immobilie1-ID: 31121843 | Anbieter-ID: 764 (1/1167)
Preiswertes Baugrundstück in der Ortsmitte von Morsbach-Alzen
48.000 €
Kaufpreis
691 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich hier um ein preiswertes, sofort und ohne Einschränkungen zu bebauendes, 691 m² großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, in der Dorfmitte von Morsbach OT Alzen.
Es handelt sich hier um ein preiswertes, sofort und ohne Einschränkungen zu bebauendes, 691 m² großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, in der Dorfmitte von Morsbach OT Alzen.
Kosten
-
Kaufpreis48.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)691 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)691 m²
Energie
Ausstattung
Straße: Erschließung bezahlt und vorhanden
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein... mehr lesen
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein... mehr lesen
Straße: Erschließung bezahlt und vorhanden
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein Glasfaseranschluß kann beantragt werden
Ausrichtung: zum Osten
Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier derzeit: 80,00 € / m²
Unser Angebotspreis: nur 69,46 € / m²
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein Glasfaseranschluß kann beantragt werden
Ausrichtung: zum Osten
Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier derzeit: 80,00 € / m²
Unser Angebotspreis: nur 69,46 € / m²
Straße: Erschließung bezahlt und vorhanden
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein Glasfaseranschluß kann beantragt werden
Ausrichtung: zum Osten
Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier derzeit: 80,00 € / m²
Unser Angebotspreis: nur 69,46 € / m²
Kanal: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung vorhanden
Strom: vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden
Internet: derzeit bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich, ein Glasfaseranschluß kann beantragt werden
Ausrichtung: zum Osten
Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier derzeit: 80,00 € / m²
Unser Angebotspreis: nur 69,46 € / m²
Lage
Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Morsbach Alzen, umgeben von ehemaligen Kleinbauernhöfen mit großen Gärten und Nebengebäuden. Alzen ist ein kleines Dorf mit ca. 360 Einwohnern, direkt oberhalb von Morsbach gelegen.
Makrolage /... mehr lesen
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Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Morsbach Alzen, umgeben von ehemaligen Kleinbauernhöfen mit großen Gärten und Nebengebäuden. Alzen ist ein kleines Dorf mit ca. 360 Einwohnern, direkt oberhalb von Morsbach gelegen.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern, www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Grundstück:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte Morsbach: ca. 3 km (6 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi usw. in ca. 3 km, Netto, Rossmann, Takko, Metzger, Bäcker usw. in ca. 3,4 km
- Schulen: Schulzentrum ca. 3,6 km
- Kindergarten: ca. 3,3 km
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 14 km) und in Gummersbach (32 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, ca. 20 Min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 11 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (79 km/57 Minuten)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 14 km, Wissen/Sieg 11 km, Kreisstadt Gummersbach 32 km, Siegen 31 km, Bonn 65 km, Köln 75 km
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern, www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Grundstück:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte Morsbach: ca. 3 km (6 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi usw. in ca. 3 km, Netto, Rossmann, Takko, Metzger, Bäcker usw. in ca. 3,4 km
- Schulen: Schulzentrum ca. 3,6 km
- Kindergarten: ca. 3,3 km
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 14 km) und in Gummersbach (32 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, ca. 20 Min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 11 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (79 km/57 Minuten)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 14 km, Wissen/Sieg 11 km, Kreisstadt Gummersbach 32 km, Siegen 31 km, Bonn 65 km, Köln 75 km
Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Morsbach Alzen, umgeben von ehemaligen Kleinbauernhöfen mit großen Gärten und Nebengebäuden. Alzen ist ein kleines Dorf mit ca. 360 Einwohnern, direkt oberhalb von Morsbach gelegen.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern, www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Grundstück:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte Morsbach: ca. 3 km (6 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi usw. in ca. 3 km, Netto, Rossmann, Takko, Metzger, Bäcker usw. in ca. 3,4 km
- Schulen: Schulzentrum ca. 3,6 km
- Kindergarten: ca. 3,3 km
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 14 km) und in Gummersbach (32 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, ca. 20 Min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 11 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (79 km/57 Minuten)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 14 km, Wissen/Sieg 11 km, Kreisstadt Gummersbach 32 km, Siegen 31 km, Bonn 65 km, Köln 75 km
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern, www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Grundstück:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte Morsbach: ca. 3 km (6 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi usw. in ca. 3 km, Netto, Rossmann, Takko, Metzger, Bäcker usw. in ca. 3,4 km
- Schulen: Schulzentrum ca. 3,6 km
- Kindergarten: ca. 3,3 km
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 14 km) und in Gummersbach (32 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, ca. 20 Min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 11 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (79 km/57 Minuten)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 14 km, Wissen/Sieg 11 km, Kreisstadt Gummersbach 32 km, Siegen 31 km, Bonn 65 km, Köln 75 km
Zum Rauhen Hahn 1 · 51597 Morsbach , Sieg · Deutschland
Sonstiges
maximale Bebaubarkeit: Keller + EG + DG mit Kniestock (1,5 -geschossig)
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art... mehr lesen
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art... mehr lesen
maximale Bebaubarkeit: Keller + EG + DG mit Kniestock (1,5 -geschossig)
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art und Maß der Nutzung und der Bauweise der näheren Umgebung einfügen und anpassen soll".
Wenn Sie eine verbindliche Zusage für eine abweichende Form Ihres Bauvorhabens erhalten möchten, so empfiehlt sich die Stellung einer förmlichen Bauvoranfrage. Diese kann Ihnen jeder Architekt für ca. 1.000 € beim Kreisbauamt in Gummersbach stellen.
Bebauungspflicht: keine (Grundstück kann auch als sichere Geldanlage genutzt werden)
Topografie: nach Osten abfallend, eine Bebauung ohne Keller wäre jedoch (noch) möglich
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art und Maß der Nutzung und der Bauweise der näheren Umgebung einfügen und anpassen soll".
Wenn Sie eine verbindliche Zusage für eine abweichende Form Ihres Bauvorhabens erhalten möchten, so empfiehlt sich die Stellung einer förmlichen Bauvoranfrage. Diese kann Ihnen jeder Architekt für ca. 1.000 € beim Kreisbauamt in Gummersbach stellen.
Bebauungspflicht: keine (Grundstück kann auch als sichere Geldanlage genutzt werden)
Topografie: nach Osten abfallend, eine Bebauung ohne Keller wäre jedoch (noch) möglich
maximale Bebaubarkeit: Keller + EG + DG mit Kniestock (1,5 -geschossig)
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art und Maß der Nutzung und der Bauweise der näheren Umgebung einfügen und anpassen soll".
Wenn Sie eine verbindliche Zusage für eine abweichende Form Ihres Bauvorhabens erhalten möchten, so empfiehlt sich die Stellung einer förmlichen Bauvoranfrage. Diese kann Ihnen jeder Architekt für ca. 1.000 € beim Kreisbauamt in Gummersbach stellen.
Bebauungspflicht: keine (Grundstück kann auch als sichere Geldanlage genutzt werden)
Topografie: nach Osten abfallend, eine Bebauung ohne Keller wäre jedoch (noch) möglich
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Für dieses Grundstück gilt die Baugenehmigung nach § 34 BauGB:
Die Bebauung ist relativ freigestellt, da man sich nur "nach Art und Maß der Nutzung und der Bauweise der näheren Umgebung einfügen und anpassen soll".
Wenn Sie eine verbindliche Zusage für eine abweichende Form Ihres Bauvorhabens erhalten möchten, so empfiehlt sich die Stellung einer förmlichen Bauvoranfrage. Diese kann Ihnen jeder Architekt für ca. 1.000 € beim Kreisbauamt in Gummersbach stellen.
Bebauungspflicht: keine (Grundstück kann auch als sichere Geldanlage genutzt werden)
Topografie: nach Osten abfallend, eine Bebauung ohne Keller wäre jedoch (noch) möglich
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
MATSCHKE IMMOBILIEN
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
+49 2297 7161
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Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
02297 7161
office@matschke.de
