immobilie1-ID: 31367665 | Anbieter-ID: 7
Kleiner Garten / großes Wohnhaus / 2 Garagen / guter Zustand
189.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet ihnen viel Platz zum Wohnen, der kleine Garten um viel zu entdecken und die Garage mit Keller zum Handwerken bis zum Reparieren von KFZ, Motorrad oder Fahrrad. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen, ohne den...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet ihnen viel Platz zum Wohnen, der kleine Garten um viel zu entdecken und die Garage mit Keller zum Handwerken bis zum Reparieren von KFZ, Motorrad oder Fahrrad. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen, ohne den Dachboden. Dieser ist geräumig, jedoch nur zum Verstauen von Karton oder Sperrigen Gegenstände. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einem Bad mit Wanne. Das größte Zimmer davon ist durch die 4 Fenster außerordentlich hell und gemütlich wohnlich. Die beiden anderen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer. Das vorhandene Bad im Dachgeschoss wertet die vorhandenen Schlafräume auf. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, eine Küche und ein Büro vorhanden sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Von der Küche aus ist der Garten direkt über die Terrasse erreichbar. Der kleine jedoch sehr interessante Garten ist aufgrund der geografischen Lage terrassenförmig angelegt und kann vielfällig genutzt werden. Das geräumige Treppenhaus erleichtert den Transport von Möbel beim Einzug oder Tapetenwechsel. Sogar die wohnliche Einrichtung ist möglich, zuletzt genutzt als Leseecke. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Wohnhaus sowie der Keller inkl. der Heizung und die Doppelgarage. Die Bevorratung von Lebensmittel ist hier sehr einfach und praktisch möglich sowie das Handwerken in der großen Garage. Das Unterstellen von 2 PKW ist problemlos möglich, wobei gleichzeitig noch ein Motorrad und Fahrräder untergestellt werden können. Zusammengefasst bietet dieses Wohnhaus Platz für eine kleine Familie ohne den Anspruch auf einen großen Garten.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Am besten per E-Mail an marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Am besten per E-Mail an marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Dieses Einfamilienhaus bietet ihnen viel Platz zum Wohnen, der kleine Garten um viel zu entdecken und die Garage mit Keller zum Handwerken bis zum Reparieren von KFZ, Motorrad oder Fahrrad. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen, ohne den Dachboden. Dieser ist geräumig, jedoch nur zum Verstauen von Karton oder Sperrigen Gegenstände. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einem Bad mit Wanne. Das größte Zimmer davon ist durch die 4 Fenster außerordentlich hell und gemütlich wohnlich. Die beiden anderen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer. Das vorhandene Bad im Dachgeschoss wertet die vorhandenen Schlafräume auf. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, eine Küche und ein Büro vorhanden sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Von der Küche aus ist der Garten direkt über die Terrasse erreichbar. Der kleine jedoch sehr interessante Garten ist aufgrund der geografischen Lage terrassenförmig angelegt und kann vielfällig genutzt werden. Das geräumige Treppenhaus erleichtert den Transport von Möbel beim Einzug oder Tapetenwechsel. Sogar die wohnliche Einrichtung ist möglich, zuletzt genutzt als Leseecke. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Wohnhaus sowie der Keller inkl. der Heizung und die Doppelgarage. Die Bevorratung von Lebensmittel ist hier sehr einfach und praktisch möglich sowie das Handwerken in der großen Garage. Das Unterstellen von 2 PKW ist problemlos möglich, wobei gleichzeitig noch ein Motorrad und Fahrräder untergestellt werden können. Zusammengefasst bietet dieses Wohnhaus Platz für eine kleine Familie ohne den Anspruch auf einen großen Garten.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Am besten per E-Mail an marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Am besten per E-Mail an marco.wintrich@marwin-immobilien.de
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungNordost
-
FußbodenFliesen, Laminat, Fertigparkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis24.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das massiv erbaute Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: Die überwiegende Räume sind tapeziert und gestrichen, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast, Rollläden sind im OG vorhanden. Die...
mehr lesen
Das massiv erbaute Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: Die überwiegende Räume sind tapeziert und gestrichen, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast, Rollläden sind im OG vorhanden. Die Treppe zum Ober- und Dachgeschoss ist aus Marmor. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird durch eine Zentralheizung von Viessmann sichergestellt und die Bevorratung mit Heizöl durch 4 Kunststofftank von je 2.000 Liter. Das Dach ist mit Betondachziegel eingedeckt. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut welche gerne übernommen werden kann. Ein Gargentor wird elektrisch betrieben, dass andere manuell.
Weitere Details würde ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin: marco.wintrich@marwin-immobilein.de
Weitere Details würde ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin: marco.wintrich@marwin-immobilein.de
Das massiv erbaute Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: Die überwiegende Räume sind tapeziert und gestrichen, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast, Rollläden sind im OG vorhanden. Die Treppe zum Ober- und Dachgeschoss ist aus Marmor. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird durch eine Zentralheizung von Viessmann sichergestellt und die Bevorratung mit Heizöl durch 4 Kunststofftank von je 2.000 Liter. Das Dach ist mit Betondachziegel eingedeckt. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut welche gerne übernommen werden kann. Ein Gargentor wird elektrisch betrieben, dass andere manuell.
Weitere Details würde ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin: marco.wintrich@marwin-immobilein.de
Weitere Details würde ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin: marco.wintrich@marwin-immobilein.de
- Kamin
- Dachboden
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein kleines Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café,...
mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein kleines Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café, Lebensmittelmarkt, Arzt, Altenheim, viele verschiedene Handwerksbetriebe bis zum Sägewerk. In Bettingen lässt es sich gut Wohnen und Leben. Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Bettingen vorhanden. Die nächst größere Stadt Bitburg ist ca. 13 km entfernt und auch per Bus sehr gut erreichbar. Bis zum nächst möglichen Grenzübergang nach Luxemburg sind es 18 km.
Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484
Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein kleines Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café, Lebensmittelmarkt, Arzt, Altenheim, viele verschiedene Handwerksbetriebe bis zum Sägewerk. In Bettingen lässt es sich gut Wohnen und Leben. Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Bettingen vorhanden. Die nächst größere Stadt Bitburg ist ca. 13 km entfernt und auch per Bus sehr gut erreichbar. Bis zum nächst möglichen Grenzübergang nach Luxemburg sind es 18 km.
Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484
Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484
54646 Bettingen · Südeifel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Wintrich
Marwin Immobilien
Burgweg 4 4,
54636 Wolsfeld
54636 Wolsfeld
Burgweg 4,
54636 Wolsfeld
54636 Wolsfeld
06568 / 9669989
Marwin Immobilien
Burgweg 4,
54636 Wolsfeld
54636 Wolsfeld
065689669989
info@marwin-immobilien.de
