immobilie1-ID: 31110503 | Anbieter-ID: 1499
Pole-Position im Gewerbegebiet Gutenbergring / Hamburger Grenze Airport, Autobahn, Nordport „um die Ecke“
1.452 €
Miete zzgl. NK
165 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Eine ganze Etage für sich!
Helles, modernes Büro mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. 6 Büroräume (eines davon mit Klimaanlage), Serverraum / Archiv mit Klimaanlage, Pantry, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. In diesen R...
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Eine ganze Etage für sich!
Helles, modernes Büro mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. 6 Büroräume (eines davon mit Klimaanlage), Serverraum / Archiv mit Klimaanlage, Pantry, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. In diesen Räumlichkeiten empfängt Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor auf hohem Kommunikationsniveau durch die optimale Aufteilung! Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht damit ein größeres Anmietungs-Spektrum. Das Treppenhaus ist großzügig - die Anlage ist insgesamt äußerst gepflegt. Inmitten vieler interessanter Firmen in der Nachbarschaft könnte hier Ihr zukünftiger Firmensitz sein.
Eine ganze Etage für sich!
Helles, modernes Büro mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. 6 Büroräume (eines davon mit Klimaanlage), Serverraum / Archiv mit Klimaanlage, Pantry, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. In diesen Räumlichkeiten empfängt Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor auf hohem Kommunikationsniveau durch die optimale Aufteilung! Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht damit ein größeres Anmietungs-Spektrum. Das Treppenhaus ist großzügig - die Anlage ist insgesamt äußerst gepflegt. Inmitten vieler interessanter Firmen in der Nachbarschaft könnte hier Ihr zukünftiger Firmensitz sein.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.452 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.947 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.950 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)165 m²
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Nutzfläche (ca.)165 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)165 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom24,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme76,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis28.01.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Norderstedt ist mit rund 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die verschiedensten Unternehmen die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die idealen Anbindungen...
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Norderstedt ist mit rund 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die verschiedensten Unternehmen die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die idealen Anbindungen an die Autobahn A7. Außerdem verfügt Norderstedt über das Herold-Center das zweitgrößte Einkaufszentrum in Schleswig-Holstein. Das Gewerbegebiet „Nettelkrögen“ ist das mit Abstand begehrteste Pflaster in Norderstedt. Dieses Objekt liegt in idealer Verkehrslage. Mit dem Auto ist dieses Objekt bestens zu erreichen. Denn zur Autobahn A7 und A23 sind es gerade mal 7 Minuten. Zum Airport Hamburg fahren Sie ca. 5 Minuten. Über die Umgehungsstraße sind sie in 10 Minuten mitten in Hamburgs City.
Norderstedt ist mit rund 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die verschiedensten Unternehmen die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die idealen Anbindungen an die Autobahn A7. Außerdem verfügt Norderstedt über das Herold-Center das zweitgrößte Einkaufszentrum in Schleswig-Holstein. Das Gewerbegebiet „Nettelkrögen“ ist das mit Abstand begehrteste Pflaster in Norderstedt. Dieses Objekt liegt in idealer Verkehrslage. Mit dem Auto ist dieses Objekt bestens zu erreichen. Denn zur Autobahn A7 und A23 sind es gerade mal 7 Minuten. Zum Airport Hamburg fahren Sie ca. 5 Minuten. Über die Umgehungsstraße sind sie in 10 Minuten mitten in Hamburgs City.
22848 Norderstedt · Garstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Es können bis zu 3 PKW-Stellplätze für je € 40,00 angemietet werden.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungstermine sind sehr flexibel – nach Terminabsprache – möglich!
Bi...
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Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Es können bis zu 3 PKW-Stellplätze für je € 40,00 angemietet werden.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungstermine sind sehr flexibel – nach Terminabsprache – möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen und das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Es können bis zu 3 PKW-Stellplätze für je € 40,00 angemietet werden.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungstermine sind sehr flexibel – nach Terminabsprache – möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen und das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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040 5249091
info@mbi-immobilien.de
