immobilie1-ID: 31446995 | Anbieter-ID: 014-2751
City-Hotel in Wiesmoor / Ostfriesland (Mischgebiet)
1.800.000 €
Kaufpreis
2.280 m²
Wohnfläche
4.150 m²
Grundstücksfläche
49
Zimmer
Im Herzen Ostfrieslands, liegt die Blumenstadt Wiesmoor...und mitten im Zentrum, dieses beeindruckende City-Hotel. Das Hauptgebäude umfasst 43 Zimmer + 3 Privaträume im ausgebauten Spitzboden. Auf dem riesigen Grundstück (4.150 m²) befindet sich...
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Im Herzen Ostfrieslands, liegt die Blumenstadt Wiesmoor...und mitten im Zentrum, dieses beeindruckende City-Hotel. Das Hauptgebäude umfasst 43 Zimmer + 3 Privaträume im ausgebauten Spitzboden. Auf dem riesigen Grundstück (4.150 m²) befindet sich ebenfalls ein separates Gästehaus mit 6 weiteren Zimmern - dieses verfügt zusätzlich über eine eigene Zufahrt und könnte somit auch von der Hotelanlage abgetrennt werden, z. B. als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Insgesamt eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Lt. Bebauungsplan befinden wir uns hier im Mischgebiet,
für das Hotel:
3-geschossig, GRZ: 0,45; GFZ: 1,0
und für das Gästehaus:
2-geschossig, GRZ: 0,3; GFZ: 0,6
Somit wäre evtl. statt dem Hotelbetrieb, ebenso eine Wohnnutzung denkbar.
Die angegebene Fläche misst die ca. Gesamt- bzw. Nutzfläche, die tatsächliche Wohnfläche nach WoFlV ist geringer.
Insgesamt eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Lt. Bebauungsplan befinden wir uns hier im Mischgebiet,
für das Hotel:
3-geschossig, GRZ: 0,45; GFZ: 1,0
und für das Gästehaus:
2-geschossig, GRZ: 0,3; GFZ: 0,6
Somit wäre evtl. statt dem Hotelbetrieb, ebenso eine Wohnnutzung denkbar.
Die angegebene Fläche misst die ca. Gesamt- bzw. Nutzfläche, die tatsächliche Wohnfläche nach WoFlV ist geringer.
Im Herzen Ostfrieslands, liegt die Blumenstadt Wiesmoor...und mitten im Zentrum, dieses beeindruckende City-Hotel. Das Hauptgebäude umfasst 43 Zimmer + 3 Privaträume im ausgebauten Spitzboden. Auf dem riesigen Grundstück (4.150 m²) befindet sich ebenfalls ein separates Gästehaus mit 6 weiteren Zimmern - dieses verfügt zusätzlich über eine eigene Zufahrt und könnte somit auch von der Hotelanlage abgetrennt werden, z. B. als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Insgesamt eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Lt. Bebauungsplan befinden wir uns hier im Mischgebiet,
für das Hotel:
3-geschossig, GRZ: 0,45; GFZ: 1,0
und für das Gästehaus:
2-geschossig, GRZ: 0,3; GFZ: 0,6
Somit wäre evtl. statt dem Hotelbetrieb, ebenso eine Wohnnutzung denkbar.
Die angegebene Fläche misst die ca. Gesamt- bzw. Nutzfläche, die tatsächliche Wohnfläche nach WoFlV ist geringer.
Insgesamt eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Lt. Bebauungsplan befinden wir uns hier im Mischgebiet,
für das Hotel:
3-geschossig, GRZ: 0,45; GFZ: 1,0
und für das Gästehaus:
2-geschossig, GRZ: 0,3; GFZ: 0,6
Somit wäre evtl. statt dem Hotelbetrieb, ebenso eine Wohnnutzung denkbar.
Die angegebene Fläche misst die ca. Gesamt- bzw. Nutzfläche, die tatsächliche Wohnfläche nach WoFlV ist geringer.
Kosten
-
Kaufpreis1.800.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)49
-
Wohnfläche (ca.)2.280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.150 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Hotelanlage und Gästehaus inkl. 4.150 m² Grundstücksfläche
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und... mehr lesen
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und... mehr lesen
-Hotelanlage und Gästehaus inkl. 4.150 m² Grundstücksfläche
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und Spitzbodenausbau
-Hotelzimmer: 43, zusätzlich 6 Zimmer im Gästehaus; Somit 45 Doppel- und 4 Familienzimmer, insgesamt ca. 103 Betten + 3 Privaträume im Spitzboden
-Personenaufzug, 2 Treppenhäuser, Garagenanlage mit 10 Toren
-Große Gastroküche, Kühlung, Restaurant/Frühstückssaal, Bar, Clubraum, Seminarraum, Kegelbahn im Erdgeschoss
-Privater Wellnessbereich (Saunen, Duschen, Ruheraum, Solarium, Tauchbecken), sowie Versorgungs-/Wirtschaftsräume und Gaszentralheizung im Keller
-Brand- und Rauchmeldeanlage
Die vorhandene Gastro- und Hotelausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und Spitzbodenausbau
-Hotelzimmer: 43, zusätzlich 6 Zimmer im Gästehaus; Somit 45 Doppel- und 4 Familienzimmer, insgesamt ca. 103 Betten + 3 Privaträume im Spitzboden
-Personenaufzug, 2 Treppenhäuser, Garagenanlage mit 10 Toren
-Große Gastroküche, Kühlung, Restaurant/Frühstückssaal, Bar, Clubraum, Seminarraum, Kegelbahn im Erdgeschoss
-Privater Wellnessbereich (Saunen, Duschen, Ruheraum, Solarium, Tauchbecken), sowie Versorgungs-/Wirtschaftsräume und Gaszentralheizung im Keller
-Brand- und Rauchmeldeanlage
Die vorhandene Gastro- und Hotelausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
-Hotelanlage und Gästehaus inkl. 4.150 m² Grundstücksfläche
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und Spitzbodenausbau
-Hotelzimmer: 43, zusätzlich 6 Zimmer im Gästehaus; Somit 45 Doppel- und 4 Familienzimmer, insgesamt ca. 103 Betten + 3 Privaträume im Spitzboden
-Personenaufzug, 2 Treppenhäuser, Garagenanlage mit 10 Toren
-Große Gastroküche, Kühlung, Restaurant/Frühstückssaal, Bar, Clubraum, Seminarraum, Kegelbahn im Erdgeschoss
-Privater Wellnessbereich (Saunen, Duschen, Ruheraum, Solarium, Tauchbecken), sowie Versorgungs-/Wirtschaftsräume und Gaszentralheizung im Keller
-Brand- und Rauchmeldeanlage
Die vorhandene Gastro- und Hotelausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
-Baujahr: Urspr. Gebäudeteil 1965, Aus-/Umbau Ende 1960er, 1980er und 1990er, umfangreiche Erweiterung(Anbau) und Sanierung 2003
-Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss und Spitzbodenausbau
-Hotelzimmer: 43, zusätzlich 6 Zimmer im Gästehaus; Somit 45 Doppel- und 4 Familienzimmer, insgesamt ca. 103 Betten + 3 Privaträume im Spitzboden
-Personenaufzug, 2 Treppenhäuser, Garagenanlage mit 10 Toren
-Große Gastroküche, Kühlung, Restaurant/Frühstückssaal, Bar, Clubraum, Seminarraum, Kegelbahn im Erdgeschoss
-Privater Wellnessbereich (Saunen, Duschen, Ruheraum, Solarium, Tauchbecken), sowie Versorgungs-/Wirtschaftsräume und Gaszentralheizung im Keller
-Brand- und Rauchmeldeanlage
Die vorhandene Gastro- und Hotelausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
In bester Innenstadtlage: Zwischen dem Marktplatz mit ausreichend Parkplätzen und dem Nordgeorgsfehnkanal, welcher zum Schlendern am Wasser oder einer Schiffstour einlädt. Die Einkaufsmeile Wiesmoors, mit vielen Geschäften und Restaurants, sowie das...
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In bester Innenstadtlage: Zwischen dem Marktplatz mit ausreichend Parkplätzen und dem Nordgeorgsfehnkanal, welcher zum Schlendern am Wasser oder einer Schiffstour einlädt. Die Einkaufsmeile Wiesmoors, mit vielen Geschäften und Restaurants, sowie das Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe und viele Sehenswürdigkeiten kann man zu Fuß erreichen - wie z. B. das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, eine Erlebnisgolfanlage, Hallenbad oder das ca. 13 Hektar große Moorfreibad Ottermeer...mit Badestand, Wassersportaktivitäten, Waldgebiet und Wanderwegen. Eine 27-Loch Golfanlage ist nur ca. 5 km entfernt.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wittmund, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten...eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wittmund, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten...eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert.
In bester Innenstadtlage: Zwischen dem Marktplatz mit ausreichend Parkplätzen und dem Nordgeorgsfehnkanal, welcher zum Schlendern am Wasser oder einer Schiffstour einlädt. Die Einkaufsmeile Wiesmoors, mit vielen Geschäften und Restaurants, sowie das Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe und viele Sehenswürdigkeiten kann man zu Fuß erreichen - wie z. B. das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, eine Erlebnisgolfanlage, Hallenbad oder das ca. 13 Hektar große Moorfreibad Ottermeer...mit Badestand, Wassersportaktivitäten, Waldgebiet und Wanderwegen. Eine 27-Loch Golfanlage ist nur ca. 5 km entfernt.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wittmund, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten...eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wittmund, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten...eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert.
26639 Wiesmoor · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Heino Kleen
MAKO GmbH
Marktstraße 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944/94646-16
MAKO GmbH
Marktstr. 7,
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
04944/94646-16
immobilien@mako-nordwest.de
