immobilie1-ID: 31576491 | Anbieter-ID: 37665844
MANNELLA *Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Platz für individuelle Wohnideen*
419.000 €
Kaufpreis
124,02 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage in einem angenehmen Wohnumfeld. Auf einem 657 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine integrierte Garage.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage in einem angenehmen Wohnumfeld. Auf einem 657 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine integrierte Garage.
Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen
Das ca. 1970 erbaute Haus empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Zugang zum Garten.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ausgebautes Untergeschoss
Das Haus ist überwiegend unterkellert, wobei ein Teilbereich wohnlich ausgebaut wurde. Hier finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen.
Außenbereich mit Potenzial
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das gepflegte Grundstück Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Gute Infrastruktur & Wohnqualität
Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid überzeugt durch eine gute Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.
Ein Haus für neue Ideen
Das Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand mit solider Bausubstanz. Es bietet die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungen und Anpassungen nach Ihren Vorstellungen.
Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen
Das ca. 1970 erbaute Haus empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Zugang zum Garten.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ausgebautes Untergeschoss
Das Haus ist überwiegend unterkellert, wobei ein Teilbereich wohnlich ausgebaut wurde. Hier finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen.
Außenbereich mit Potenzial
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das gepflegte Grundstück Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Gute Infrastruktur & Wohnqualität
Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid überzeugt durch eine gute Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.
Ein Haus für neue Ideen
Das Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand mit solider Bausubstanz. Es bietet die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungen und Anpassungen nach Ihren Vorstellungen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage in einem angenehmen Wohnumfeld. Auf einem 657 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine integrierte Garage.
Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen
Das ca. 1970 erbaute Haus empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Zugang zum Garten.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ausgebautes Untergeschoss
Das Haus ist überwiegend unterkellert, wobei ein Teilbereich wohnlich ausgebaut wurde. Hier finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen.
Außenbereich mit Potenzial
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das gepflegte Grundstück Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Gute Infrastruktur & Wohnqualität
Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid überzeugt durch eine gute Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.
Ein Haus für neue Ideen
Das Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand mit solider Bausubstanz. Es bietet die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungen und Anpassungen nach Ihren Vorstellungen.
Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen
Das ca. 1970 erbaute Haus empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Zugang zum Garten.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ausgebautes Untergeschoss
Das Haus ist überwiegend unterkellert, wobei ein Teilbereich wohnlich ausgebaut wurde. Hier finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen.
Außenbereich mit Potenzial
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das gepflegte Grundstück Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Gute Infrastruktur & Wohnqualität
Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid überzeugt durch eine gute Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.
Ein Haus für neue Ideen
Das Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand mit solider Bausubstanz. Es bietet die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungen und Anpassungen nach Ihren Vorstellungen.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124,02 m²
-
Gesamtfläche (ca.)238,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
Nutzfläche (ca.)114,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garage
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit der...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit wenig Verkehr und einer familiären Nachbarschaft.
Gute Anbindung an Bonn und Köln
Neunkirchen-Seelscheid ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden:
Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Siegburg und Bonn.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln (ca. 33 km), Bonn (ca. 28 km) und Düsseldorf (ca. 70 km).
Der ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Köln und Frankfurt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umfassende Infrastruktur für den Alltag
In Seelscheid, dem nächstgelegenen Ortsteil, sowie im etwa 3 km entfernten Ortszentrum von Neunkirchen, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien
Ärzte, Fachgeschäfte und Restaurants
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
Das schulische Angebot wird durch eine Gesamtschule und eine Realschule ergänzt, weiterführende Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in den Nachbarstädten Siegburg und Hennef.
Hoher Freizeitwert und naturnahe Umgebung
Neunkirchen-Seelscheid liegt in einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Hier kommen Natur- und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten:
Wander- und Radwege durch das Bergische Land und entlang der Sieg
Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Tennisanlagen in der Umgebung
Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios
Auch kulturell bietet die Region ein breites Angebot mit lokalen Festen, Märkten und Veranstaltungen
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit wenig Verkehr und einer familiären Nachbarschaft.
Gute Anbindung an Bonn und Köln
Neunkirchen-Seelscheid ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden:
Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Siegburg und Bonn.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln (ca. 33 km), Bonn (ca. 28 km) und Düsseldorf (ca. 70 km).
Der ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Köln und Frankfurt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umfassende Infrastruktur für den Alltag
In Seelscheid, dem nächstgelegenen Ortsteil, sowie im etwa 3 km entfernten Ortszentrum von Neunkirchen, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien
Ärzte, Fachgeschäfte und Restaurants
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
Das schulische Angebot wird durch eine Gesamtschule und eine Realschule ergänzt, weiterführende Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in den Nachbarstädten Siegburg und Hennef.
Hoher Freizeitwert und naturnahe Umgebung
Neunkirchen-Seelscheid liegt in einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Hier kommen Natur- und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten:
Wander- und Radwege durch das Bergische Land und entlang der Sieg
Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Tennisanlagen in der Umgebung
Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios
Auch kulturell bietet die Region ein breites Angebot mit lokalen Festen, Märkten und Veranstaltungen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit wenig Verkehr und einer familiären Nachbarschaft.
Gute Anbindung an Bonn und Köln
Neunkirchen-Seelscheid ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden:
Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Siegburg und Bonn.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln (ca. 33 km), Bonn (ca. 28 km) und Düsseldorf (ca. 70 km).
Der ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Köln und Frankfurt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umfassende Infrastruktur für den Alltag
In Seelscheid, dem nächstgelegenen Ortsteil, sowie im etwa 3 km entfernten Ortszentrum von Neunkirchen, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien
Ärzte, Fachgeschäfte und Restaurants
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
Das schulische Angebot wird durch eine Gesamtschule und eine Realschule ergänzt, weiterführende Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in den Nachbarstädten Siegburg und Hennef.
Hoher Freizeitwert und naturnahe Umgebung
Neunkirchen-Seelscheid liegt in einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Hier kommen Natur- und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten:
Wander- und Radwege durch das Bergische Land und entlang der Sieg
Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Tennisanlagen in der Umgebung
Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios
Auch kulturell bietet die Region ein breites Angebot mit lokalen Festen, Märkten und Veranstaltungen
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit wenig Verkehr und einer familiären Nachbarschaft.
Gute Anbindung an Bonn und Köln
Neunkirchen-Seelscheid ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden:
Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Siegburg und Bonn.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln (ca. 33 km), Bonn (ca. 28 km) und Düsseldorf (ca. 70 km).
Der ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Köln und Frankfurt.
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Umfassende Infrastruktur für den Alltag
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Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien
Ärzte, Fachgeschäfte und Restaurants
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
Das schulische Angebot wird durch eine Gesamtschule und eine Realschule ergänzt, weiterführende Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in den Nachbarstädten Siegburg und Hennef.
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Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios
Auch kulturell bietet die Region ein breites Angebot mit lokalen Festen, Märkten und Veranstaltungen
Neunkirchen-Seelscheid Deutschland (53819)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247-900140
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