immobilie1-ID: 30420903 | Anbieter-ID: 61#DjSlL5
Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit Fernsicht
258.000 €
Kaufpreis
81,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie großzügiges Wohnen in Breisach - Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht und intelligentem Raumkonzept! Auf 82 m² Fläche erwarten Sie einladende Zimmer, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Die Wohn- und...
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Erleben Sie großzügiges Wohnen in Breisach - Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht und intelligentem Raumkonzept! Auf 82 m² Fläche erwarten Sie einladende Zimmer, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Die Wohn- und Essküche bietet mit 13 m² genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein am Esstisch. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer mit 25 m² und genießen Sie den Ausblick auf Breisach vom sonnigen Balkon aus. Im Schlafzimmer finden Sie Platz für eine Schrankwand und ein großes Bett. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. In der Abstellkammer ist die Etagenheizung installiert, so dass Sie selbst die Heizperiode bestimmen können. Vermieter müssen keine Heizkosten abrechnen, da Sie sich selbst beim Versorgungsträger anmelden. Eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und eine hohe Lebensqualität garantiert!
Erleben Sie großzügiges Wohnen in Breisach - Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht und intelligentem Raumkonzept! Auf 82 m² Fläche erwarten Sie einladende Zimmer, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Die Wohn- und Essküche bietet mit 13 m² genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein am Esstisch. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer mit 25 m² und genießen Sie den Ausblick auf Breisach vom sonnigen Balkon aus. Im Schlafzimmer finden Sie Platz für eine Schrankwand und ein großes Bett. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. In der Abstellkammer ist die Etagenheizung installiert, so dass Sie selbst die Heizperiode bestimmen können. Vermieter müssen keine Heizkosten abrechnen, da Sie sich selbst beim Versorgungsträger anmelden. Eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und eine hohe Lebensqualität garantiert!
Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Hausgeld pro Monat205 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,94 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Stellplatz
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf136,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis02.02.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kühnheimer Straße 36 befindet sich in Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
In unmittelbarer Nähe zur... mehr lesen
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Die Kühnheimer Straße 36 befindet sich in Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein. Die Weinberge in der Umgebung sind ein weiteres Highlight und bieten ein malerisches Panorama sowie die Möglichkeit zur Weinverkostung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreicht und verbindet Breisach mit Freiburg und Basel. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kühnheimer Straße 36 eine äußerst attraktive Lage bietet und ein ideales Zuhause für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein. Die Weinberge in der Umgebung sind ein weiteres Highlight und bieten ein malerisches Panorama sowie die Möglichkeit zur Weinverkostung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreicht und verbindet Breisach mit Freiburg und Basel. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kühnheimer Straße 36 eine äußerst attraktive Lage bietet und ein ideales Zuhause für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
Die Kühnheimer Straße 36 befindet sich in Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein. Die Weinberge in der Umgebung sind ein weiteres Highlight und bieten ein malerisches Panorama sowie die Möglichkeit zur Weinverkostung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreicht und verbindet Breisach mit Freiburg und Basel. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kühnheimer Straße 36 eine äußerst attraktive Lage bietet und ein ideales Zuhause für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein. Die Weinberge in der Umgebung sind ein weiteres Highlight und bieten ein malerisches Panorama sowie die Möglichkeit zur Weinverkostung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreicht und verbindet Breisach mit Freiburg und Basel. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kühnheimer Straße 36 eine äußerst attraktive Lage bietet und ein ideales Zuhause für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
79206 Breisach am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Mieterin für 740,00 € / kalt im Monat vermietet.
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Mieterin für 740,00 € / kalt im Monat vermietet.
Ansprechpartner
Herr Hans-Peter Heid
Hi Heid Immobilien GmbH
Elsässer Str. 73,
79110 Freiburg
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Elsässer Strasse 73,
79110 Freiburg
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+49 761 61162116
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79110 Freiburg
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0761 6116210
info@heid-immo.de
