immobilie1-ID: 31153927 | Anbieter-ID: 37665639
*MANNELLA* Zentral gelegenes Ladenlokal und Büroflächen zur Miete in Seelscheid!
890 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Verkaufsfläche
Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden!
Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105... mehr lesen
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Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie modern ausgestattete Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte abgestimmt sind. Die große Schaufensterfront entlang der stark frequentierten Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsbetriebe, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Es bietet eine großzügige Verkaufsfläche, einen separaten Lagerraum sowie ein Büro, sodass Sie Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld verwirklichen können.
Zusätzlicher Komfort wird durch einen separaten Seiteneingang gewährleistet, der eine unkomplizierte Anlieferung sowie den Zugang für Mitarbeiter ermöglicht. Vier Kfz-Stellplätze direkt vor Ort bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter in dieser zentralen Lage. Weitere, öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die zentrale Position im Herzen von Seelscheid bietet Ihnen den Vorteil, von einem konstanten Kundenstrom zu profitieren, eingebettet in eine lebendige Umgebung aus Einzelhandelsgeschäften und anderen Gewerbebetrieben.
Nutzen Sie die Chance, dieses Ladenlokal zu mieten, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Geschäftsgegenden von Seelscheid.
Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie modern ausgestattete Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte abgestimmt sind. Die große Schaufensterfront entlang der stark frequentierten Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsbetriebe, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Es bietet eine großzügige Verkaufsfläche, einen separaten Lagerraum sowie ein Büro, sodass Sie Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld verwirklichen können.
Zusätzlicher Komfort wird durch einen separaten Seiteneingang gewährleistet, der eine unkomplizierte Anlieferung sowie den Zugang für Mitarbeiter ermöglicht. Vier Kfz-Stellplätze direkt vor Ort bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter in dieser zentralen Lage. Weitere, öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die zentrale Position im Herzen von Seelscheid bietet Ihnen den Vorteil, von einem konstanten Kundenstrom zu profitieren, eingebettet in eine lebendige Umgebung aus Einzelhandelsgeschäften und anderen Gewerbebetrieben.
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Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie modern ausgestattete Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte abgestimmt sind. Die große Schaufensterfront entlang der stark frequentierten Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
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Zusätzlicher Komfort wird durch einen separaten Seiteneingang gewährleistet, der eine unkomplizierte Anlieferung sowie den Zugang für Mitarbeiter ermöglicht. Vier Kfz-Stellplätze direkt vor Ort bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter in dieser zentralen Lage. Weitere, öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
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Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie modern ausgestattete Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte abgestimmt sind. Die große Schaufensterfront entlang der stark frequentierten Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsbetriebe, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Es bietet eine großzügige Verkaufsfläche, einen separaten Lagerraum sowie ein Büro, sodass Sie Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld verwirklichen können.
Zusätzlicher Komfort wird durch einen separaten Seiteneingang gewährleistet, der eine unkomplizierte Anlieferung sowie den Zugang für Mitarbeiter ermöglicht. Vier Kfz-Stellplätze direkt vor Ort bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter in dieser zentralen Lage. Weitere, öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die zentrale Position im Herzen von Seelscheid bietet Ihnen den Vorteil, von einem konstanten Kundenstrom zu profitieren, eingebettet in eine lebendige Umgebung aus Einzelhandelsgeschäften und anderen Gewerbebetrieben.
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Kosten
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Miete zzgl. NK890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)105 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)15 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis11.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- kürzlich renovierte Verkaufsfläche
- Zentrumslage
- Kühlhaus
- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 4 KFZ-Stellplätze
- Zentrumslage
- Kühlhaus
- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 4 KFZ-Stellplätze
- kürzlich renovierte Verkaufsfläche
- Zentrumslage
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- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 4 KFZ-Stellplätze
- Zentrumslage
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- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 4 KFZ-Stellplätze
Lage
Dieses herausragende Ladenlokal befindet sich direkt an der Zeithstraße im Herzen des Ortsteils Seelscheid in Neunkirchen-Seelscheid. Mit seiner zentralen Position in dieser charmanten Gemeinde bietet es eine hervorragende Kombination aus...
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Dieses herausragende Ladenlokal befindet sich direkt an der Zeithstraße im Herzen des Ortsteils Seelscheid in Neunkirchen-Seelscheid. Mit seiner zentralen Position in dieser charmanten Gemeinde bietet es eine hervorragende Kombination aus geschäftlichem Potenzial und optimaler städtischer Anbindung.
Die belebte Hauptstraße im Zentrum von Seelscheid bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Lage ist geprägt durch ihre hohe Passantenfrequenz und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft macht.
Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort aus. Dieses Ladenlokal profitiert von seiner idyllischen Lage mitten im Ortskern, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig: In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn A4 als auch die Autobahn A3, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Köln und Bonn sowie in andere Teile der Region bieten. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkten sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ein bequemes Einkaufserlebnis.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. In der Nähe laden ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Naturparks zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wandern und Joggen bis hin zu Radtouren. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Region zudem besonders attraktiv für Familien.
Diese hervorragende Lage vereint beste Erreichbarkeit, eine lebendige Umgebung und hohe Lebensqualität und schafft somit ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Sichern Sie sich diesen begehrten Standort für Ihr Unternehmen!
Die belebte Hauptstraße im Zentrum von Seelscheid bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Lage ist geprägt durch ihre hohe Passantenfrequenz und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft macht.
Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort aus. Dieses Ladenlokal profitiert von seiner idyllischen Lage mitten im Ortskern, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig: In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn A4 als auch die Autobahn A3, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Köln und Bonn sowie in andere Teile der Region bieten. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkten sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ein bequemes Einkaufserlebnis.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. In der Nähe laden ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Naturparks zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wandern und Joggen bis hin zu Radtouren. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Region zudem besonders attraktiv für Familien.
Diese hervorragende Lage vereint beste Erreichbarkeit, eine lebendige Umgebung und hohe Lebensqualität und schafft somit ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Sichern Sie sich diesen begehrten Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses herausragende Ladenlokal befindet sich direkt an der Zeithstraße im Herzen des Ortsteils Seelscheid in Neunkirchen-Seelscheid. Mit seiner zentralen Position in dieser charmanten Gemeinde bietet es eine hervorragende Kombination aus geschäftlichem Potenzial und optimaler städtischer Anbindung.
Die belebte Hauptstraße im Zentrum von Seelscheid bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Lage ist geprägt durch ihre hohe Passantenfrequenz und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft macht.
Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort aus. Dieses Ladenlokal profitiert von seiner idyllischen Lage mitten im Ortskern, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
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Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort aus. Dieses Ladenlokal profitiert von seiner idyllischen Lage mitten im Ortskern, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig: In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn A4 als auch die Autobahn A3, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Köln und Bonn sowie in andere Teile der Region bieten. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkten sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ein bequemes Einkaufserlebnis.
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53819 Neunkirchen-Seelscheid · Deutschland
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Sonstiges
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Filippo Mannella
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
info@mannella-immobilien.de
