immobilie1-ID: 30991893 | Anbieter-ID: 243494_Grdst
Imposantes Anwesen in Bestlage von Königstein-Johanniswald, gut geeignet für eine, oder zwei Familien
1.290.000 €
Kaufpreis
881 m²
Grundstücksfläche
Auch zum Abriss und exklusiver Neubebauung geeignet!!!
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine... mehr lesen
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine... mehr lesen
Auch zum Abriss und exklusiver Neubebauung geeignet!!!
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, sowie für zwei Familien, da es über zwei separate Hauseinheiten verfügt, die jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer verfügen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für eine bis zwei Familien schaffen. Die Lage in Königstein-Johanniswald bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, sowie für zwei Familien, da es über zwei separate Hauseinheiten verfügt, die jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer verfügen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für eine bis zwei Familien schaffen. Die Lage in Königstein-Johanniswald bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Auch zum Abriss und exklusiver Neubebauung geeignet!!!
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, sowie für zwei Familien, da es über zwei separate Hauseinheiten verfügt, die jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer verfügen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für eine bis zwei Familien schaffen. Die Lage in Königstein-Johanniswald bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
In der begehrten Lage von Königstein-Johanniswald befindet sich ein geräumiges 1-2-Familienhaus, das sanierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, sowie für zwei Familien, da es über zwei separate Hauseinheiten verfügt, die jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer verfügen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für eine bis zwei Familien schaffen. Die Lage in Königstein-Johanniswald bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Grundstücksfläche (ca.)881 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenTeppich, Laminat, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis07.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aktuell folgend bebaut:
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
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-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
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Aktuell folgend bebaut:
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
- Einbau eines neuen Schiebetorantriebes und neuer Verblendung des Schiebetors 2022
- Neue Dacheindeckung mit Aluminium 2022 ( 312.000-€ Investition)
- Einbau neuer 3fach verglasten Dachflächenfenster 2023
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
- Einbau eines neuen Schiebetorantriebes und neuer Verblendung des Schiebetors 2022
- Neue Dacheindeckung mit Aluminium 2022 ( 312.000-€ Investition)
- Einbau neuer 3fach verglasten Dachflächenfenster 2023
Aktuell folgend bebaut:
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
- Einbau eines neuen Schiebetorantriebes und neuer Verblendung des Schiebetors 2022
- Neue Dacheindeckung mit Aluminium 2022 ( 312.000-€ Investition)
- Einbau neuer 3fach verglasten Dachflächenfenster 2023
-1978 Baujahr
- Aufstockung/ Dachanhebung 1986
- Porotonziegeln-30 cm Stärke
- Holz bzw.-Kunstoffenster 1973 / 1986
- Amselweg 20-Einbau einer neuen Gasbrennwertanlage Vaillant 24KW Kombiheizkessel 2021
- Einbau einer Wallbox 2022
- Einbau eines neuen Schiebetorantriebes und neuer Verblendung des Schiebetors 2022
- Neue Dacheindeckung mit Aluminium 2022 ( 312.000-€ Investition)
- Einbau neuer 3fach verglasten Dachflächenfenster 2023
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei...
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Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 203,8 des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 203,8 des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 203,8 des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 203,8 des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
61462 Königstein im Taunus / Schneidhain · Deutschland
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Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Frau Claudia Lüttig
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
01726753694
MCM-Colina Immobilien & Consulting
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60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
luettig@mcm-immobilien.de
