immobilie1-ID: 31435475 | Anbieter-ID: 1453
Repräsentative, komplette Büroetage in inspirierender Lage nähe Stadtpark
2.498 €
Miete zzgl. NK
320 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ansprechenden und tageslichthellen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie als Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros genutzt werden können und strahlen eine sehr gute Atmosphäre aus. Die Räume sind größtenteils durch zeitlose, hellgraue...
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Diese ansprechenden und tageslichthellen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie als Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros genutzt werden können und strahlen eine sehr gute Atmosphäre aus. Die Räume sind größtenteils durch zeitlose, hellgraue Raumteiler mit viel Stauraum für Akten, etc. geteilt. Kat V-Verkabelung und Wilhelm-Tel-Anschluss sind vorhanden. Mit dem Aufzug sind die Etagen bequem zu erreichen
Diese ansprechenden und tageslichthellen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie als Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros genutzt werden können und strahlen eine sehr gute Atmosphäre aus. Die Räume sind größtenteils durch zeitlose, hellgraue Raumteiler mit viel Stauraum für Akten, etc. geteilt. Kat V-Verkabelung und Wilhelm-Tel-Anschluss sind vorhanden. Mit dem Aufzug sind die Etagen bequem zu erreichen
Kosten
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Miete zzgl. NK2.498 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.483 €
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Betriebskosten960 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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Mietpreis pro m²7,8 €
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Mietzuschläge3 €
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)320 m²
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Nutzfläche (ca.)320 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)320 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom19 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme127 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis09.10.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
NUTZFLÄCHEN:
Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
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Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
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NUTZFLÄCHEN:
Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
NUTZFLÄCHEN:
Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
Büro, gesamtes 2. OG ca. 320,00 m²
MIETE:
Nettokaltmiete / monatl. € 2.498,--
BK/HK-Vorauszahlung/monatl. € 960,--
Stellplatz mtl. je € 25,--
jeweils zzgl. 19 % MwSt.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in dem ansprechend organisierten Gewerbegebiet Stonsdorf in Nachbarschaft mit Firmen wie z. B. Magnus Mineralbrunnen, Lufthansa, Saint-Gobain Diamantwerkzeuge, LÜCO-Messebau, Hempels, etc. und zudem in ansprechender und...
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Das Objekt befindet sich in dem ansprechend organisierten Gewerbegebiet Stonsdorf in Nachbarschaft mit Firmen wie z. B. Magnus Mineralbrunnen, Lufthansa, Saint-Gobain Diamantwerkzeuge, LÜCO-Messebau, Hempels, etc. und zudem in ansprechender und zentrumsnaher Lage der florierenden Stadt Norderstedt mit über 80.000 Einwohnern.
Auch in diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe – die Bushaltestellen der Linien 194, 378, 478, 493 und 578, die nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U 1 - Bahn / AKN-Station.
Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist Norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden.
Für die Mittagspause und / oder den schnellen Einkauf gibt es einen Famila-Markt ein paar Meter um die Ecke, den Harksheider Markt (ca. 1 km entfernt) und in Norderstedt-Mitte entlang der „Flaniermeile“ Rathausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.
Auch der wunderschöne Norderstedter Stadtpark ist in 10 Fußminuten erreicht!
Alles in allem ein Top Standort!!!
Auch in diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe – die Bushaltestellen der Linien 194, 378, 478, 493 und 578, die nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U 1 - Bahn / AKN-Station.
Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist Norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden.
Für die Mittagspause und / oder den schnellen Einkauf gibt es einen Famila-Markt ein paar Meter um die Ecke, den Harksheider Markt (ca. 1 km entfernt) und in Norderstedt-Mitte entlang der „Flaniermeile“ Rathausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.
Auch der wunderschöne Norderstedter Stadtpark ist in 10 Fußminuten erreicht!
Alles in allem ein Top Standort!!!
Das Objekt befindet sich in dem ansprechend organisierten Gewerbegebiet Stonsdorf in Nachbarschaft mit Firmen wie z. B. Magnus Mineralbrunnen, Lufthansa, Saint-Gobain Diamantwerkzeuge, LÜCO-Messebau, Hempels, etc. und zudem in ansprechender und zentrumsnaher Lage der florierenden Stadt Norderstedt mit über 80.000 Einwohnern.
Auch in diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe – die Bushaltestellen der Linien 194, 378, 478, 493 und 578, die nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U 1 - Bahn / AKN-Station.
Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist Norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden.
Für die Mittagspause und / oder den schnellen Einkauf gibt es einen Famila-Markt ein paar Meter um die Ecke, den Harksheider Markt (ca. 1 km entfernt) und in Norderstedt-Mitte entlang der „Flaniermeile“ Rathausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.
Auch der wunderschöne Norderstedter Stadtpark ist in 10 Fußminuten erreicht!
Alles in allem ein Top Standort!!!
Auch in diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe – die Bushaltestellen der Linien 194, 378, 478, 493 und 578, die nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U 1 - Bahn / AKN-Station.
Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist Norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden.
Für die Mittagspause und / oder den schnellen Einkauf gibt es einen Famila-Markt ein paar Meter um die Ecke, den Harksheider Markt (ca. 1 km entfernt) und in Norderstedt-Mitte entlang der „Flaniermeile“ Rathausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.
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22844 Norderstedt · Harksheide · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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(040) 524 90 91
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info@mbi-immobilien.de
