immobilie1-ID: 31100513 | Anbieter-ID: 3615
Citylage Wiesbaden:Großzügige Altbau-Dachgeschoss-Etage mit Ausbaupotenzial; WG geeignet!
470.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene... mehr lesen
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene... mehr lesen
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt).
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine fantastische Anbindung, auch ohne PKW. Diese Wohnung ist ideal für Familien jeder Größe außerdem ist sie eine solide Anlageimmobilie. Die beliebte Lage und das gepflegte Haus aus der Jahrhundertwende sorgen jederzeit für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Durch die Größe der Wohnung ist auch eine Wohngemeinschaft problemlos möglich.
Fazit:
Paare, Familien oder Wohngemeinschaften werden hier einen wundervollen, neuen Lebensbereich in der Stadt finden. Der Ausbau des Spitzbodens bringt zusätzlich ca. 45 m² (oder mehr) Fläche, die als Dachterrasse oder weitere Zimmer nutzbar sind.
Bitte beachten Sie, dass dieses architektonisch wunderschöne Haus um die Jahrhundertwende nicht mit einem Aufzug ausgestattet wurde!!!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt).
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine fantastische Anbindung, auch ohne PKW. Diese Wohnung ist ideal für Familien jeder Größe außerdem ist sie eine solide Anlageimmobilie. Die beliebte Lage und das gepflegte Haus aus der Jahrhundertwende sorgen jederzeit für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Durch die Größe der Wohnung ist auch eine Wohngemeinschaft problemlos möglich.
Fazit:
Paare, Familien oder Wohngemeinschaften werden hier einen wundervollen, neuen Lebensbereich in der Stadt finden. Der Ausbau des Spitzbodens bringt zusätzlich ca. 45 m² (oder mehr) Fläche, die als Dachterrasse oder weitere Zimmer nutzbar sind.
Bitte beachten Sie, dass dieses architektonisch wunderschöne Haus um die Jahrhundertwende nicht mit einem Aufzug ausgestattet wurde!!!
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt).
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine fantastische Anbindung, auch ohne PKW. Diese Wohnung ist ideal für Familien jeder Größe außerdem ist sie eine solide Anlageimmobilie. Die beliebte Lage und das gepflegte Haus aus der Jahrhundertwende sorgen jederzeit für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Durch die Größe der Wohnung ist auch eine Wohngemeinschaft problemlos möglich.
Fazit:
Paare, Familien oder Wohngemeinschaften werden hier einen wundervollen, neuen Lebensbereich in der Stadt finden. Der Ausbau des Spitzbodens bringt zusätzlich ca. 45 m² (oder mehr) Fläche, die als Dachterrasse oder weitere Zimmer nutzbar sind.
Bitte beachten Sie, dass dieses architektonisch wunderschöne Haus um die Jahrhundertwende nicht mit einem Aufzug ausgestattet wurde!!!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt).
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine fantastische Anbindung, auch ohne PKW. Diese Wohnung ist ideal für Familien jeder Größe außerdem ist sie eine solide Anlageimmobilie. Die beliebte Lage und das gepflegte Haus aus der Jahrhundertwende sorgen jederzeit für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Durch die Größe der Wohnung ist auch eine Wohngemeinschaft problemlos möglich.
Fazit:
Paare, Familien oder Wohngemeinschaften werden hier einen wundervollen, neuen Lebensbereich in der Stadt finden. Der Ausbau des Spitzbodens bringt zusätzlich ca. 45 m² (oder mehr) Fläche, die als Dachterrasse oder weitere Zimmer nutzbar sind.
Bitte beachten Sie, dass dieses architektonisch wunderschöne Haus um die Jahrhundertwende nicht mit einem Aufzug ausgestattet wurde!!!
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Kaufpreis pro m²3.112,58 €
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Hausgeld pro Monat475 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten9
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)394 m²
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Nutzfläche (ca.)44,86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage5
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* kleine Einheit (insgesamt 9 Wohneinheiten)
* 5 geräumige Zimmer
* Haus aus der Jahrhundertwende
* großzügige Wohnküche
* zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
* Kellerraum
* Ausbaufähiger Spitzboden über der Wohnung im Sondereigentum
* 5 geräumige Zimmer
* Haus aus der Jahrhundertwende
* großzügige Wohnküche
* zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
* Kellerraum
* Ausbaufähiger Spitzboden über der Wohnung im Sondereigentum
* kleine Einheit (insgesamt 9 Wohneinheiten)
* 5 geräumige Zimmer
* Haus aus der Jahrhundertwende
* großzügige Wohnküche
* zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
* Kellerraum
* Ausbaufähiger Spitzboden über der Wohnung im Sondereigentum
* 5 geräumige Zimmer
* Haus aus der Jahrhundertwende
* großzügige Wohnküche
* zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
* Kellerraum
* Ausbaufähiger Spitzboden über der Wohnung im Sondereigentum
- Keller
Lage
Die Immobilie bietet die perfekte Lage auch ohne Pkw. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wiesbaden-Mitte! Hier können sämtliche Annehmlichkeiten dieser Stadt genossen werden: Die Schönheit alter... mehr lesen
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Die Immobilie bietet die perfekte Lage auch ohne Pkw. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wiesbaden-Mitte! Hier können sämtliche Annehmlichkeiten dieser Stadt genossen werden: Die Schönheit alter Kulturdenkmäler und -häusern; eine bunte Vielfalt von Bars, Clubs, Restaurants, Szene-Cafes und -shops sowie kulturellen und Freizeit-Angeboten. Die perfekte Location für Business und/oder Privatsphäre.
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65185 Wiesbaden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an.... mehr lesen
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Irena Cujic
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 94
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Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
cujic@metz-schiebel-immo.de
