immobilie1-ID: 31302583 | Anbieter-ID: 1002022031#quJOa
Attraktive Gewerbeimmobilie in direkter Bahnhofsnähe
2.500 €
Miete zzgl. NK
159 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der attraktiven Lage direkt am Lüneburger Bahnhof ideal als Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche.
Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße... mehr lesen
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der attraktiven Lage direkt am Lüneburger Bahnhof ideal als Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche.
Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt.
Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu.
Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.
Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt.
Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu.
Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der attraktiven Lage direkt am Lüneburger Bahnhof ideal als Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche.
Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt.
Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu.
Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.
Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt.
Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu.
Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Nebenkosten450 €
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Mieterprovision1,5 MM ggf. zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1995
-
Anzahl Parkflächen4
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Büro-/Praxisfläche (ca.)159 m²
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Anzahl Stellplätze4.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis04.06.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
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Lage
Die Lünertorstraße verbindet den historischen Stadtkern mit moderner Infrastruktur. Sie führt direkt ins Stadtzentrum, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.
Durch die Nähe zum... mehr lesen
Durch die Nähe zum... mehr lesen
Die Lünertorstraße verbindet den historischen Stadtkern mit moderner Infrastruktur. Sie führt direkt ins Stadtzentrum, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.
Durch die Nähe zum zentralen Bahnhof Lüneburg sowie den Busbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Hannover und andere Städte gegeben. Zudem gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Umgebung: Die Lünertorstraße befindet sich in einem dynamischen Stadtteil, der sowohl von Gewerbe als auch von Wohngebäuden geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister.
Mit dem Auto ist die Lünertorstraße gut erreichbar. Die B4 und B209 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Durch die Nähe zum zentralen Bahnhof Lüneburg sowie den Busbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Hannover und andere Städte gegeben. Zudem gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Umgebung: Die Lünertorstraße befindet sich in einem dynamischen Stadtteil, der sowohl von Gewerbe als auch von Wohngebäuden geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister.
Mit dem Auto ist die Lünertorstraße gut erreichbar. Die B4 und B209 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Lünertorstraße verbindet den historischen Stadtkern mit moderner Infrastruktur. Sie führt direkt ins Stadtzentrum, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.
Durch die Nähe zum zentralen Bahnhof Lüneburg sowie den Busbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Hannover und andere Städte gegeben. Zudem gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Umgebung: Die Lünertorstraße befindet sich in einem dynamischen Stadtteil, der sowohl von Gewerbe als auch von Wohngebäuden geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister.
Mit dem Auto ist die Lünertorstraße gut erreichbar. Die B4 und B209 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Durch die Nähe zum zentralen Bahnhof Lüneburg sowie den Busbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Hannover und andere Städte gegeben. Zudem gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Umgebung: Die Lünertorstraße befindet sich in einem dynamischen Stadtteil, der sowohl von Gewerbe als auch von Wohngebäuden geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister.
Mit dem Auto ist die Lünertorstraße gut erreichbar. Die B4 und B209 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
21335 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Olaf Hinterthan
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
+49 160 96219041
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
(04131 ) 789950
o.hinterthan@maszutt-bauer.de
