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immobilie1-ID: 31126245 | Anbieter-ID: 0-1823

2-Zimmer Apartment mit freiem Blick auf die Nordsee!

Nordstrand Deutschland (25845)

Zur Karte
198.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Refugium direkt am Meer? Mit diesem rund 45 m² großen 2-Zimmer Apartment, das direkt am Seedeich auf Nordstrand liegt, können Sie Ihren Traum jetzt verwirklichen! Genießen Sie den einmaligen Blick auf die Nordsee... mehr lesen
Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Refugium direkt am Meer? Mit diesem rund 45 m² großen 2-Zimmer Apartment, das direkt am Seedeich auf Nordstrand liegt, können Sie Ihren Traum jetzt verwirklichen! Genießen Sie den einmaligen Blick auf die Nordsee und alle Bequemlichkeiten, die dieses Objekt bietet: Personenaufzug, Keller, Garage und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, die zusammen mit dem vorhandenen Inventar (wird zum Teil mitverkauft) kurzfristig verfügbar ist. Unser Rat: Träumen Sie nicht länger, sondern vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundriss unter www.mgimmo.de

Kosten

  • Kaufpreis
    198.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    130 €
  • Käuferprovision
    2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    45 m²
  • Küche
    Spüle/Herd
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    74 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    20.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Die Apartmenthäuser wurden in den 70er-Jahren massiv direkt hinter dem Deich erbaut. Das hier angebotene 2-Zimmer Apartment liegt im 3. OG und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den... mehr lesen
Die Apartmenthäuser wurden in den 70er-Jahren massiv direkt hinter dem Deich erbaut. Das hier angebotene 2-Zimmer Apartment liegt im 3. OG und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Eingangsbereich mit der kleinen integrierten Küche plus Abstellbereich (und der Möglichkeit, hier ein zusätzliches Gästebett unterzubringen), das Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Wintergarten, und den großzügigen Schlafbereich mit angeschlossenem Wannenbad. Vom Wintergarten und Schlafzimmer haben Sie den direkten Blick auf die Nordsee. Wohnung und Einrichtung sind sehr gepflegt und bezugsfertig, da ein Teil des Inventars mitverkauft wird. Wärme und Warmwasser werden elektrisch erzeugt. Eine Garage sowie ein kleiner Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 130,00 Euro.
  • Wintergarten

Lage

Das Apartmenthaus liegt direkt am Nordseedeich gegenüber dem Kurzentrum. Die Deichkrone ist in Sichtweite, dahinter heißt es: Nordsee-Feeling pur! Ein weiterer Pluspunkt der einmaligen Lage: Dank der sehr guten Fährverbindungen ganz in der Nähe... mehr lesen
Das Apartmenthaus liegt direkt am Nordseedeich gegenüber dem Kurzentrum. Die Deichkrone ist in Sichtweite, dahinter heißt es: Nordsee-Feeling pur! Ein weiterer Pluspunkt der einmaligen Lage: Dank der sehr guten Fährverbindungen ganz in der Nähe erreichen Sie die Inseln und Halligen im Wattenmeer schnell und bequem: Sylt, Amrum, Föhr, Pellworm, Helgoland und Hallig Hooge. Was will man mehr? Die eingedeichte Halbinsel Nordstrand liegt inmitten des Weltnaturerbes Wattenmeer und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Nordstrand, „Das grüne Herz des Wattenmeeres“, ist geprägt von grünen Wiesen, den berühmten Salzwiesenlämmern, faszinierenden Ausblicken und seiner guten Luft. Hier lässt es sich herrlich leben und urlauben. Entweder ganz entspannt beim Sonnenbaden und Spazierengehen, oder ganz aktiv: Wandern, Joggen, Rad- oder E-Bike-Touren und natürlich der Sport im oder auf dem Wasser halten die Menschen auf Nordstrand fit und gesund. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch auf Nordstrand, frische Brötchen und mehr zum Beispiel gleich nebenan, der nächste Supermarkt ist in nur ca. 5 Autominuten von der Wohnung aus erreichbar. Nicht weit entfernt liegt Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt. Husum ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 74kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Energieträger: Strom

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail:... mehr lesen
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 74kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Energieträger: Strom

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Bild von Oliver Gernert

Herr Oliver Gernert

Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.

Carl-Benz-Str. 4, 25813 Schwesing - Husum

info@mgimmo.de

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