immobilie1-ID: 31128201 | Anbieter-ID: 268
Wohnen in der grünen Lunge von Bad Ems - Provisionsfrei für Käufer
288.995 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
14.208 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie für weitere Infos Herrn Martin Thomas.
015164839683
martin.thomas (at) Immobilien-buhr.de
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In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen.
Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Einzimmer-Einliegerwohnung mit Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Küche mit dem herrlichen Blick ins Grüne und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Außen über eine Treppe zu erreichen ist.
Die ruhige Lage in der grünen Lunge von Bad Ems sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 14208 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Garten- und Waldfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der weitläufige Wald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Gartenpartys feiern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der eigene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger um professionelle Ferienwohnungen zu betreiben. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Touristen, die Erholung und Komfort suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses in Bad Ems begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage.
015164839683
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In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen.
Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Einzimmer-Einliegerwohnung mit Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Küche mit dem herrlichen Blick ins Grüne und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Außen über eine Treppe zu erreichen ist.
Die ruhige Lage in der grünen Lunge von Bad Ems sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 14208 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Garten- und Waldfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der weitläufige Wald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Gartenpartys feiern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der eigene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger um professionelle Ferienwohnungen zu betreiben. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Touristen, die Erholung und Komfort suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses in Bad Ems begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage.
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In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen.
Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Einzimmer-Einliegerwohnung mit Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Küche mit dem herrlichen Blick ins Grüne und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Außen über eine Treppe zu erreichen ist.
Die ruhige Lage in der grünen Lunge von Bad Ems sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 14208 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Garten- und Waldfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der weitläufige Wald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Gartenpartys feiern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der eigene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger um professionelle Ferienwohnungen zu betreiben. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Touristen, die Erholung und Komfort suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses in Bad Ems begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage.
015164839683
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In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen.
Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Einzimmer-Einliegerwohnung mit Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Küche mit dem herrlichen Blick ins Grüne und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Außen über eine Treppe zu erreichen ist.
Die ruhige Lage in der grünen Lunge von Bad Ems sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 14208 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Garten- und Waldfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der weitläufige Wald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Gartenpartys feiern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der eigene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger um professionelle Ferienwohnungen zu betreiben. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Touristen, die Erholung und Komfort suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses in Bad Ems begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis288.995 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)14.208 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf207,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis11.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
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C
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
56130 Bad Ems · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Buhr
Marc Buhr Immobilien GmbH
Burgstraße 15,
56218 Mülheim-Kärlich
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Burgstr. 15,
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+49 171 5433453
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