immobilie1-ID: 31217779 | Anbieter-ID: 3582
Mainz Kostheim: Alter Ortskern! Gepflegtes MFH mit kleinem Garten! Solide Vermietet mit Potenzial!
1.800.000 €
Kaufpreis
1.055,63 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
36
Zimmer
15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das...
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15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das Hinterhaus mit 4 Wohnungen! In diesem Gebäude wurden die Erdgeschossflächen als Waschküche und Kellerersatz genutzt und könnten aber in Wohnraum umfunktioniert werden. In der Mitte der Gebäude befindet sich ein schön begrünter Innenhof und im hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Garten! Insgesamt stehen für alle Gebäude ca. 250m² Kellerfläche zur Verfügung!
15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das Hinterhaus mit 4 Wohnungen! In diesem Gebäude wurden die Erdgeschossflächen als Waschküche und Kellerersatz genutzt und könnten aber in Wohnraum umfunktioniert werden. In der Mitte der Gebäude befindet sich ein schön begrünter Innenhof und im hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Garten! Insgesamt stehen für alle Gebäude ca. 250m² Kellerfläche zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Kaufpreis pro m²1.705,14 €
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Mieteinnahmen pro Jahr97.846,92 €
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Käuferprovision6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)36
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Anzahl Schlafzimmer15
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Wohneinheiten15
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Wohnfläche (ca.)1.055,63 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
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FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis24.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 15 Parteien
* Ausbau auf 17 Parteien möglich
* 3 Gebäudeteile
* riesige Kellerfläche
* attraktive Vermietungslage
* großzügiger Innenhof
* solide vermietet
* u.v.m.
* Ausbau auf 17 Parteien möglich
* 3 Gebäudeteile
* riesige Kellerfläche
* attraktive Vermietungslage
* großzügiger Innenhof
* solide vermietet
* u.v.m.
* 15 Parteien
* Ausbau auf 17 Parteien möglich
* 3 Gebäudeteile
* riesige Kellerfläche
* attraktive Vermietungslage
* großzügiger Innenhof
* solide vermietet
* u.v.m.
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* 3 Gebäudeteile
* riesige Kellerfläche
* attraktive Vermietungslage
* großzügiger Innenhof
* solide vermietet
* u.v.m.
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft in der Gemeinde Mainz-Kostheim. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote,...
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Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft in der Gemeinde Mainz-Kostheim. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte und Banken, sowie Dienstleister, die eine Versorgung, die über den täglichen Bedarf hinausgeht, garantieren. Die Anschlussstelle Hochheim-Süd bietet Ihnen Anschluss an die A 671 und damit über die Autobahn A 60 und A 66 die Verbindung zum Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes.In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft in der Gemeinde Mainz-Kostheim. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte und Banken, sowie Dienstleister, die eine Versorgung, die über den täglichen Bedarf hinausgeht, garantieren. Die Anschlussstelle Hochheim-Süd bietet Ihnen Anschluss an die A 671 und damit über die Autobahn A 60 und A 66 die Verbindung zum Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes.In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
55246 Mainz-Kostheim · Mainz-Kostheim · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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0151 700 465 79
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0611 890 77 97
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