immobilie1-ID: 30133323 | Anbieter-ID: 2595
IMMOBILIENERWERB MIT TOP-KONDITIONEN! Heidenrod: Hausbesitzer werden - ein Traum wird wahr!!!
347.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
IHR Haus wartet schon... in ruhiger, naturnaher Lage, top ausgestattet, saniert und bezahlbar!!!
Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag... mehr lesen
Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag... mehr lesen
IHR Haus wartet schon... in ruhiger, naturnaher Lage, top ausgestattet, saniert und bezahlbar!!!
Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag (Eiche geräuchert) ausgestattet; perfekte Holzoptik, warm, lautlos belaufbar und sehr einfach zu pflegen! Das Erdgeschoß verfügt über eine zeitgemäße, luxuriös ausgestattete Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten. Der helle Wohnbereich nimmt auch XXL-Möbel auf und führt in die "Esszimmer-Diele". In diesem Bereich befindet sich der Ausganz zur Terrasse und in den Garten. Selbstverständlich gehört auf diese Ebene auch ein Gäste-WC, welches sich, wie auch die Bäder, mit großflächigen, hellen Fliesen und grauem Fußboden in modernem Design präsentiert.
Im Obergeschoß befinden sich klassisch die sanierten Schlafräume: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut, jedoch nicht saniert. Hier gibt es einen Raum mit Zugang zu einer charmanten Dachloggia; der zweite Raum wird erweitert durch ein Bad mit Dusche. Hier können die neuen Eigentümer relativ einfach eine großzügige, moderne Wohnerweiterung gestalten.
Der Keller verfügt, neben den Lagerräumen und dem Heizraum, über einen großen "Hobbyraum", der vielfältig genutzt werden kann. Die Heizung mit regenerativem Energieträger (Pellets, Baujahr 2012) erfüllt die heutigen Ansprüche an eine zeitgemäße Wärmeenergieversorgung. In der Garage und/oder im Carport finden ihre Pkw's einen geschützten Platz.
FAZIT:
Eine moderne, aufwendig sanierte Doppelhaushälfte in herrlich ländlicher Lage zu einem Preis, der es zulässt, das Leben als Hauseigentümer, zusammen mit der Familie, in vollen Zügen zu genießen!
BESONDERES HIGHLIGHT:
Das bestehende Darlehen kann zu günstigen Konditionen übernommen werden (siehe Sonstige Angaben).
Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag (Eiche geräuchert) ausgestattet; perfekte Holzoptik, warm, lautlos belaufbar und sehr einfach zu pflegen! Das Erdgeschoß verfügt über eine zeitgemäße, luxuriös ausgestattete Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten. Der helle Wohnbereich nimmt auch XXL-Möbel auf und führt in die "Esszimmer-Diele". In diesem Bereich befindet sich der Ausganz zur Terrasse und in den Garten. Selbstverständlich gehört auf diese Ebene auch ein Gäste-WC, welches sich, wie auch die Bäder, mit großflächigen, hellen Fliesen und grauem Fußboden in modernem Design präsentiert.
Im Obergeschoß befinden sich klassisch die sanierten Schlafräume: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut, jedoch nicht saniert. Hier gibt es einen Raum mit Zugang zu einer charmanten Dachloggia; der zweite Raum wird erweitert durch ein Bad mit Dusche. Hier können die neuen Eigentümer relativ einfach eine großzügige, moderne Wohnerweiterung gestalten.
Der Keller verfügt, neben den Lagerräumen und dem Heizraum, über einen großen "Hobbyraum", der vielfältig genutzt werden kann. Die Heizung mit regenerativem Energieträger (Pellets, Baujahr 2012) erfüllt die heutigen Ansprüche an eine zeitgemäße Wärmeenergieversorgung. In der Garage und/oder im Carport finden ihre Pkw's einen geschützten Platz.
FAZIT:
Eine moderne, aufwendig sanierte Doppelhaushälfte in herrlich ländlicher Lage zu einem Preis, der es zulässt, das Leben als Hauseigentümer, zusammen mit der Familie, in vollen Zügen zu genießen!
BESONDERES HIGHLIGHT:
Das bestehende Darlehen kann zu günstigen Konditionen übernommen werden (siehe Sonstige Angaben).
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Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag (Eiche geräuchert) ausgestattet; perfekte Holzoptik, warm, lautlos belaufbar und sehr einfach zu pflegen! Das Erdgeschoß verfügt über eine zeitgemäße, luxuriös ausgestattete Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten. Der helle Wohnbereich nimmt auch XXL-Möbel auf und führt in die "Esszimmer-Diele". In diesem Bereich befindet sich der Ausganz zur Terrasse und in den Garten. Selbstverständlich gehört auf diese Ebene auch ein Gäste-WC, welches sich, wie auch die Bäder, mit großflächigen, hellen Fliesen und grauem Fußboden in modernem Design präsentiert.
Im Obergeschoß befinden sich klassisch die sanierten Schlafräume: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut, jedoch nicht saniert. Hier gibt es einen Raum mit Zugang zu einer charmanten Dachloggia; der zweite Raum wird erweitert durch ein Bad mit Dusche. Hier können die neuen Eigentümer relativ einfach eine großzügige, moderne Wohnerweiterung gestalten.
Der Keller verfügt, neben den Lagerräumen und dem Heizraum, über einen großen "Hobbyraum", der vielfältig genutzt werden kann. Die Heizung mit regenerativem Energieträger (Pellets, Baujahr 2012) erfüllt die heutigen Ansprüche an eine zeitgemäße Wärmeenergieversorgung. In der Garage und/oder im Carport finden ihre Pkw's einen geschützten Platz.
FAZIT:
Eine moderne, aufwendig sanierte Doppelhaushälfte in herrlich ländlicher Lage zu einem Preis, der es zulässt, das Leben als Hauseigentümer, zusammen mit der Familie, in vollen Zügen zu genießen!
BESONDERES HIGHLIGHT:
Das bestehende Darlehen kann zu günstigen Konditionen übernommen werden (siehe Sonstige Angaben).
Diese solide Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Ansprüchen saniert: die Fußböden im Wohnbereich wurden mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl-Belag (Eiche geräuchert) ausgestattet; perfekte Holzoptik, warm, lautlos belaufbar und sehr einfach zu pflegen! Das Erdgeschoß verfügt über eine zeitgemäße, luxuriös ausgestattete Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten. Der helle Wohnbereich nimmt auch XXL-Möbel auf und führt in die "Esszimmer-Diele". In diesem Bereich befindet sich der Ausganz zur Terrasse und in den Garten. Selbstverständlich gehört auf diese Ebene auch ein Gäste-WC, welches sich, wie auch die Bäder, mit großflächigen, hellen Fliesen und grauem Fußboden in modernem Design präsentiert.
Im Obergeschoß befinden sich klassisch die sanierten Schlafräume: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut, jedoch nicht saniert. Hier gibt es einen Raum mit Zugang zu einer charmanten Dachloggia; der zweite Raum wird erweitert durch ein Bad mit Dusche. Hier können die neuen Eigentümer relativ einfach eine großzügige, moderne Wohnerweiterung gestalten.
Der Keller verfügt, neben den Lagerräumen und dem Heizraum, über einen großen "Hobbyraum", der vielfältig genutzt werden kann. Die Heizung mit regenerativem Energieträger (Pellets, Baujahr 2012) erfüllt die heutigen Ansprüche an eine zeitgemäße Wärmeenergieversorgung. In der Garage und/oder im Carport finden ihre Pkw's einen geschützten Platz.
FAZIT:
Eine moderne, aufwendig sanierte Doppelhaushälfte in herrlich ländlicher Lage zu einem Preis, der es zulässt, das Leben als Hauseigentümer, zusammen mit der Familie, in vollen Zügen zu genießen!
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Kosten
-
Kaufpreis347.000 €
-
Käuferprovision3 %
3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis02.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ess-Diele und Zugang zur Terrasse und Garten
- topmoderne, hochwertige Einbauküche
- Tageslichtvollbad im EG, Duschbad im OG
- Gäste-WC
- strapazierfähiger Design-Vinylboden
- EG und OG komplett saniert
- Rolläden
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- Großes Wohnzimmer mit Ess-Diele und Zugang zur Terrasse und Garten
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- Tageslichtvollbad im EG, Duschbad im OG
- Gäste-WC
- strapazierfähiger Design-Vinylboden
- EG und OG komplett saniert
- Rolläden
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- 3 Schlafzimmer
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- Tageslichtvollbad im EG, Duschbad im OG
- Gäste-WC
- strapazierfähiger Design-Vinylboden
- EG und OG komplett saniert
- Rolläden
- großer Hobbyraum im Keller
- Pelletheizung
- Ausgebautes Dachgeschoß
- Garage
- Carport
- Großes Wohnzimmer mit Ess-Diele und Zugang zur Terrasse und Garten
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- Tageslichtvollbad im EG, Duschbad im OG
- Gäste-WC
- strapazierfähiger Design-Vinylboden
- EG und OG komplett saniert
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- großer Hobbyraum im Keller
- Pelletheizung
- Ausgebautes Dachgeschoß
- Garage
- Carport
- 3 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ess-Diele und Zugang zur Terrasse und Garten
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- Garage
- Carport
- Großes Wohnzimmer mit Ess-Diele und Zugang zur Terrasse und Garten
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- Tageslichtvollbad im EG, Duschbad im OG
- Gäste-WC
- strapazierfähiger Design-Vinylboden
- EG und OG komplett saniert
- Rolläden
- großer Hobbyraum im Keller
- Pelletheizung
- Ausgebautes Dachgeschoß
- Garage
- Carport
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zorn liegt in einer reizvollen Naturlandschaft im westlichen Taunus, umgeben von herrlichen Wäldern. An sonnigen Tagen reicht der Blick vom Hausberg, dem "Grauen Kopf", über die Erhebungen des Rheintales bis hin zur Eifel. Die Ruhe der natürlichen...
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Zorn liegt in einer reizvollen Naturlandschaft im westlichen Taunus, umgeben von herrlichen Wäldern. An sonnigen Tagen reicht der Blick vom Hausberg, dem "Grauen Kopf", über die Erhebungen des Rheintales bis hin zur Eifel. Die Ruhe der natürlichen Umgebung lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen dazu ein, von der Hektik des Alltages abzuschalten.
Das Leben im Dorf zeichnet sich besonders durch das Miteinander seiner Einwohner aus. Gute Nachbarschaft und Hilfsbereitschaft haben einen großen Stellenwert. Zorn selbst bietet eine Bäckerei sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft; einmal pro Woche kommt ein Metzger mit seinem Verkaufswagen.
Für größere Einkäufe, Kultur und Freizeit bietet die Verbandsgemeinde Nasstätten (ca. 7 km entfernt) alles, was das Leben lebenswert macht: Moderne Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine, Restaurants und vieles mehr!
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften per Bus sind gegeben. Weiterhin gibt es einen sog. "Rufbus", der nach Bedarf geordert werden kann.
Das Leben im Dorf zeichnet sich besonders durch das Miteinander seiner Einwohner aus. Gute Nachbarschaft und Hilfsbereitschaft haben einen großen Stellenwert. Zorn selbst bietet eine Bäckerei sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft; einmal pro Woche kommt ein Metzger mit seinem Verkaufswagen.
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Zorn liegt in einer reizvollen Naturlandschaft im westlichen Taunus, umgeben von herrlichen Wäldern. An sonnigen Tagen reicht der Blick vom Hausberg, dem "Grauen Kopf", über die Erhebungen des Rheintales bis hin zur Eifel. Die Ruhe der natürlichen Umgebung lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen dazu ein, von der Hektik des Alltages abzuschalten.
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65321 Heidenrod / Zorn · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
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65197 Wiesbaden
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