immobilie1-ID: 31294203 | Anbieter-ID: 230
Großes 2-3 (4) Familienhaus mit Garagen u. Garten
339.000 €
Kaufpreis
347 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Freistehendes Haus mit 2 großen 4 ½-Zimmer-Wohnungen zzgl. teilausgebautes Keller- und Dachgeschoss. 2 Garagen und Garten. Frei verfügbar. Zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Dieses zweigeschossige Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise... mehr lesen
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Freistehendes Haus mit 2 großen 4 ½-Zimmer-Wohnungen zzgl. teilausgebautes Keller- und Dachgeschoss. 2 Garagen und Garten. Frei verfügbar. Zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Dieses zweigeschossige Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach. Im Erd- und im 1 Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu ca. 2/3 ausgebaut. Dort finden Sie eine Loggia, Küche, Bad und 2 Zimmer. Ein Bauantrag für den Dachausbau wurde bisher noch nicht gestellt. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik-, Tank- und Lagerräumen 3 ausgebaute Räume + Küche + Bad, die zwar keine offizielle Wohnung sind, aber zu Wohnzwecken genutzt wurden. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Garten.
Der Mieter der kleinen Dachgeschosswohnung will zum kommenden Jahreswechsel ausziehen, somit steht Ihnen das gesamte Objekt zur freien Verfügung.
Dieses zweigeschossige Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach. Im Erd- und im 1 Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu ca. 2/3 ausgebaut. Dort finden Sie eine Loggia, Küche, Bad und 2 Zimmer. Ein Bauantrag für den Dachausbau wurde bisher noch nicht gestellt. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik-, Tank- und Lagerräumen 3 ausgebaute Räume + Küche + Bad, die zwar keine offizielle Wohnung sind, aber zu Wohnzwecken genutzt wurden. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Garten.
Der Mieter der kleinen Dachgeschosswohnung will zum kommenden Jahreswechsel ausziehen, somit steht Ihnen das gesamte Objekt zur freien Verfügung.
Freistehendes Haus mit 2 großen 4 ½-Zimmer-Wohnungen zzgl. teilausgebautes Keller- und Dachgeschoss. 2 Garagen und Garten. Frei verfügbar. Zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Dieses zweigeschossige Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach. Im Erd- und im 1 Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu ca. 2/3 ausgebaut. Dort finden Sie eine Loggia, Küche, Bad und 2 Zimmer. Ein Bauantrag für den Dachausbau wurde bisher noch nicht gestellt. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik-, Tank- und Lagerräumen 3 ausgebaute Räume + Küche + Bad, die zwar keine offizielle Wohnung sind, aber zu Wohnzwecken genutzt wurden. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Garten.
Der Mieter der kleinen Dachgeschosswohnung will zum kommenden Jahreswechsel ausziehen, somit steht Ihnen das gesamte Objekt zur freien Verfügung.
Dieses zweigeschossige Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach. Im Erd- und im 1 Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu ca. 2/3 ausgebaut. Dort finden Sie eine Loggia, Küche, Bad und 2 Zimmer. Ein Bauantrag für den Dachausbau wurde bisher noch nicht gestellt. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik-, Tank- und Lagerräumen 3 ausgebaute Räume + Küche + Bad, die zwar keine offizielle Wohnung sind, aber zu Wohnzwecken genutzt wurden. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Garten.
Der Mieter der kleinen Dachgeschosswohnung will zum kommenden Jahreswechsel ausziehen, somit steht Ihnen das gesamte Objekt zur freien Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)347 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)646 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis29.10.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mittels einer neuen (07-2024) Öl-Brennwert-Heizung. Der Heizkessel, Typ Buderus Logamatic RC 310 hat eine Leistung von 35 kW. Mit dem Einbau der neuen Heizung wurde auch der Abgaskamin entsprechend angepasst/umgebaut. Beim...
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Beheizt wird das Haus mittels einer neuen (07-2024) Öl-Brennwert-Heizung. Der Heizkessel, Typ Buderus Logamatic RC 310 hat eine Leistung von 35 kW. Mit dem Einbau der neuen Heizung wurde auch der Abgaskamin entsprechend angepasst/umgebaut. Beim vorhandenen Heizöltank handelt es sich um einen 9.188 Liter fassenden, doppelwandigen Stahltank, kellergeschweißt. Im Zuge der Heizungserneuerung wurde auch der Öltank überholt. In 04-2024 wurden die Innenhülle sowie das Leckwarngerät erneuert. Diese Investitionen in eine neue Heizung + Tank ermöglicht Ihnen eine für die nächsten Jahrzehnte preisgünstige und bequeme Form der Beheizung und Warmwasserversorgung. Die weitere Haustechnik entspricht im Wesentlichen noch dem Herstellungs- bzw. Erbauungsjahr. Große Fenster, teilw. Schiebefenster aus Holz mit 2 Scheiben Iso-Glas und Rollläden sorgen für viel natürliches Licht in den Räumen. Im Dachgeschoss wurden die Dachliegefenster erneuert. In der Erdgeschosswohnung wurden Fußböden (Echtholzparkett) und Bad modernisiert. Hier befinden sich auch ein attraktiver Kachelofen (Bj. 2006, 10kw) und eine Einbauküche. In den anderen Wohnungen sind noch die „Original“-Bäder aus den 70er Jahren.
Beheizt wird das Haus mittels einer neuen (07-2024) Öl-Brennwert-Heizung. Der Heizkessel, Typ Buderus Logamatic RC 310 hat eine Leistung von 35 kW. Mit dem Einbau der neuen Heizung wurde auch der Abgaskamin entsprechend angepasst/umgebaut. Beim vorhandenen Heizöltank handelt es sich um einen 9.188 Liter fassenden, doppelwandigen Stahltank, kellergeschweißt. Im Zuge der Heizungserneuerung wurde auch der Öltank überholt. In 04-2024 wurden die Innenhülle sowie das Leckwarngerät erneuert. Diese Investitionen in eine neue Heizung + Tank ermöglicht Ihnen eine für die nächsten Jahrzehnte preisgünstige und bequeme Form der Beheizung und Warmwasserversorgung. Die weitere Haustechnik entspricht im Wesentlichen noch dem Herstellungs- bzw. Erbauungsjahr. Große Fenster, teilw. Schiebefenster aus Holz mit 2 Scheiben Iso-Glas und Rollläden sorgen für viel natürliches Licht in den Räumen. Im Dachgeschoss wurden die Dachliegefenster erneuert. In der Erdgeschosswohnung wurden Fußböden (Echtholzparkett) und Bad modernisiert. Hier befinden sich auch ein attraktiver Kachelofen (Bj. 2006, 10kw) und eine Einbauküche. In den anderen Wohnungen sind noch die „Original“-Bäder aus den 70er Jahren.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Poppenhausen (Unterfranken), zwischen der Industriestadt Schweinfurt und dem Kurort Bad Kissingen gelegen hat ca. 4.500 Einwohner und verfügt sowohl über eine gute Infrastruktur, als auch über eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche...
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Poppenhausen (Unterfranken), zwischen der Industriestadt Schweinfurt und dem Kurort Bad Kissingen gelegen hat ca. 4.500 Einwohner und verfügt sowohl über eine gute Infrastruktur, als auch über eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitangebote.
In Poppenhausen haben Sie eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Gaststätten etc..
Poppenhausen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B19. Der nächste Autobahnanschluss (Oerlenbach) ist nur wenige Kilometer entfernt. Poppenhausen hat ferner einen Bahnhof mit Verbindung nach Schweinfurt oder Bad Kissingen bzw. Bad Neustadt.
Die angebotene Immobilie liegt ruhig, in einem attraktiven Wohngebiet, geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern am nördlichen Ortsrand von Poppenhausen.
In Poppenhausen haben Sie eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Gaststätten etc..
Poppenhausen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B19. Der nächste Autobahnanschluss (Oerlenbach) ist nur wenige Kilometer entfernt. Poppenhausen hat ferner einen Bahnhof mit Verbindung nach Schweinfurt oder Bad Kissingen bzw. Bad Neustadt.
Die angebotene Immobilie liegt ruhig, in einem attraktiven Wohngebiet, geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern am nördlichen Ortsrand von Poppenhausen.
Poppenhausen (Unterfranken), zwischen der Industriestadt Schweinfurt und dem Kurort Bad Kissingen gelegen hat ca. 4.500 Einwohner und verfügt sowohl über eine gute Infrastruktur, als auch über eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitangebote.
In Poppenhausen haben Sie eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Gaststätten etc..
Poppenhausen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B19. Der nächste Autobahnanschluss (Oerlenbach) ist nur wenige Kilometer entfernt. Poppenhausen hat ferner einen Bahnhof mit Verbindung nach Schweinfurt oder Bad Kissingen bzw. Bad Neustadt.
Die angebotene Immobilie liegt ruhig, in einem attraktiven Wohngebiet, geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern am nördlichen Ortsrand von Poppenhausen.
In Poppenhausen haben Sie eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Gaststätten etc..
Poppenhausen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B19. Der nächste Autobahnanschluss (Oerlenbach) ist nur wenige Kilometer entfernt. Poppenhausen hat ferner einen Bahnhof mit Verbindung nach Schweinfurt oder Bad Kissingen bzw. Bad Neustadt.
Die angebotene Immobilie liegt ruhig, in einem attraktiven Wohngebiet, geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern am nördlichen Ortsrand von Poppenhausen.
Silberleite 9 · 97490 Poppenhausen · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie...
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Ansprechpartner
Herr Roland Metzger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
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97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
+49(9721)71940
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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jana.lizenberger@mentor-sw.de
