immobilie1-ID: 31248365 | Anbieter-ID: 3713_1
DAS PERFEKTE HAUS für 1, 2 oder 3 GENERATIONEN!!!Ruhige Lage Hochheim; top gepflegt; freigestellt.
700.000 €
Kaufpreis
556 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum – einem gepflegten 1- 3 Familienhaus, das Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Liebsten - separiert und doch nah - um sich zu haben oder ihre monatlichen Kosten...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum – einem gepflegten 1- 3 Familienhaus, das Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Liebsten - separiert und doch nah - um sich zu haben oder ihre monatlichen Kosten durch Vermietung zu senken.
Auf drei großzügigen Etagen, erreichbar durch das helle, gepflegte Treppenhaus, entfaltet sich ein flexibles Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus... hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine frische, zeitgemäße Note zu verleihen. Genießen Sie entspannte oder gesellige Stunden mit ihren Lieben im eingewachsenen Garten und bei schlechtem Wetter im Wintergarten,
Das zeitlose, im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtete Anwesen, besticht durch Größe, Potenzial und die ruhige, sichere Umgebung. Mit einer praktischen Garage und zusätzlichen Stellplätzen ausgestattet, bietet es zudem optimalen Komfort für den Alltag.
Ergreifen Sie die Chance, in ein Zuhause einzuziehen, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und nach Bedarf monatliche Kosten durch Vermietung zu senken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Juwels!
Fazit:
Dieses Haus erfüllt Wohnbedürfnisse für Jung und Alt!
Auf drei großzügigen Etagen, erreichbar durch das helle, gepflegte Treppenhaus, entfaltet sich ein flexibles Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus... hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine frische, zeitgemäße Note zu verleihen. Genießen Sie entspannte oder gesellige Stunden mit ihren Lieben im eingewachsenen Garten und bei schlechtem Wetter im Wintergarten,
Das zeitlose, im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtete Anwesen, besticht durch Größe, Potenzial und die ruhige, sichere Umgebung. Mit einer praktischen Garage und zusätzlichen Stellplätzen ausgestattet, bietet es zudem optimalen Komfort für den Alltag.
Ergreifen Sie die Chance, in ein Zuhause einzuziehen, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und nach Bedarf monatliche Kosten durch Vermietung zu senken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Juwels!
Fazit:
Dieses Haus erfüllt Wohnbedürfnisse für Jung und Alt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum – einem gepflegten 1- 3 Familienhaus, das Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Liebsten - separiert und doch nah - um sich zu haben oder ihre monatlichen Kosten durch Vermietung zu senken.
Auf drei großzügigen Etagen, erreichbar durch das helle, gepflegte Treppenhaus, entfaltet sich ein flexibles Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus... hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine frische, zeitgemäße Note zu verleihen. Genießen Sie entspannte oder gesellige Stunden mit ihren Lieben im eingewachsenen Garten und bei schlechtem Wetter im Wintergarten,
Das zeitlose, im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtete Anwesen, besticht durch Größe, Potenzial und die ruhige, sichere Umgebung. Mit einer praktischen Garage und zusätzlichen Stellplätzen ausgestattet, bietet es zudem optimalen Komfort für den Alltag.
Ergreifen Sie die Chance, in ein Zuhause einzuziehen, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und nach Bedarf monatliche Kosten durch Vermietung zu senken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Juwels!
Fazit:
Dieses Haus erfüllt Wohnbedürfnisse für Jung und Alt!
Auf drei großzügigen Etagen, erreichbar durch das helle, gepflegte Treppenhaus, entfaltet sich ein flexibles Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus... hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine frische, zeitgemäße Note zu verleihen. Genießen Sie entspannte oder gesellige Stunden mit ihren Lieben im eingewachsenen Garten und bei schlechtem Wetter im Wintergarten,
Das zeitlose, im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtete Anwesen, besticht durch Größe, Potenzial und die ruhige, sichere Umgebung. Mit einer praktischen Garage und zusätzlichen Stellplätzen ausgestattet, bietet es zudem optimalen Komfort für den Alltag.
Ergreifen Sie die Chance, in ein Zuhause einzuziehen, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und nach Bedarf monatliche Kosten durch Vermietung zu senken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Juwels!
Fazit:
Dieses Haus erfüllt Wohnbedürfnisse für Jung und Alt!
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.978,72 €
-
Käuferprovision5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis23.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG:
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit... mehr lesen
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit... mehr lesen
EG:
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und Balkon = ca. 79 m²
DG:
2 große Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Flur: = ca. 62 m²
KG:
Großer Hobbyraum für vielfältige Einsatzmöglichkeiten; Waschraum mit Sauna und Dusche, Weinkeller, Werkstatt und Technikraum = ca. 91 m² Nutzfläche
- Kachelofen
- Wintergarten
- Sauna
- Balkon
- große Garage
- Pkw-Abstellplätze
- eingewachsener Süd-Garten
- gepflegter Vorgarten
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- teilweise elektrische Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und Balkon = ca. 79 m²
DG:
2 große Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Flur: = ca. 62 m²
KG:
Großer Hobbyraum für vielfältige Einsatzmöglichkeiten; Waschraum mit Sauna und Dusche, Weinkeller, Werkstatt und Technikraum = ca. 91 m² Nutzfläche
- Kachelofen
- Wintergarten
- Sauna
- Balkon
- große Garage
- Pkw-Abstellplätze
- eingewachsener Süd-Garten
- gepflegter Vorgarten
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- teilweise elektrische Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
EG:
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und Balkon = ca. 79 m²
DG:
2 große Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Flur: = ca. 62 m²
KG:
Großer Hobbyraum für vielfältige Einsatzmöglichkeiten; Waschraum mit Sauna und Dusche, Weinkeller, Werkstatt und Technikraum = ca. 91 m² Nutzfläche
- Kachelofen
- Wintergarten
- Sauna
- Balkon
- große Garage
- Pkw-Abstellplätze
- eingewachsener Süd-Garten
- gepflegter Vorgarten
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- teilweise elektrische Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
Überdurchschnittlich großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen; separate Küche; "Garderobenraum"; Gäste-WC (zum Bad umwandelbar) = ca. 94 m²
OG:
2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Kücheneinbau möglich), großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und Balkon = ca. 79 m²
DG:
2 große Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Flur: = ca. 62 m²
KG:
Großer Hobbyraum für vielfältige Einsatzmöglichkeiten; Waschraum mit Sauna und Dusche, Weinkeller, Werkstatt und Technikraum = ca. 91 m² Nutzfläche
- Kachelofen
- Wintergarten
- Sauna
- Balkon
- große Garage
- Pkw-Abstellplätze
- eingewachsener Süd-Garten
- gepflegter Vorgarten
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- teilweise elektrische Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Hochheim am Main, ein charmantes Städtchen am Ufer des Mains, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Vorzüge einer sicheren Umgebung, die...
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Hochheim am Main, ein charmantes Städtchen am Ufer des Mains, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Vorzüge einer sicheren Umgebung, die alles bietet, was erfülltes Leben ausmacht!
Das ruhige Wohnviertel des Hauses in Kombination mit dem harmonischen Miteinander der Anwohner lassen z. B. Kinder unbesorgt spielen, während Erwachsene die friedliche Atmosphäre und die gute Luft genießen. Ein Kindergarten befindet sich direkt am Ende bzw. Anfang der Straße!
Die Lage in Hochheim am Main verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die nahegelegenen Städte wie Wiesbaden und Frankfurt schnell zu erreichen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in Hochheim am Main – ein Ort, der zum Glücklichsein einlädt!
Das ruhige Wohnviertel des Hauses in Kombination mit dem harmonischen Miteinander der Anwohner lassen z. B. Kinder unbesorgt spielen, während Erwachsene die friedliche Atmosphäre und die gute Luft genießen. Ein Kindergarten befindet sich direkt am Ende bzw. Anfang der Straße!
Die Lage in Hochheim am Main verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die nahegelegenen Städte wie Wiesbaden und Frankfurt schnell zu erreichen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in Hochheim am Main – ein Ort, der zum Glücklichsein einlädt!
Hochheim am Main, ein charmantes Städtchen am Ufer des Mains, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Vorzüge einer sicheren Umgebung, die alles bietet, was erfülltes Leben ausmacht!
Das ruhige Wohnviertel des Hauses in Kombination mit dem harmonischen Miteinander der Anwohner lassen z. B. Kinder unbesorgt spielen, während Erwachsene die friedliche Atmosphäre und die gute Luft genießen. Ein Kindergarten befindet sich direkt am Ende bzw. Anfang der Straße!
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65239 Hochheim am Main · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an.... mehr lesen
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0151 28 96 11 11
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
tietze-rosenkranz@metz-schiebel-immo.de
