immobilie1-ID: 30474421 | Anbieter-ID: 1532
BAD SCHWALBACH: Work-Life-Immobilie in zentraler & ruhiger Lage! Fußgängerzone! 2 PKW-Stellplätze!
170.000 €
Kaufpreis
126,6 m²
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca.... mehr lesen
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca.... mehr lesen
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort! Wohnen und Arbeiten sinnvoll vereint!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort! Wohnen und Arbeiten sinnvoll vereint!
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort! Wohnen und Arbeiten sinnvoll vereint!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort! Wohnen und Arbeiten sinnvoll vereint!
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.198,36 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1690
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)114 m²
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Nutzfläche (ca.)141,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- ca. 127m² Wohnfläche
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
-... mehr lesen
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
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- ca. 127m² Wohnfläche
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
- Fußgängerzone
- Kurort
- u.v.m.
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
- Fußgängerzone
- Kurort
- u.v.m.
- ca. 127m² Wohnfläche
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
- Fußgängerzone
- Kurort
- u.v.m.
- ca. 38m² Ladenfläche
- ca. 44m² Lagerfläche
- ca. 60m² Ausbaureserve
- zwei separate Gäste-WC´s
- Altstadtlage mit viel Fußverkehr
- zwei PKW-Stellplätze
- historisches Fachwerkhaus
- Denkmalschutz
- sonnige Dachterrasse
- Fußgängerzone
- Kurort
- u.v.m.
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Kurparknähe - Halbhöhenlage!
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
In nur... mehr lesen
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
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Kurparknähe - Halbhöhenlage!
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark, herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste ( der Indoor-Spiel- und Spaßpark ) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Eine Grundschule, Gesamtschule, Drogerie, Apotheke sowie drei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark, herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste ( der Indoor-Spiel- und Spaßpark ) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Eine Grundschule, Gesamtschule, Drogerie, Apotheke sowie drei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kurparknähe - Halbhöhenlage!
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark, herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste ( der Indoor-Spiel- und Spaßpark ) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Eine Grundschule, Gesamtschule, Drogerie, Apotheke sowie drei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bad Schwalbach ist ein Kurort, etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kernstadt liegt in im westlichen Hintertaunus - über 56 Prozent der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark, herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste ( der Indoor-Spiel- und Spaßpark ) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Eine Grundschule, Gesamtschule, Drogerie, Apotheke sowie drei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
65307 Bad Schwalbach · Bad Schwalbach · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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0611 890 77 97
adlung@metz-schiebel-immo.de
