immobilie1-ID: 30133265 | Anbieter-ID: 2687
Wie aus dem Ei gepellt:Nachhaltig vermietbare, großzügige 1-2 Zimmer-Whg. in WI! Nähe HSK! TG-Stp.!
164.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Solide und nachhaltig zu vermietendes 1-Zimmer Apartment, aus dem problemlos auch zwei Zimmer gestaltet werden können! Nähe HSK! Top renoviert, Schlüssel rein stecken und einziehen!
Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon... mehr lesen
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Solide und nachhaltig zu vermietendes 1-Zimmer Apartment, aus dem problemlos auch zwei Zimmer gestaltet werden können! Nähe HSK! Top renoviert, Schlüssel rein stecken und einziehen!
Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen erwartet Ihre neuen Bewohner.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstell-/ Speisekammer ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das weiß-marmorierte, geflieste Badezimmer garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argument für die Wohnung!
Fazit:
Tadellos gepflegte, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage.
Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen erwartet Ihre neuen Bewohner.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstell-/ Speisekammer ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das weiß-marmorierte, geflieste Badezimmer garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argument für die Wohnung!
Fazit:
Tadellos gepflegte, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage.
Solide und nachhaltig zu vermietendes 1-Zimmer Apartment, aus dem problemlos auch zwei Zimmer gestaltet werden können! Nähe HSK! Top renoviert, Schlüssel rein stecken und einziehen!
Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen erwartet Ihre neuen Bewohner.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstell-/ Speisekammer ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das weiß-marmorierte, geflieste Badezimmer garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argument für die Wohnung!
Fazit:
Tadellos gepflegte, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage.
Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen erwartet Ihre neuen Bewohner.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstell-/ Speisekammer ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das weiß-marmorierte, geflieste Badezimmer garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argument für die Wohnung!
Fazit:
Tadellos gepflegte, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
-
Hausgeld pro Monat361,5 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten38
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage5
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis14.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* solide Kapitalanlage
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter... mehr lesen
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
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* solide Kapitalanlage
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter Fliesenboden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum
* u.v.m.
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter Fliesenboden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum
* u.v.m.
* solide Kapitalanlage
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
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* praktische Abstellnische
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* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter Fliesenboden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum
* u.v.m.
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter Fliesenboden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum
* u.v.m.
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!
Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Die... mehr lesen
Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Die... mehr lesen
Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!
Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur 4 Minuten entfernt.
Ein REWE-Supermarkt befindet sich lediglich 4 Minuten entfernt.
Die "Pestalozzi-Grundschule" erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen gibt es 10 Minuten entfernt in Biebrich oder aber in der Wiesbadener Innenstadt.
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Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur 4 Minuten entfernt.
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65187 Wiesbaden · Biebrich · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0151 700 465 79
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
adlung@metz-schiebel.de
