immobilie1-ID: 31373267 | Anbieter-ID: 0-7086
*** 3,5-Zi. Neubau-Wohnung. in genialer Stadtlage von GD 5 % AfA für Kapitalanleger ***
415.200 €
Kaufpreis
81,48 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Attraktive Neubauwohnungen in zentraler Innenstadtlage. 5 % AfA für Kapitalanleger (Wachstumschancengesetz).
Bauherr ist die Firma WMH-Immobilien GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft, die mehrheitlich zur Wirth Wohnbau GmbH, Ellwangen,... mehr lesen
Bauherr ist die Firma WMH-Immobilien GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft, die mehrheitlich zur Wirth Wohnbau GmbH, Ellwangen,... mehr lesen
Attraktive Neubauwohnungen in zentraler Innenstadtlage. 5 % AfA für Kapitalanleger (Wachstumschancengesetz).
Bauherr ist die Firma WMH-Immobilien GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft, die mehrheitlich zur Wirth Wohnbau GmbH, Ellwangen, gehört: www.wirth-wohnbau-gmbh.de
Provisionsfreie Beratung und Verkauf über Müller und Müller GmbH.
Die energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
4 moderne Wohnungen mit 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer von 48 m² bis 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage.
Optional mit Garagenstellplatz als Doppelparker (Aufpreis 24.000 EUR).
Die unteren Stellplätze sind für Fahrzeughöhen bis 170 cm ausgelegt, die oberen für Fahrzeughöhen bis 160 cm bei Limousinen und 150 cm bei Kombis. Das Fahrzeuggewicht ist auf 2,6 to. begrenzt.
Hier:
3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 81,48 m² Wohnfläche. Kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- /Trocknerraum.
Baubeginn ist Frühjahr 2025, voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2026.
Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout24 mit Angabe aller Kontaktdaten.
Bauherr ist die Firma WMH-Immobilien GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft, die mehrheitlich zur Wirth Wohnbau GmbH, Ellwangen, gehört: www.wirth-wohnbau-gmbh.de
Provisionsfreie Beratung und Verkauf über Müller und Müller GmbH.
Die energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
4 moderne Wohnungen mit 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer von 48 m² bis 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage.
Optional mit Garagenstellplatz als Doppelparker (Aufpreis 24.000 EUR).
Die unteren Stellplätze sind für Fahrzeughöhen bis 170 cm ausgelegt, die oberen für Fahrzeughöhen bis 160 cm bei Limousinen und 150 cm bei Kombis. Das Fahrzeuggewicht ist auf 2,6 to. begrenzt.
Hier:
3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 81,48 m² Wohnfläche. Kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- /Trocknerraum.
Baubeginn ist Frühjahr 2025, voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2026.
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Attraktive Neubauwohnungen in zentraler Innenstadtlage. 5 % AfA für Kapitalanleger (Wachstumschancengesetz).
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Die energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
4 moderne Wohnungen mit 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer von 48 m² bis 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage.
Optional mit Garagenstellplatz als Doppelparker (Aufpreis 24.000 EUR).
Die unteren Stellplätze sind für Fahrzeughöhen bis 170 cm ausgelegt, die oberen für Fahrzeughöhen bis 160 cm bei Limousinen und 150 cm bei Kombis. Das Fahrzeuggewicht ist auf 2,6 to. begrenzt.
Hier:
3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 81,48 m² Wohnfläche. Kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- /Trocknerraum.
Baubeginn ist Frühjahr 2025, voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2026.
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Die energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
4 moderne Wohnungen mit 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer von 48 m² bis 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage.
Optional mit Garagenstellplatz als Doppelparker (Aufpreis 24.000 EUR).
Die unteren Stellplätze sind für Fahrzeughöhen bis 170 cm ausgelegt, die oberen für Fahrzeughöhen bis 160 cm bei Limousinen und 150 cm bei Kombis. Das Fahrzeuggewicht ist auf 2,6 to. begrenzt.
Hier:
3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 81,48 m² Wohnfläche. Kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- /Trocknerraum.
Baubeginn ist Frühjahr 2025, voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2026.
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Kosten
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Kaufpreis415.200 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.095,73 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNGEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)81,48 m²
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Etage1
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
· 73525 Schwäbisch Gmünd · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
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73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
