immobilie1-ID: 31173695 | Anbieter-ID: 37665652
MANNELLA *Stilvoller Bungalow* ermöglicht barrierefreies wohnen
425.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Kampa-Haus aus dem Jahr 1986 besticht durch seine verklinkerte Fassade und bietet eine bungalowartige Wohnfläche von 126 m² auf einer Ebene. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist sofort...
mehr lesen
Dieses charmante Kampa-Haus aus dem Jahr 1986 besticht durch seine verklinkerte Fassade und bietet eine bungalowartige Wohnfläche von 126 m² auf einer Ebene. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist sofort bezugsbereit.
Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, darunter ein stilvolles Familienbad mit einer Walk-In-Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der offene Kamin mit Heizkassette sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und beheizt, was zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitig verwendbar ist.
Die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück erstreckt sich über 589 m² und ist gärtnerisch gestaltet.
Eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße garantiert Ihnen ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, ein idyllisches Grundstück und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, darunter ein stilvolles Familienbad mit einer Walk-In-Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der offene Kamin mit Heizkassette sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und beheizt, was zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitig verwendbar ist.
Die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück erstreckt sich über 589 m² und ist gärtnerisch gestaltet.
Eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße garantiert Ihnen ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, ein idyllisches Grundstück und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Kampa-Haus aus dem Jahr 1986 besticht durch seine verklinkerte Fassade und bietet eine bungalowartige Wohnfläche von 126 m² auf einer Ebene. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist sofort bezugsbereit.
Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, darunter ein stilvolles Familienbad mit einer Walk-In-Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der offene Kamin mit Heizkassette sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und beheizt, was zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitig verwendbar ist.
Die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück erstreckt sich über 589 m² und ist gärtnerisch gestaltet.
Eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße garantiert Ihnen ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, ein idyllisches Grundstück und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, darunter ein stilvolles Familienbad mit einer Walk-In-Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der offene Kamin mit Heizkassette sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und beheizt, was zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitig verwendbar ist.
Die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück erstreckt sich über 589 m² und ist gärtnerisch gestaltet.
Eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße garantiert Ihnen ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, ein idyllisches Grundstück und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufermaklergebühr (einschl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)589 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Sie wohnen in wunderschöner Ortsrand- und Aussichtslage von Niederwennerscheid, einem ruhigen Dörfchen, etwa 2 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte für den... mehr lesen
Dort finden Sie alle Geschäfte für den... mehr lesen
Sie wohnen in wunderschöner Ortsrand- und Aussichtslage von Niederwennerscheid, einem ruhigen Dörfchen, etwa 2 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit 9 Kindergärten, vier Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule, Höhere Handelsschule (Berufskolleg) und einem Gymnasium (Antoniuskolleg).
Eine Kleinkunstbühne, eine Galerie, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Bröl, Wahn- und Naafbach gliedern mit den sie begleitenden Höhenzügen das 50 km² große Gemeindegebiet. Die Wahnbach-Talsperre mit einer Wasserfläche von 225 Hektar dominiert im südlichen Gemeindegebiet das Landschaftsbild. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 und die A4 (jeweils 10 min Autofahrt) sind sehr gut. ICE-Bahnhof Siegburg in ca. 15 min. Entfernung.
Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit 9 Kindergärten, vier Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule, Höhere Handelsschule (Berufskolleg) und einem Gymnasium (Antoniuskolleg).
Eine Kleinkunstbühne, eine Galerie, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Bröl, Wahn- und Naafbach gliedern mit den sie begleitenden Höhenzügen das 50 km² große Gemeindegebiet. Die Wahnbach-Talsperre mit einer Wasserfläche von 225 Hektar dominiert im südlichen Gemeindegebiet das Landschaftsbild. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 und die A4 (jeweils 10 min Autofahrt) sind sehr gut. ICE-Bahnhof Siegburg in ca. 15 min. Entfernung.
Sie wohnen in wunderschöner Ortsrand- und Aussichtslage von Niederwennerscheid, einem ruhigen Dörfchen, etwa 2 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit 9 Kindergärten, vier Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule, Höhere Handelsschule (Berufskolleg) und einem Gymnasium (Antoniuskolleg).
Eine Kleinkunstbühne, eine Galerie, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Bröl, Wahn- und Naafbach gliedern mit den sie begleitenden Höhenzügen das 50 km² große Gemeindegebiet. Die Wahnbach-Talsperre mit einer Wasserfläche von 225 Hektar dominiert im südlichen Gemeindegebiet das Landschaftsbild. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 und die A4 (jeweils 10 min Autofahrt) sind sehr gut. ICE-Bahnhof Siegburg in ca. 15 min. Entfernung.
Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit 9 Kindergärten, vier Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule, Höhere Handelsschule (Berufskolleg) und einem Gymnasium (Antoniuskolleg).
Eine Kleinkunstbühne, eine Galerie, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Bröl, Wahn- und Naafbach gliedern mit den sie begleitenden Höhenzügen das 50 km² große Gemeindegebiet. Die Wahnbach-Talsperre mit einer Wasserfläche von 225 Hektar dominiert im südlichen Gemeindegebiet das Landschaftsbild. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 und die A4 (jeweils 10 min Autofahrt) sind sehr gut. ICE-Bahnhof Siegburg in ca. 15 min. Entfernung.
53819 Neunkirchen-Seelscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen... mehr lesen
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Melanie Hoffmann
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/9001429
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
m.hoffmann@mannella-immobilien.de
