immobilie1-ID: 31572605 | Anbieter-ID: BBI-7805
Handwerker gesucht!
349.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
784 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in guter Lage von Wahnheide.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück.
Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über die... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück.
Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über die... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in guter Lage von Wahnheide.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück.
Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über die Jahre zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch ohne baurechtliche Genehmigung.
Im gesamten Haus wurden Holzbalkendecken verbaut. Beheizt wird die Immobilie über Nachtstrom-Speicheröfen.
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück.
Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über die Jahre zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch ohne baurechtliche Genehmigung.
Im gesamten Haus wurden Holzbalkendecken verbaut. Beheizt wird die Immobilie über Nachtstrom-Speicheröfen.
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Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück.
Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über die Jahre zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch ohne baurechtliche Genehmigung.
Im gesamten Haus wurden Holzbalkendecken verbaut. Beheizt wird die Immobilie über Nachtstrom-Speicheröfen.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.035,09 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)784 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf348,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
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Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
- Baugrundstück
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
- Baugrundstück
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
- Baugrundstück
- Einfamilienhaus, welches zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Nachtstromspeicheröfen
- Voll unterkellert
- Großes Sonnengrundstück
- Baugrundstück
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Angebot befindet sich in Köln-Wahnheide, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Südosten der Stadt Köln - Porz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken und... mehr lesen
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Diese Angebot befindet sich in Köln-Wahnheide, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Südosten der Stadt Köln - Porz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken und Restaurants sind entweder fußläufig oder mit einer kurzen Anfahrt sehr schnell zu erreichen.
Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung viel zu entdecken. Wahnheide ist insbesondere geprägt durch das Naturschutzgebiet Wahner Heide und den Königsforst mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Rhein, mit weiteren Freizeitmöglichkeiten, ist ca. 10 Min. entfernt.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Porz-Wahn bequem in die nähere Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) zur Wohnung. Durch Umsteigen in die Straßenbahn in Porz-Wahn ist auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Die Autobahn A 59, Anschlussstelle Köln Wahn / Wahnheide ist in weniger als 2 Fahrminuten erreicht. Von dort erschließt sich der gesamte Köln/Bonner Raum. Das Stadtzentrum von Köln befindet sich in rund 15 Fahrminuten Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken und Restaurants sind entweder fußläufig oder mit einer kurzen Anfahrt sehr schnell zu erreichen.
Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung viel zu entdecken. Wahnheide ist insbesondere geprägt durch das Naturschutzgebiet Wahner Heide und den Königsforst mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Rhein, mit weiteren Freizeitmöglichkeiten, ist ca. 10 Min. entfernt.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Porz-Wahn bequem in die nähere Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) zur Wohnung. Durch Umsteigen in die Straßenbahn in Porz-Wahn ist auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut zu erreichen.
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Köln Köln - Wahnheide Nordrhein-Westfalen Deutschland (51147)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Nico von Ahlen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Berliner Straße 937-939,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
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