immobilie1-ID: 31442993 | Anbieter-ID: 1137b
Repräsentatives und helles Büro mit großzügiger Raumaufteilung im 1. OG!
1.670 €
Miete zzgl. NK
143 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der...
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Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände den Bedürfnissen des Mieters leicht angepasst werden.
Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.
Aufgeteilt in 5 frisch renovierte und tageslichthelle Büros mit neuem Design-Fußboden in Holzoptik, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände den Bedürfnissen des Mieters leicht angepasst werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.670 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.020 €
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Betriebskosten150 €
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Heizkosten200 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl.19 % MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRENOVIERT
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Gesamtfläche (ca.)143 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)143 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Estrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom67,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme102,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis01.10.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Lage
Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger...
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Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und auch die Autobahnen A 7 und A 23 sind binnen weniger Minuten über die Auffahrt Schnelsen erreichbar. Die nächste U-Bahnstation ist Langenhorn-Nord (U 1) und von dort sind es gerade einmal 25 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle (Linie 292) ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Der Oehleckerring ist somit in allen Punkten ideal an das Verkehrsnetz von Hamburg und Umgebung angeschlossen.
Der Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und auch die Autobahnen A 7 und A 23 sind binnen weniger Minuten über die Auffahrt Schnelsen erreichbar. Die nächste U-Bahnstation ist Langenhorn-Nord (U 1) und von dort sind es gerade einmal 25 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle (Linie 292) ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Der Oehleckerring ist somit in allen Punkten ideal an das Verkehrsnetz von Hamburg und Umgebung angeschlossen.
22419 Hamburg · Langenhorn · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00
Betriebskosten mtl. € 150,00
Heizkosten ...
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Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00
Betriebskosten mtl. € 150,00
Heizkosten mtl. € 200,00
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.
Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".
Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansonsten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Die endgültigege Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten.
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!
Telefonische Erstauskünfte zurm vorliegenden Mietobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe
- Ihres vollständigen Vor- und Zunamens,
- Ihrer Meldeadresse sowie
- Ihrer gültigen Telefonnummer und
- Email-Adresse
auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Gewerbeobjektes zur Verfügung
Wir freuen uns auf Sie,
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.
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auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Nettokaltmiete mtl. ab € 1.670,00
Betriebskosten mtl. € 150,00
Heizkosten mtl. € 200,00
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.
Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".
Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansonsten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Die endgültigege Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten.
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!
Telefonische Erstauskünfte zurm vorliegenden Mietobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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Ochsenzoller Straße 103,
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(040) 524 90 91
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040 5249091
info@mbi-immobilien.de
