immobilie1-ID: 31486843 | Anbieter-ID: 37665834
MANNELLA *ZENTRAL und doch so ruhig, modernes Wohnen in Seelscheid* mit Stellplatz und Dach-Terrasse
700 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ca. 70qm große 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie in einem 3-Parteien-Haus mit einer gepflegten privaten Einfahrt zum Haus-Eingang. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zuerst in die helle Diele von der alle Zimmer sowie die Dachterrasse abgehen.
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Diese ca. 70qm große 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie in einem 3-Parteien-Haus mit einer gepflegten privaten Einfahrt zum Haus-Eingang. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zuerst in die helle Diele von der alle Zimmer sowie die Dachterrasse abgehen.
Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und umfasst mit der Dachterrasse die gesamte obere Etage. Sie ist mit einem hellen Laminat-Fußboden ausgestattet und bietet ein helles, ansprechendes Ambiente.
Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Richtung Osten liegt das große Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und dem Blick über die Dächer Seelscheids.
Kürzlich renoviert schaffen die hellen Wände und Böden im Flur, Badezimmer und Küche insgesamt eine freundliche und geschmackvolle Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Sonne und Licht in die Wohnung.
Die moderne Küche in schwarz/weißer Optik ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Vis-a-vis der Wohnung finden Sie die private Dach-Terrasse mit einem zusätzlichen Abstellraum/Speicher für Gartenmöbel, etc. welche im Sommer zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz für den ein monatlicher Mietpreis von €15,- zusätzlich erhoben wird.
Im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Außerdem steht allen Mietern ein Waschmaschinen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.05.25 vermietet, ggf. ist ein früherer Einzugs-Termin möglich.
Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und umfasst mit der Dachterrasse die gesamte obere Etage. Sie ist mit einem hellen Laminat-Fußboden ausgestattet und bietet ein helles, ansprechendes Ambiente.
Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Richtung Osten liegt das große Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und dem Blick über die Dächer Seelscheids.
Kürzlich renoviert schaffen die hellen Wände und Böden im Flur, Badezimmer und Küche insgesamt eine freundliche und geschmackvolle Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Sonne und Licht in die Wohnung.
Die moderne Küche in schwarz/weißer Optik ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Vis-a-vis der Wohnung finden Sie die private Dach-Terrasse mit einem zusätzlichen Abstellraum/Speicher für Gartenmöbel, etc. welche im Sommer zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz für den ein monatlicher Mietpreis von €15,- zusätzlich erhoben wird.
Im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Außerdem steht allen Mietern ein Waschmaschinen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.05.25 vermietet, ggf. ist ein früherer Einzugs-Termin möglich.
Diese ca. 70qm große 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie in einem 3-Parteien-Haus mit einer gepflegten privaten Einfahrt zum Haus-Eingang. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zuerst in die helle Diele von der alle Zimmer sowie die Dachterrasse abgehen.
Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und umfasst mit der Dachterrasse die gesamte obere Etage. Sie ist mit einem hellen Laminat-Fußboden ausgestattet und bietet ein helles, ansprechendes Ambiente.
Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Richtung Osten liegt das große Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und dem Blick über die Dächer Seelscheids.
Kürzlich renoviert schaffen die hellen Wände und Böden im Flur, Badezimmer und Küche insgesamt eine freundliche und geschmackvolle Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Sonne und Licht in die Wohnung.
Die moderne Küche in schwarz/weißer Optik ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Vis-a-vis der Wohnung finden Sie die private Dach-Terrasse mit einem zusätzlichen Abstellraum/Speicher für Gartenmöbel, etc. welche im Sommer zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz für den ein monatlicher Mietpreis von €15,- zusätzlich erhoben wird.
Im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Außerdem steht allen Mietern ein Waschmaschinen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.05.25 vermietet, ggf. ist ein früherer Einzugs-Termin möglich.
Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und umfasst mit der Dachterrasse die gesamte obere Etage. Sie ist mit einem hellen Laminat-Fußboden ausgestattet und bietet ein helles, ansprechendes Ambiente.
Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Richtung Osten liegt das große Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und dem Blick über die Dächer Seelscheids.
Kürzlich renoviert schaffen die hellen Wände und Böden im Flur, Badezimmer und Küche insgesamt eine freundliche und geschmackvolle Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Sonne und Licht in die Wohnung.
Die moderne Küche in schwarz/weißer Optik ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Vis-a-vis der Wohnung finden Sie die private Dach-Terrasse mit einem zusätzlichen Abstellraum/Speicher für Gartenmöbel, etc. welche im Sommer zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz für den ein monatlicher Mietpreis von €15,- zusätzlich erhoben wird.
Im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Außerdem steht allen Mietern ein Waschmaschinen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.05.25 vermietet, ggf. ist ein früherer Einzugs-Termin möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Kautionshinweis3KM
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis02.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem... mehr lesen
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem... mehr lesen
Die Immobilie liegt im Zentrum von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).
Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, eine Kleinkunstbühne und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).
Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, eine Kleinkunstbühne und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).
Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, eine Kleinkunstbühne und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
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53819 Neunkirchen-Seelscheid · Deutschland
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Sonstiges
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Stegemann
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
stegemann@mannella-immobilien.de
