Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die...
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Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 des Herstellers Viessmann. Dabei handelt es sich um einen Niedertemperatur-Kessel mit elektronischer Steuerung. Es besteht augenblicklich keine gesetzliche Austauschpflicht! In Ihrem neuen Zuhause finden Sie überwiegend Laminat, Fliesen- und Teppichböden vor. Ihre Fahrzeuge parken Sie am Vorderhaus, alternativ in dem kleinen, überdachten Carport, der seitlich am Haus angebaut ist.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.
Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 des Herstellers Viessmann. Dabei handelt es sich um einen Niedertemperatur-Kessel mit elektronischer Steuerung. Es besteht augenblicklich keine gesetzliche Austauschpflicht! In Ihrem neuen Zuhause finden Sie überwiegend Laminat, Fliesen- und Teppichböden vor. Ihre Fahrzeuge parken Sie am Vorderhaus, alternativ in dem kleinen, überdachten Carport, der seitlich am Haus angebaut ist.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.