immobilie1-ID: 31334455 | Anbieter-ID: 2024043-WK
Gemütliche Wohnung im Hochparterre
145.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein Wannenbad. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportequipment sind.
Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein Wannenbad. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportequipment sind.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein Wannenbad. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportequipment sind.
Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein Wannenbad. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportequipment sind.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis22.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
2x Kellerraum
Balkon
2x Kellerraum
Einbauküche
Balkon
2x Kellerraum
Balkon
2x Kellerraum
Lage
Das Zentrum von Bremen ist ein pulsierendes und historisch reiches Stadtgebiet, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Busse,...
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Das Zentrum von Bremen ist ein pulsierendes und historisch reiches Stadtgebiet, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen gewährleisten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Bremen Zentrum ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug aus anderen Städten. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstraßen im Herzen Bremens bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einzelhandelsketten. Die berühmte „Schlachte“ am Weserufer lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit Blick auf den Fluss. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
Kultur und Freizeit:
Das Bremer Zentrum ist reich an kulturellen Highlights. Die UNESCO-Weltkulturerbestätte „Bremer Rathaus“ und die „Roland-Statue“ sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher in ihren Bann ziehen. Museen, Theater und Galerien bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Bürgerpark oder der Wallanlagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Bildungseinrichtungen:
In Bremen Zentrum befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Hochschulen und Universitäten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende sowie Familien mit Kindern.
Fazit:
Das Zentrum von Bremen vereint urbanes Leben mit historischem Charme. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz in einer lebendigen Gemeinschaft.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Bremen Zentrum ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug aus anderen Städten. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstraßen im Herzen Bremens bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einzelhandelsketten. Die berühmte „Schlachte“ am Weserufer lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit Blick auf den Fluss. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
Kultur und Freizeit:
Das Bremer Zentrum ist reich an kulturellen Highlights. Die UNESCO-Weltkulturerbestätte „Bremer Rathaus“ und die „Roland-Statue“ sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher in ihren Bann ziehen. Museen, Theater und Galerien bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Bürgerpark oder der Wallanlagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Bildungseinrichtungen:
In Bremen Zentrum befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Hochschulen und Universitäten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende sowie Familien mit Kindern.
Fazit:
Das Zentrum von Bremen vereint urbanes Leben mit historischem Charme. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz in einer lebendigen Gemeinschaft.
Das Zentrum von Bremen ist ein pulsierendes und historisch reiches Stadtgebiet, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen gewährleisten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Bremen Zentrum ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug aus anderen Städten. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstraßen im Herzen Bremens bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einzelhandelsketten. Die berühmte „Schlachte“ am Weserufer lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit Blick auf den Fluss. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
Kultur und Freizeit:
Das Bremer Zentrum ist reich an kulturellen Highlights. Die UNESCO-Weltkulturerbestätte „Bremer Rathaus“ und die „Roland-Statue“ sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher in ihren Bann ziehen. Museen, Theater und Galerien bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Bürgerpark oder der Wallanlagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Bildungseinrichtungen:
In Bremen Zentrum befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Hochschulen und Universitäten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende sowie Familien mit Kindern.
Fazit:
Das Zentrum von Bremen vereint urbanes Leben mit historischem Charme. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz in einer lebendigen Gemeinschaft.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Bremen Zentrum ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug aus anderen Städten. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstraßen im Herzen Bremens bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einzelhandelsketten. Die berühmte „Schlachte“ am Weserufer lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit Blick auf den Fluss. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
Kultur und Freizeit:
Das Bremer Zentrum ist reich an kulturellen Highlights. Die UNESCO-Weltkulturerbestätte „Bremer Rathaus“ und die „Roland-Statue“ sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher in ihren Bann ziehen. Museen, Theater und Galerien bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Bürgerpark oder der Wallanlagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Bildungseinrichtungen:
In Bremen Zentrum befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Hochschulen und Universitäten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende sowie Familien mit Kindern.
Fazit:
Das Zentrum von Bremen vereint urbanes Leben mit historischem Charme. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz in einer lebendigen Gemeinschaft.
28201 Bremen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - gültig bis 22.02.2028, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1979, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980-2006, Endenergiebedarf: 85,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gemäß den aktuellen Bestimmungen zur Maklerprovision, übersteigt der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil nicht den vom Verkäufer zu zahlenden Anteil.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - gültig bis 22.02.2028, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1979, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980-2006, Endenergiebedarf: 85,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gemäß den aktuellen Bestimmungen zur Maklerprovision, übersteigt der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil nicht den vom Verkäufer zu zahlenden Anteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - gültig bis 22.02.2028, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1979, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980-2006, Endenergiebedarf: 85,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gemäß den aktuellen Bestimmungen zur Maklerprovision, übersteigt der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil nicht den vom Verkäufer zu zahlenden Anteil.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - gültig bis 22.02.2028, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1979, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980-2006, Endenergiebedarf: 85,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gemäß den aktuellen Bestimmungen zur Maklerprovision, übersteigt der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil nicht den vom Verkäufer zu zahlenden Anteil.
Ansprechpartner
Herr Niels Behrens
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 - 630 69-63
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 - 630 690
niels.behrens@remax.de
