immobilie1-ID: 31446319 | Anbieter-ID: 2025MW01DGL-TT
Unabhängig von Gas & Öl! OG Wohnung mit Dachterrasse.
750 €
Miete zzgl. NK
69,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eine im Obergeschoss links gelegene, ca. 69,79 m² große 2- Zimmerwohnungen mit Dachterrasse. Es stehen Ihnen zunächst ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zur...
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Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eine im Obergeschoss links gelegene, ca. 69,79 m² große 2- Zimmerwohnungen mit Dachterrasse. Es stehen Ihnen zunächst ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Den Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohn- Esszimmer mit integrierter offener Einbauküche und Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Plus Standard eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem hellen Wandanstrich in allen Wohnräumen, erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die verbaute Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Mieteinheit stehen Ihnen ein KFZ- Stellplatz im Freien sowie ein Schuppen als Abstellfläche zur Verfügung.
Wohnung DG links: ca. 69,79 m² Wohnfläche
Kosten:
Kaltmiete: 750,00,-€
Nebenkosten: 190,00,-€
Warmmiete: 940,00,-€
Mietkaution: 1.500,00,-€
Schauen Sie gerne selbst und lassen auch Sie sich überzeugen!
Mit einer gelungenen Raumaufteilung, schicken Ausstattungsdetails, hellen und lichtdurchfluteten Räumen, werden hier alle Wünsche des modernen Wohnens erfüllt.
Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Plus Standard eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem hellen Wandanstrich in allen Wohnräumen, erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die verbaute Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Mieteinheit stehen Ihnen ein KFZ- Stellplatz im Freien sowie ein Schuppen als Abstellfläche zur Verfügung.
Wohnung DG links: ca. 69,79 m² Wohnfläche
Kosten:
Kaltmiete: 750,00,-€
Nebenkosten: 190,00,-€
Warmmiete: 940,00,-€
Mietkaution: 1.500,00,-€
Schauen Sie gerne selbst und lassen auch Sie sich überzeugen!
Mit einer gelungenen Raumaufteilung, schicken Ausstattungsdetails, hellen und lichtdurchfluteten Räumen, werden hier alle Wünsche des modernen Wohnens erfüllt.
Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eine im Obergeschoss links gelegene, ca. 69,79 m² große 2- Zimmerwohnungen mit Dachterrasse. Es stehen Ihnen zunächst ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Den Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohn- Esszimmer mit integrierter offener Einbauküche und Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Plus Standard eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem hellen Wandanstrich in allen Wohnräumen, erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die verbaute Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Mieteinheit stehen Ihnen ein KFZ- Stellplatz im Freien sowie ein Schuppen als Abstellfläche zur Verfügung.
Wohnung DG links: ca. 69,79 m² Wohnfläche
Kosten:
Kaltmiete: 750,00,-€
Nebenkosten: 190,00,-€
Warmmiete: 940,00,-€
Mietkaution: 1.500,00,-€
Schauen Sie gerne selbst und lassen auch Sie sich überzeugen!
Mit einer gelungenen Raumaufteilung, schicken Ausstattungsdetails, hellen und lichtdurchfluteten Räumen, werden hier alle Wünsche des modernen Wohnens erfüllt.
Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Plus Standard eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem hellen Wandanstrich in allen Wohnräumen, erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die verbaute Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Mieteinheit stehen Ihnen ein KFZ- Stellplatz im Freien sowie ein Schuppen als Abstellfläche zur Verfügung.
Wohnung DG links: ca. 69,79 m² Wohnfläche
Kosten:
Kaltmiete: 750,00,-€
Nebenkosten: 190,00,-€
Warmmiete: 940,00,-€
Mietkaution: 1.500,00,-€
Schauen Sie gerne selbst und lassen auch Sie sich überzeugen!
Mit einer gelungenen Raumaufteilung, schicken Ausstattungsdetails, hellen und lichtdurchfluteten Räumen, werden hier alle Wünsche des modernen Wohnens erfüllt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten940 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis08.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
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- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
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Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser/Wärmepumpe, Strom- Mix
- Photovoltaikanlage
- Be- und Entlüftungsanlage (Kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Wärmerückgewinnung)
- KFZ- Stellplatz im Freien
- Schuppen im Außenbereich
- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser/Wärmepumpe, Strom- Mix
- Photovoltaikanlage
- Be- und Entlüftungsanlage (Kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Wärmerückgewinnung)
- KFZ- Stellplatz im Freien
- Schuppen im Außenbereich
Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser/Wärmepumpe, Strom- Mix
- Photovoltaikanlage
- Be- und Entlüftungsanlage (Kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Wärmerückgewinnung)
- KFZ- Stellplatz im Freien
- Schuppen im Außenbereich
- KfW 40 Plus Standard
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterasse
- Bodenbeläge: Fliesen
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser/Wärmepumpe, Strom- Mix
- Photovoltaikanlage
- Be- und Entlüftungsanlage (Kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Wärmerückgewinnung)
- KFZ- Stellplatz im Freien
- Schuppen im Außenbereich
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Walsrode in der südlichen Lüneburger Heide gelegen, ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Überregional bekannt ist sie vor allem für den weltgrößten Vogelpark.
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55... mehr lesen
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55... mehr lesen
Die Stadt Walsrode in der südlichen Lüneburger Heide gelegen, ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Überregional bekannt ist sie vor allem für den weltgrößten Vogelpark.
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer)
und verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Walsrode Süd und Walsrode West) an die A27 (Bremen-Hamburg), sowie über eine weitere Anschlussstelle in der Ortschaft Westenholz an die A7.
Durch Walsrode führt die Bundesstraße 209, die den Verkehrsanschluss an benachbarte Mittel- und Grundzentren garantiert.
Im Stadtgebiet befindet sich ein Bahnhof für Personen- und Güterverkehr an der Nebenstrecke Hannover-Langenhagen bis Buchholz (Nordheide).
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und ein Kino machen die Ortschaft attraktiv.
Mit zahlreichen Ärzten und dem Heidekreis-Klinikum sind Sie medizinisch in Walsrode bestens abgesichert.
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer)
und verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Walsrode Süd und Walsrode West) an die A27 (Bremen-Hamburg), sowie über eine weitere Anschlussstelle in der Ortschaft Westenholz an die A7.
Durch Walsrode führt die Bundesstraße 209, die den Verkehrsanschluss an benachbarte Mittel- und Grundzentren garantiert.
Im Stadtgebiet befindet sich ein Bahnhof für Personen- und Güterverkehr an der Nebenstrecke Hannover-Langenhagen bis Buchholz (Nordheide).
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und ein Kino machen die Ortschaft attraktiv.
Mit zahlreichen Ärzten und dem Heidekreis-Klinikum sind Sie medizinisch in Walsrode bestens abgesichert.
Die Stadt Walsrode in der südlichen Lüneburger Heide gelegen, ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Überregional bekannt ist sie vor allem für den weltgrößten Vogelpark.
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer)
und verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Walsrode Süd und Walsrode West) an die A27 (Bremen-Hamburg), sowie über eine weitere Anschlussstelle in der Ortschaft Westenholz an die A7.
Durch Walsrode führt die Bundesstraße 209, die den Verkehrsanschluss an benachbarte Mittel- und Grundzentren garantiert.
Im Stadtgebiet befindet sich ein Bahnhof für Personen- und Güterverkehr an der Nebenstrecke Hannover-Langenhagen bis Buchholz (Nordheide).
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und ein Kino machen die Ortschaft attraktiv.
Mit zahlreichen Ärzten und dem Heidekreis-Klinikum sind Sie medizinisch in Walsrode bestens abgesichert.
Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover (55 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer)
und verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Walsrode Süd und Walsrode West) an die A27 (Bremen-Hamburg), sowie über eine weitere Anschlussstelle in der Ortschaft Westenholz an die A7.
Durch Walsrode führt die Bundesstraße 209, die den Verkehrsanschluss an benachbarte Mittel- und Grundzentren garantiert.
Im Stadtgebiet befindet sich ein Bahnhof für Personen- und Güterverkehr an der Nebenstrecke Hannover-Langenhagen bis Buchholz (Nordheide).
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und ein Kino machen die Ortschaft attraktiv.
Mit zahlreichen Ärzten und dem Heidekreis-Klinikum sind Sie medizinisch in Walsrode bestens abgesichert.
29664 Walsrode / Honerdingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thimo Trespe
Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Herr Thimo Trespe
Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Email: thimo.trespe(at)remax.de
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Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de
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Ansprechpartner
Herr Thimo Trespe
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 - 630 69-67
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 - 630 690
thimo.trespe@remax.de
