immobilie1-ID: 31286655 | Anbieter-ID: 2024218MP
Einzigartige Immobilien für Exklusivität, außergewöhnliche Konzepte oder Ihre exklusiven Produkte.
Auf Anfrage
Preis
5.700 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde 2005 eine hochwertige Gewerbeimmobilie gebaut.
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr... mehr lesen
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr... mehr lesen
Auf dem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde 2005 eine hochwertige Gewerbeimmobilie gebaut.
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr verkehrsgünstig an einer Bundesstraße.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 1.160 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen 839 m² zur Verfügung und im Obergeschoss bzw. der Empore nochmal 321 m².
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr verkehrsgünstig an einer Bundesstraße.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 1.160 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen 839 m² zur Verfügung und im Obergeschoss bzw. der Empore nochmal 321 m².
Auf dem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde 2005 eine hochwertige Gewerbeimmobilie gebaut.
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr verkehrsgünstig an einer Bundesstraße.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 1.160 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen 839 m² zur Verfügung und im Obergeschoss bzw. der Empore nochmal 321 m².
2012 wurde das innere der Immobilie in ein modernes Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr verkehrsgünstig an einer Bundesstraße.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 1.160 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen 839 m² zur Verfügung und im Obergeschoss bzw. der Empore nochmal 321 m².
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
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Gesamtfläche (ca.)5.700 m²
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Nutzfläche (ca.)168 m²
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis14.09.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie ist nach den anspruchsvollen Vorgaben errichtet worden.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
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Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
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Diese Immobilie ist nach den anspruchsvollen Vorgaben errichtet worden.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
Die Ausstellung ist mit einem hochwertigen Steinboden und im hinteren Bereich mit Parkett ausgelegt.
Die Sanitär- und Küchenbereiche sind gefliest.
Im Obergeschoss liegt teilweise Laminat und Teppichboden.
Ein Lichtband im Dach bietet eine optimale natürliche Ausleuchtung durch das Tageslicht.
Das Objekt verfügt über eine gute Elektroausstattung und EDV-Lan Verkabelung. In der hinteren Ausstellung befinden sich voll ausgestattete Bodencontainer und in der Ausstellungshalle sind zahlreiche Bodensteckdosen verbaut. Eine geprüfte Alarmanlage und ein Schließsystem sind vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Lichtmasten versehen und gut ausgeleuchtet. Eine Videoüberwachung-Anlage ist an den entscheidenden Masten verbaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 41 befestigte Parkplätze.
Weiter können ca. 20 Fahrzeuge auf zur B 57 liegenden Splittfläche aus- abgestellt werden.
Zu dem Grundstück gehört ein Regenauffangbecken, so das die Gebühren für das Regenabwasser eingespart wird.
Die insgesamt 3 Fahnenmaste mit Galgen können optimal zu Werbezwecken genutzt werden.
Hinter der Gewerbeeinheit kann eine weitere Halle / Werkstatt angebaut werden.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
Die Ausstellung ist mit einem hochwertigen Steinboden und im hinteren Bereich mit Parkett ausgelegt.
Die Sanitär- und Küchenbereiche sind gefliest.
Im Obergeschoss liegt teilweise Laminat und Teppichboden.
Ein Lichtband im Dach bietet eine optimale natürliche Ausleuchtung durch das Tageslicht.
Das Objekt verfügt über eine gute Elektroausstattung und EDV-Lan Verkabelung. In der hinteren Ausstellung befinden sich voll ausgestattete Bodencontainer und in der Ausstellungshalle sind zahlreiche Bodensteckdosen verbaut. Eine geprüfte Alarmanlage und ein Schließsystem sind vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Lichtmasten versehen und gut ausgeleuchtet. Eine Videoüberwachung-Anlage ist an den entscheidenden Masten verbaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 41 befestigte Parkplätze.
Weiter können ca. 20 Fahrzeuge auf zur B 57 liegenden Splittfläche aus- abgestellt werden.
Zu dem Grundstück gehört ein Regenauffangbecken, so das die Gebühren für das Regenabwasser eingespart wird.
Die insgesamt 3 Fahnenmaste mit Galgen können optimal zu Werbezwecken genutzt werden.
Hinter der Gewerbeeinheit kann eine weitere Halle / Werkstatt angebaut werden.
Diese Immobilie ist nach den anspruchsvollen Vorgaben errichtet worden.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
Die Ausstellung ist mit einem hochwertigen Steinboden und im hinteren Bereich mit Parkett ausgelegt.
Die Sanitär- und Küchenbereiche sind gefliest.
Im Obergeschoss liegt teilweise Laminat und Teppichboden.
Ein Lichtband im Dach bietet eine optimale natürliche Ausleuchtung durch das Tageslicht.
Das Objekt verfügt über eine gute Elektroausstattung und EDV-Lan Verkabelung. In der hinteren Ausstellung befinden sich voll ausgestattete Bodencontainer und in der Ausstellungshalle sind zahlreiche Bodensteckdosen verbaut. Eine geprüfte Alarmanlage und ein Schließsystem sind vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Lichtmasten versehen und gut ausgeleuchtet. Eine Videoüberwachung-Anlage ist an den entscheidenden Masten verbaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 41 befestigte Parkplätze.
Weiter können ca. 20 Fahrzeuge auf zur B 57 liegenden Splittfläche aus- abgestellt werden.
Zu dem Grundstück gehört ein Regenauffangbecken, so das die Gebühren für das Regenabwasser eingespart wird.
Die insgesamt 3 Fahnenmaste mit Galgen können optimal zu Werbezwecken genutzt werden.
Hinter der Gewerbeeinheit kann eine weitere Halle / Werkstatt angebaut werden.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Büros im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die ehemalige Werkhalle wird über einen Lüfter beheizt.
Die Ausstellung ist mit einem hochwertigen Steinboden und im hinteren Bereich mit Parkett ausgelegt.
Die Sanitär- und Küchenbereiche sind gefliest.
Im Obergeschoss liegt teilweise Laminat und Teppichboden.
Ein Lichtband im Dach bietet eine optimale natürliche Ausleuchtung durch das Tageslicht.
Das Objekt verfügt über eine gute Elektroausstattung und EDV-Lan Verkabelung. In der hinteren Ausstellung befinden sich voll ausgestattete Bodencontainer und in der Ausstellungshalle sind zahlreiche Bodensteckdosen verbaut. Eine geprüfte Alarmanlage und ein Schließsystem sind vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Lichtmasten versehen und gut ausgeleuchtet. Eine Videoüberwachung-Anlage ist an den entscheidenden Masten verbaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 41 befestigte Parkplätze.
Weiter können ca. 20 Fahrzeuge auf zur B 57 liegenden Splittfläche aus- abgestellt werden.
Zu dem Grundstück gehört ein Regenauffangbecken, so das die Gebühren für das Regenabwasser eingespart wird.
Die insgesamt 3 Fahnenmaste mit Galgen können optimal zu Werbezwecken genutzt werden.
Hinter der Gewerbeeinheit kann eine weitere Halle / Werkstatt angebaut werden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt zwischen Mönchengladbach/Krefeld und Erkelenz/Aachen an einem Kreisverkehr einer Bundesstraße.
Der Nordpark u.a. Borussen-Stadion und das Hockey Stadion liegen wenige Autominuten entfernt.
Täglich fahren an dem Objekt über 20.000... mehr lesen
Der Nordpark u.a. Borussen-Stadion und das Hockey Stadion liegen wenige Autominuten entfernt.
Täglich fahren an dem Objekt über 20.000... mehr lesen
Das Objekt liegt zwischen Mönchengladbach/Krefeld und Erkelenz/Aachen an einem Kreisverkehr einer Bundesstraße.
Der Nordpark u.a. Borussen-Stadion und das Hockey Stadion liegen wenige Autominuten entfernt.
Täglich fahren an dem Objekt über 20.000 Fahrzeuge vorbei.
Die Autobahnen A 46, A 61 und A 52 sind in 7-12 Minuten erreichbar.
Der Nordpark u.a. Borussen-Stadion und das Hockey Stadion liegen wenige Autominuten entfernt.
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41844 Wegberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Gewerbeimmobilie wird zzgl. MwSt. verkauft.
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Sprechen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da!
Ansprechpartner:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
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Dieses Exposé ist mit großer Sorgfalt erstellt.
Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
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Am Bachmannsgraben 2,
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Am Bachmannsgraben 2,
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