immobilie1-ID: 31192821 | Anbieter-ID: EFH20-23
EFH in traumhaft ruhige Lage in Böhlitz Ehrenberg
587.500 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtet und verfügt über 153 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus betritt man über den großzügig und hellen Eingangsbereich welcher durch eine elegant gestaltete Ganzholztreppe zum...
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Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtet und verfügt über 153 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus betritt man über den großzügig und hellen Eingangsbereich welcher durch eine elegant gestaltete Ganzholztreppe zum Dachgeschoss komplettiert wird. Küche, Bad mit Dusche und HWR schließen sich im Erdgeschoss an. Durch eine zweiflüglige Glastür betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Speiseraum und die Terrasse kann man direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Im komplett ausgebaute Dachgeschoss sind das großzügige Bad und 3 Zimmern untergebracht, wobei die zwei nach Süden ausgerichteten Zimmer über eine doppelte Gaube verfügen, durch welche man mit Ihre großzügige Bauweise mehr Stellfläche erhalten hat.
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtet und verfügt über 153 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus betritt man über den großzügig und hellen Eingangsbereich welcher durch eine elegant gestaltete Ganzholztreppe zum Dachgeschoss komplettiert wird. Küche, Bad mit Dusche und HWR schließen sich im Erdgeschoss an. Durch eine zweiflüglige Glastür betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Speiseraum und die Terrasse kann man direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Im komplett ausgebaute Dachgeschoss sind das großzügige Bad und 3 Zimmern untergebracht, wobei die zwei nach Süden ausgerichteten Zimmer über eine doppelte Gaube verfügen, durch welche man mit Ihre großzügige Bauweise mehr Stellfläche erhalten hat.
Kosten
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Kaufpreis587.500 €
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Käuferprovision11.900 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)515 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- großer Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- zweiflüglige Glastür zum Wohnzimmer
- WC mit Dusche im EG
- separater Eingang vom Garten
- mit dem Haus direkt verbundener Carport
- elegant gestaltete Ganzholztreppe zum DG
- großzügiges Bad...
- großer Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- zweiflüglige Glastür zum Wohnzimmer
- WC mit Dusche im EG
- separater Eingang vom Garten
- mit dem Haus direkt verbundener Carport
- elegant gestaltete Ganzholztreppe zum DG
- großzügiges Bad im DG
- vergrößerte Gauben
- Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
- großer Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- zweiflüglige Glastür zum Wohnzimmer
- WC mit Dusche im EG
- separater Eingang vom Garten
- mit dem Haus direkt verbundener Carport
- elegant gestaltete Ganzholztreppe zum DG
- großzügiges Bad im DG
- vergrößerte Gauben
- Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
Lage
Böhlitz Ehrenberg ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig und als urbaner Wohnort sehr beliebt. Das Wohngebiet am Gartengrund besticht durch seine offene Bauweise an Einfamilienhäusern, einer ruhigen Lage und doch mit einer sehr guten ...
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Böhlitz Ehrenberg ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig und als urbaner Wohnort sehr beliebt. Das Wohngebiet am Gartengrund besticht durch seine offene Bauweise an Einfamilienhäusern, einer ruhigen Lage und doch mit einer sehr guten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Böhlitz Ehrenberg ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig und als urbaner Wohnort sehr beliebt. Das Wohngebiet am Gartengrund besticht durch seine offene Bauweise an Einfamilienhäusern, einer ruhigen Lage und doch mit einer sehr guten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg · Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Außenanlage:
Ein fast quadratische Zuschnitt und die Terrasse mit Südausrichtung geben dem Grundstück ein besonderes Flair. Ein Carport für zwei Fahrzeuge an der nördlichen Grenze zum Nachbargrundstück und zwei öffentliche Parkplätze am... mehr lesen
Ein fast quadratische Zuschnitt und die Terrasse mit Südausrichtung geben dem Grundstück ein besonderes Flair. Ein Carport für zwei Fahrzeuge an der nördlichen Grenze zum Nachbargrundstück und zwei öffentliche Parkplätze am... mehr lesen
Außenanlage:
Ein fast quadratische Zuschnitt und die Terrasse mit Südausrichtung geben dem Grundstück ein besonderes Flair. Ein Carport für zwei Fahrzeuge an der nördlichen Grenze zum Nachbargrundstück und zwei öffentliche Parkplätze am Gartengrund vor dem Haus lassen genügend Möglichkeiten zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Ein Brunnen, Gartenhaus und eine gepflegte Wiese runden die sehr schöne Außenanlage ab.
Sonstiges:
Um eine schnelle und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewähren wird um die vollständige Adresse und Kontaktdaten gebeten. Die eingehenden Anfragen werden in der Reihenfolge des Email Eingang nach Datum und Uhrzeit bearbeitet. Email Eingänge mit unvollständige Kontaktdaten werden zurück gestellt. Bei unvollständigen Angaben kann es dabei zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen kommen. Vielen Dank
Ein fast quadratische Zuschnitt und die Terrasse mit Südausrichtung geben dem Grundstück ein besonderes Flair. Ein Carport für zwei Fahrzeuge an der nördlichen Grenze zum Nachbargrundstück und zwei öffentliche Parkplätze am Gartengrund vor dem Haus lassen genügend Möglichkeiten zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Ein Brunnen, Gartenhaus und eine gepflegte Wiese runden die sehr schöne Außenanlage ab.
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Ein fast quadratische Zuschnitt und die Terrasse mit Südausrichtung geben dem Grundstück ein besonderes Flair. Ein Carport für zwei Fahrzeuge an der nördlichen Grenze zum Nachbargrundstück und zwei öffentliche Parkplätze am Gartengrund vor dem Haus lassen genügend Möglichkeiten zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Ein Brunnen, Gartenhaus und eine gepflegte Wiese runden die sehr schöne Außenanlage ab.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marian Montag
Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbH
Stockartstr. 24,
04277 Leipzig
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03418611285
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marian.montag@gmx.de
