immobilie1-ID: 31451645 | Anbieter-ID: MB-Immo849
Stilvoller Neubau in A-Oberhausen! Ihre Traum-3-ZKB-Wohnung mit EBK und Balkon!
1.270 €
Miete zzgl. NK
87,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit ausgestattete 3-ZKB-Neubauwohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen... mehr lesen
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit ausgestattete 3-ZKB-Neubauwohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis zum 1.OG, auf dem sich die Wohnung befindet. Diese ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Die Wohnfläche von ca. 87,50 m² erstreckt sich über drei helle, gut geschnittene Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC, von dem aus Sie in die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gelangen.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit bis zu einem Kind und kann bereits ab sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis zum 1.OG, auf dem sich die Wohnung befindet. Diese ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Die Wohnfläche von ca. 87,50 m² erstreckt sich über drei helle, gut geschnittene Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC, von dem aus Sie in die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gelangen.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit bis zu einem Kind und kann bereits ab sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit ausgestattete 3-ZKB-Neubauwohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis zum 1.OG, auf dem sich die Wohnung befindet. Diese ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Die Wohnfläche von ca. 87,50 m² erstreckt sich über drei helle, gut geschnittene Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC, von dem aus Sie in die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gelangen.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit bis zu einem Kind und kann bereits ab sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis zum 1.OG, auf dem sich die Wohnung befindet. Diese ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Die Wohnfläche von ca. 87,50 m² erstreckt sich über drei helle, gut geschnittene Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC, von dem aus Sie in die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gelangen.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit bis zu einem Kind und kann bereits ab sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.270 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.590 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis04.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erstbezug in stilvollem Neubau
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und... mehr lesen
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und... mehr lesen
- Erstbezug in stilvollem Neubau
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- individuell steuerbare Wohnraumlüftung
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) á 70€ Miete / Monat
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- individuell steuerbare Wohnraumlüftung
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) á 70€ Miete / Monat
- Erstbezug in stilvollem Neubau
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- individuell steuerbare Wohnraumlüftung
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) á 70€ Miete / Monat
- ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage
- heller Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. Markengeräten
- großer Balkon in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- individuell steuerbare Wohnraumlüftung
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) á 70€ Miete / Monat
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Oberhauser Bahnhof!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen... mehr lesen
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen... mehr lesen
Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Oberhauser Bahnhof!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich der Hettenbachpark, der als grüne Oase inmitten der Stadt zur Naherholung einlädt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich der Hettenbachpark, der als grüne Oase inmitten der Stadt zur Naherholung einlädt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!
Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Oberhauser Bahnhof!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich der Hettenbachpark, der als grüne Oase inmitten der Stadt zur Naherholung einlädt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich der Hettenbachpark, der als grüne Oase inmitten der Stadt zur Naherholung einlädt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!
86154 Augsburg / Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem... mehr lesen
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem... mehr lesen
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Ansprechpartner
Frau Laura Schorer
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
0821 2424 9296
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
0821 24249296
info@anfragen-martinbloch.de
