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immobilie1-ID: 31276653 | Anbieter-ID: 4942 (1/662)

METEOR IMMOBILIEN : In dörflicher Lage *** mit herrlichem Garten

Hessisch Oldendorf Niedersachsen Deutschland (31840)

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169.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
1.077 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute ist das Haus zwar gut gepflegt, könnte allerdings in einigen Bereichen etwas Modernisierung und Renovierung vertragen. Auf den... mehr lesen
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute ist das Haus zwar gut gepflegt, könnte allerdings in einigen Bereichen etwas Modernisierung und Renovierung vertragen. Auf den beiden Wohnetagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss noch ergänzt durch eine Terrasse. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert (Außentreppe vorhanden). Auf dem schön bepflanzten Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche findet man unter einer Hängebuche einen weiteren Freisitz. Auch ein massiv gebautes Garagenhaus mit zusätzlicher Dachbodenfläche ist vorhanden. Davor befinden sich noch Parkmöglichkeiten für ein bis zwei weitere PKW.

Kosten

  • Kaufpreis
    169.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 % (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    154 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.077 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch
    309,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    22.08.2034

Ausstattung

Gepflegte, jedoch teilweise etwas modernisierungsbedürftige Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Vaillant/ 2007), Isolierglasfenster - im Wohnzimmer mit Rollläden, zwei Bäder - beide mit Wanne und Dusche, jedoch schon... mehr lesen
Gepflegte, jedoch teilweise etwas modernisierungsbedürftige Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Vaillant/ 2007), Isolierglasfenster - im Wohnzimmer mit Rollläden, zwei Bäder - beide mit Wanne und Dusche, jedoch schon älteren Datums, Teppich- und Fliesenböden, ein Glasfaseranschluss, eine Terrasse, ein Freisitz im Garten, eine Garage mit weiteren Parkmöglichkeiten davor etc. Über notwendige Renovierungsmaßnahmen geben wir gerne Auskunft.
  • Keller

Lage

Ruhige Wohnlage in einem hübschen kleinen, von Feldern umgebenen Ortsteil von Hessisch Oldendorf. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den nächstgelegenen Bahnhof etc. - all das findet man im ca. 4 km entfernten Hessisch Oldendorf.... mehr lesen
Ruhige Wohnlage in einem hübschen kleinen, von Feldern umgebenen Ortsteil von Hessisch Oldendorf. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den nächstgelegenen Bahnhof etc. - all das findet man im ca. 4 km entfernten Hessisch Oldendorf. Nach Hameln benötigt man ca. 20 Autominuten. Und auch die Autobahn A2 erreicht man in knapp 10 km. Nur einige hundert Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Hameln und Richtung Großenwieden.

Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer dieses Zweifamilienhauses eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch... mehr lesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer dieses Zweifamilienhauses eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Oder haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10, 31785 Hameln
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Meteor Immobilien Werner H.Küll

Bäckerstraße 10, 31785 Hameln

info@meteor-immobilien.de

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Impressum
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Meteor Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Meteor Immobilien grundsätzlich nicht teil.
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Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten:
Verantwortlicher: 
Meteor Immobilien
Inhaber Werner H. Küll e. K.
Bäckerstraße 10
31785 Hameln
(05151) 22078
info@meteor-immobilien.de

Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage:
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b) bei Vermietern: Nachweis von Mietinteressenten
c) bei Kaufinteressenten: Nachweis und Vermittlung eines Kaufobjektes
d) bei Verkäufern: Verkauf einer Liegenschaft
und auf der Rechtsgrundlage des §§ 652 ff. BGB sowie Artikel 6, Absatz 1 a bis c DSGVO

Kategorie der Daten:
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Die Daten werden ganz oder teilweise übermittelt an:
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