immobilie1-ID: 31106781 | Anbieter-ID: 0-1822
Familienfreundliches Einfamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft!
320.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Doppelcarport, überdachter Terrasse und gepflegtem Garten befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Oster-Ohrstedt, ca. 12 km östlich der Kreisstadt Husum. Das Einfamilienhaus eignet sich durch die...
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Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Doppelcarport, überdachter Terrasse und gepflegtem Garten befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Oster-Ohrstedt, ca. 12 km östlich der Kreisstadt Husum. Das Einfamilienhaus eignet sich durch die wohnfreundliche Raumaufteilung hervorragend für die kleine oder mittelgroße Familie. Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und Sitzgelegenheit, Diele, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und Gäste-WC im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, Flur und 1 Bad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss. Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport mit Abstellraum. Schöner Garten mit einer rundum geschützten, nach Süden ausgerichteten und nicht einsehbaren Terrasse. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird aber bei Bedarf mieterfrei übergeben.
Grundrisse unter www.mgimmo.de
Grundrisse unter www.mgimmo.de
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Doppelcarport, überdachter Terrasse und gepflegtem Garten befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Oster-Ohrstedt, ca. 12 km östlich der Kreisstadt Husum. Das Einfamilienhaus eignet sich durch die wohnfreundliche Raumaufteilung hervorragend für die kleine oder mittelgroße Familie. Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und Sitzgelegenheit, Diele, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und Gäste-WC im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, Flur und 1 Bad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss. Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport mit Abstellraum. Schöner Garten mit einer rundum geschützten, nach Süden ausgerichteten und nicht einsehbaren Terrasse. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird aber bei Bedarf mieterfrei übergeben.
Grundrisse unter www.mgimmo.de
Grundrisse unter www.mgimmo.de
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch51,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis17.07.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Rand von Oster-Ohrstedt. Die kleine Gemeinde Oster-Ohrstedt liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 201, auf halber Strecke zwischen Husum und Schleswig, mitten zwischen Nord- und...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Rand von Oster-Ohrstedt. Die kleine Gemeinde Oster-Ohrstedt liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 201, auf halber Strecke zwischen Husum und Schleswig, mitten zwischen Nord- und Ostsee. Oster-Ohrstedt ist ländlich geprägt, mit hohem Freizeit- und Erholungswert – und dem eigenen Freibad in Ohrstedt. Im Gemeindegebiet befindet sich mit der Grund- und Gemeinschaftsschule Viöl-Ohrstedt-Haselund der zentrale Schulstandort der umliegenden Gemeinden. Im Ort gibt es einen Pizza-Lieferdienst sowie einige Handwerksbetriebe, darunter auch eine Rohmilchkäserei. Von Oster-Ohrstedt aus erreicht man in rund 15 Minuten Husum. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Rand von Oster-Ohrstedt. Die kleine Gemeinde Oster-Ohrstedt liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 201, auf halber Strecke zwischen Husum und Schleswig, mitten zwischen Nord- und Ostsee. Oster-Ohrstedt ist ländlich geprägt, mit hohem Freizeit- und Erholungswert – und dem eigenen Freibad in Ohrstedt. Im Gemeindegebiet befindet sich mit der Grund- und Gemeinschaftsschule Viöl-Ohrstedt-Haselund der zentrale Schulstandort der umliegenden Gemeinden. Im Ort gibt es einen Pizza-Lieferdienst sowie einige Handwerksbetriebe, darunter auch eine Rohmilchkäserei. Von Oster-Ohrstedt aus erreicht man in rund 15 Minuten Husum. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
25885 Oster-Ohrstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,3 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgaszentralheizung (Bj. 2003).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,3 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgaszentralheizung (Bj. 2003).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,3 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgaszentralheizung (Bj. 2003).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Ansprechpartner
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Husum
25813 Husum
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
25813 Schwesing - Husum
04841/669250
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
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04841 / 669 250
info@mgimmo.de
