immobilie1-ID: 31136555 | Anbieter-ID: 1137
Repräsentatives und helles Büro mit großzügiger Raumaufteilung im 1. OG!
1.670 €
Miete zzgl. NK
143 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der...
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Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände den Bedürfnissen des Mieters leicht angepasst werden.
Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände den Bedürfnissen des Mieters leicht angepasst werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.670 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.020 €
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Betriebskosten150 €
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Heizkosten200 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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Mieterprovision3-Brutto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRENOVIERT
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Gesamtfläche (ca.)143 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)143 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Estrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom67,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme102,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Lage
Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger...
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Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und auch die Autobahnen A 7 und A 23 sind binnen weniger Minuten über die Auffahrt Schnelsen erreichbar. Die nächste U-Bahnstation ist Langenhorn-Nord (U 1) und von dort sind es gerade einmal 25 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle (Linie 292) ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Der Oehleckerring ist somit in allen Punkten ideal an das Verkehrsnetz von Hamburg und Umgebung angeschlossen.
Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und auch die Autobahnen A 7 und A 23 sind binnen weniger Minuten über die Auffahrt Schnelsen erreichbar. Die nächste U-Bahnstation ist Langenhorn-Nord (U 1) und von dort sind es gerade einmal 25 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle (Linie 292) ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Der Oehleckerring ist somit in allen Punkten ideal an das Verkehrsnetz von Hamburg und Umgebung angeschlossen.
22419 Hamburg · Langenhorn · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
MIETE Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00 Betriebskosten ...
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Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
MIETE Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00 Betriebskosten mtl. € 150,00 Heizkosten mtl. € 200,00 jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansonsten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Die endgültige Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten.
Besichtigungstermine sind sehr felxibel - nach Terminabsprache - möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen oder das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
MIETE Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00 Betriebskosten mtl. € 150,00 Heizkosten mtl. € 200,00 jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansonsten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Die endgültige Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten.
Besichtigungstermine sind sehr felxibel - nach Terminabsprache - möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen oder das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail.
Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
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22848 Norderstedt
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040 5249091
info@mbi-immobilien.de
