immobilie1-ID: 30191671 | Anbieter-ID: 2922
Charmantes Apartment! 43m²+18m² Schlafgalerie! Herrschaftliche Villa! Komponistenviertel!
279.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Apartement mit Pepp in herrschaftlicher Stadtvilla! Dieses Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer Backsteinvilla im Wiesbadener Komponistenviertel. Es ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Duschbad ist beige gefliest und innenliegend....
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Apartement mit Pepp in herrschaftlicher Stadtvilla! Dieses Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer Backsteinvilla im Wiesbadener Komponistenviertel. Es ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Duschbad ist beige gefliest und innenliegend. Aus dem Dielenbereich führt eine Treppe auf die Schlafgalerie, die 1,85m Stehhöhe hat. Auf der Galerie befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank von ca. 7 m². Weitere Austattungsmerkmale des Hauses sind ein Fahrradkeller, einen Waschkeller und einen separaten Kellerraum.
FAZIT: Aufgrund der begehrten Lage ist dieses Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
FAZIT: Aufgrund der begehrten Lage ist dieses Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
Apartement mit Pepp in herrschaftlicher Stadtvilla! Dieses Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer Backsteinvilla im Wiesbadener Komponistenviertel. Es ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Duschbad ist beige gefliest und innenliegend. Aus dem Dielenbereich führt eine Treppe auf die Schlafgalerie, die 1,85m Stehhöhe hat. Auf der Galerie befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank von ca. 7 m². Weitere Austattungsmerkmale des Hauses sind ein Fahrradkeller, einen Waschkeller und einen separaten Kellerraum.
FAZIT: Aufgrund der begehrten Lage ist dieses Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
FAZIT: Aufgrund der begehrten Lage ist dieses Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²6.488,37 €
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Hausgeld pro Monat194 €
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Käuferprovision3 %
3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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Nutzfläche (ca.)31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Schlafgalerie von 18m² (nicht in Wfl enthalten)
* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
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* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
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* Schlafgalerie von 18m² (nicht in Wfl enthalten)
* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
* nachhaltig & solide zu vermieten da Top Lage
* angenehme Nachbarschaft
* fahrbahnbegleitendes Parken unproblematisch
* u.v.m.
* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
* nachhaltig & solide zu vermieten da Top Lage
* angenehme Nachbarschaft
* fahrbahnbegleitendes Parken unproblematisch
* u.v.m.
* Schlafgalerie von 18m² (nicht in Wfl enthalten)
* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
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* angenehme Nachbarschaft
* fahrbahnbegleitendes Parken unproblematisch
* u.v.m.
* Saniertes Bad 2015
* Top Lage Komponistenviertel
* Einbauküche
* Aktuell möbliert
* wurde möbliert vermietet für 1090,-€ (inkl. NK ohne Strom)/Monat
* aktuell freigestellt
* ruhige gepflegte Einheit
* nachhaltig & solide zu vermieten da Top Lage
* angenehme Nachbarschaft
* fahrbahnbegleitendes Parken unproblematisch
* u.v.m.
- Keller
Lage
Der Ortsbezirk Wiesbaden-Nordost hat rund 22.000 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört mit zu den reizvollsten Bereichen der Stadt. Waldflächen bedecken zirka zwei Drittel seines Gebietes. Vom Norden her wird der Ortsbezirk durch die auslaufenden...
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Der Ortsbezirk Wiesbaden-Nordost hat rund 22.000 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört mit zu den reizvollsten Bereichen der Stadt. Waldflächen bedecken zirka zwei Drittel seines Gebietes. Vom Norden her wird der Ortsbezirk durch die auslaufenden Täler, wie durch das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal sowie das Tennelbachtal gegliedert. Von der Platte als Vorläufer des Taunus mit der Ruine des ehemaligen Jagdschlosses genießt man einen Blick über die Stadt, die Rheinebene bis zum Odenwald. Die großzügig angelegten Parklandschaften im Kurviertel, wie dem Kurpark, dem Bowling Green und dem Warmen Damm runden das Bild eines durchgrünten Stadtteils ab.
Der Ortsbezirk Wiesbaden-Nordost hat rund 22.000 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört mit zu den reizvollsten Bereichen der Stadt. Waldflächen bedecken zirka zwei Drittel seines Gebietes. Vom Norden her wird der Ortsbezirk durch die auslaufenden Täler, wie durch das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal sowie das Tennelbachtal gegliedert. Von der Platte als Vorläufer des Taunus mit der Ruine des ehemaligen Jagdschlosses genießt man einen Blick über die Stadt, die Rheinebene bis zum Odenwald. Die großzügig angelegten Parklandschaften im Kurviertel, wie dem Kurpark, dem Bowling Green und dem Warmen Damm runden das Bild eines durchgrünten Stadtteils ab.
65193 Wiesbaden · Nordost · Deutschland
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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0151 700 465 79
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0611 890 77 97
adlung@metz-schiebel.de
