immobilie1-ID: 31557179 | Anbieter-ID: SS950
METZ IMMOBILIEN - Gesuchte Lage in Praunheim!
415.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Praunheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten...
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In ruhiger und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Praunheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Die Hochparterre-Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, Flur, Küche, einem gefliesten Bad, Gäste-WC, Garderobe und einer Loggia. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne auf der Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet; Küche, Bad und WC sind gefliest. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung von 2021, die Wohnung ist mit dreifachverglasten Holzfenstern und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und einem großen Garagenstellplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Ideale Wohlfühlwohnung auch für die Familie, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchte und die besondere Lage zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Praunheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Die Hochparterre-Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, Flur, Küche, einem gefliesten Bad, Gäste-WC, Garderobe und einer Loggia. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne auf der Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet; Küche, Bad und WC sind gefliest. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung von 2021, die Wohnung ist mit dreifachverglasten Holzfenstern und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und einem großen Garagenstellplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Ideale Wohlfühlwohnung auch für die Familie, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchte und die besondere Lage zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis19.02.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gaszentralheizung von 2021, Gäste-WC, Gegensprechanlage, dreifachverglaste Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, Kellerraum, Waschkeller, große Garage.
Gaszentralheizung von 2021, Gäste-WC, Gegensprechanlage, dreifachverglaste Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, Kellerraum, Waschkeller, große Garage.
- Gäste-WC
- Garage
Lage
Diese helle Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim.
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und... mehr lesen
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und... mehr lesen
Diese helle Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim.
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Niddapark, das größte Naherholungsgebiet Frankfurts. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Niddapark, das größte Naherholungsgebiet Frankfurts. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese helle Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim.
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Niddapark, das größte Naherholungsgebiet Frankfurts. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anliegerstraße ist bebaut mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein wohnfreundliches Umfeld. Durch die angrenzenden Felder ergeben sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Niddapark, das größte Naherholungsgebiet Frankfurts. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
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Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
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Ansprechpartner
Herr Oktay Sen
Metz immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt am Main
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Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
069-7807480
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sen@metz-immobilien.net
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