immobilie1-ID: 31442939 | Anbieter-ID: 3759
Neuss, frisch sanierte kleine 2 Zimmerwohnung nahe Obertor mit PKW-Stellplatz! Nur für 1 Person!!!
465 €
Miete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 46m² große, frisch sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses zwischen Innenstadt und Rosengarten. Sie lässt sich sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.
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Diese ca. 46m² große, frisch sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses zwischen Innenstadt und Rosengarten. Sie lässt sich sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.
Die Wohnung ist klein aber fein und besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, einer kleinen Nische vor dem Bad und einem modernen Duschbad. Für das neue Bad wurden helle Fliesen ausgewählt und auch der Vinylboden ist optisch schön anzusehen. Dank Fußbodenheizung haben Sie auch immer warme Füße.
Leider gibt es KEINEN Balkon, doch der nahe Rosengarten ist ganz nah und lädt jederzeit zu einem Spaziergang oder zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller als auch ein eigener Mieterkeller zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Im zum Haus gehörenden Innenhof steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Die Wohnung ist klein aber fein und besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, einer kleinen Nische vor dem Bad und einem modernen Duschbad. Für das neue Bad wurden helle Fliesen ausgewählt und auch der Vinylboden ist optisch schön anzusehen. Dank Fußbodenheizung haben Sie auch immer warme Füße.
Leider gibt es KEINEN Balkon, doch der nahe Rosengarten ist ganz nah und lädt jederzeit zu einem Spaziergang oder zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller als auch ein eigener Mieterkeller zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Im zum Haus gehörenden Innenhof steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Diese ca. 46m² große, frisch sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses zwischen Innenstadt und Rosengarten. Sie lässt sich sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.
Die Wohnung ist klein aber fein und besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, einer kleinen Nische vor dem Bad und einem modernen Duschbad. Für das neue Bad wurden helle Fliesen ausgewählt und auch der Vinylboden ist optisch schön anzusehen. Dank Fußbodenheizung haben Sie auch immer warme Füße.
Leider gibt es KEINEN Balkon, doch der nahe Rosengarten ist ganz nah und lädt jederzeit zu einem Spaziergang oder zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller als auch ein eigener Mieterkeller zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Im zum Haus gehörenden Innenhof steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Die Wohnung ist klein aber fein und besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, einer kleinen Nische vor dem Bad und einem modernen Duschbad. Für das neue Bad wurden helle Fliesen ausgewählt und auch der Vinylboden ist optisch schön anzusehen. Dank Fußbodenheizung haben Sie auch immer warme Füße.
Leider gibt es KEINEN Balkon, doch der nahe Rosengarten ist ganz nah und lädt jederzeit zu einem Spaziergang oder zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller als auch ein eigener Mieterkeller zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Im zum Haus gehörenden Innenhof steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK465 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.395 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme137,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.03.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
großzügiger Hauseingangsbereich mit Aufzug; modernes Bad mit Dusche;
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW... mehr lesen
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW... mehr lesen
großzügiger Hauseingangsbereich mit Aufzug; modernes Bad mit Dusche;
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW Stellplatz im Innenhof;
Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Fußbodenheizung;
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW Stellplatz im Innenhof;
Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Fußbodenheizung;
großzügiger Hauseingangsbereich mit Aufzug; modernes Bad mit Dusche;
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW Stellplatz im Innenhof;
Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Fußbodenheizung;
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterelementen; Eingangsbereich mit Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Waschkeller; eigener Mieterkeller; PKW Stellplatz im Innenhof;
Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Fußbodenheizung;
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Sie wollen mitten in der Stadt wohnen und doch Ihre Ruhe, fernab vom Trubel der Innenstadt genießen?
Sie möchten sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen sondern einfach nur ankommen?
Sie überlegen auch einmal mit öffentlichen Verkehrsmitteln... mehr lesen
Sie möchten sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen sondern einfach nur ankommen?
Sie überlegen auch einmal mit öffentlichen Verkehrsmitteln... mehr lesen
Sie wollen mitten in der Stadt wohnen und doch Ihre Ruhe, fernab vom Trubel der Innenstadt genießen?
Sie möchten sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen sondern einfach nur ankommen?
Sie überlegen auch einmal mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs zu sein?
Sie freuen sich nochmal eben einen Spaziergang durch den Rosengarten machen zu können?
Sie schätzen es, wenn Sie Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen können?
Sie genießen es, einfach mal durch's Städtchen zu bummeln, auszugehen oder eine der vielen Veranstaltungen zu besuchen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen auf der Oberstr., ganz in der Nähe des Obertores!
Sie möchten sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen sondern einfach nur ankommen?
Sie überlegen auch einmal mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs zu sein?
Sie freuen sich nochmal eben einen Spaziergang durch den Rosengarten machen zu können?
Sie schätzen es, wenn Sie Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen können?
Sie genießen es, einfach mal durch's Städtchen zu bummeln, auszugehen oder eine der vielen Veranstaltungen zu besuchen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen auf der Oberstr., ganz in der Nähe des Obertores!
Sie wollen mitten in der Stadt wohnen und doch Ihre Ruhe, fernab vom Trubel der Innenstadt genießen?
Sie möchten sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen sondern einfach nur ankommen?
Sie überlegen auch einmal mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs zu sein?
Sie freuen sich nochmal eben einen Spaziergang durch den Rosengarten machen zu können?
Sie schätzen es, wenn Sie Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen können?
Sie genießen es, einfach mal durch's Städtchen zu bummeln, auszugehen oder eine der vielen Veranstaltungen zu besuchen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen auf der Oberstr., ganz in der Nähe des Obertores!
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Sie freuen sich nochmal eben einen Spaziergang durch den Rosengarten machen zu können?
Sie schätzen es, wenn Sie Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen können?
Sie genießen es, einfach mal durch's Städtchen zu bummeln, auszugehen oder eine der vielen Veranstaltungen zu besuchen?
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Oberstr. 28 · 41460 Neuss · Deutschland
Ansprechpartner
Jeannette Matheisen
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16
41460 Neuss
41460 Neuss
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 13340-0
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
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+49(2131)133400
kj@matheisen-immobilien.de
