immobilie1-ID: 31409945 | Anbieter-ID: 3853_1
WI Am Haingraben: Schlüsselfertiges, kernsaniertes DH, TOP-energetisch, Innenausbau frei wählbar!
950.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
484,83 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Verlieben Sie sich in diesen energetisch topsanierten "alten" Neubau in bester Wohnlage von Wiesbaden!
Entdecken Sie eine kernsanierte Immobilie, die höchste energetische Standards erfüllt und nun Neubau-Qualität aufweist. Besonders attraktiv: Der... mehr lesen
Entdecken Sie eine kernsanierte Immobilie, die höchste energetische Standards erfüllt und nun Neubau-Qualität aufweist. Besonders attraktiv: Der... mehr lesen
Verlieben Sie sich in diesen energetisch topsanierten "alten" Neubau in bester Wohnlage von Wiesbaden!
Entdecken Sie eine kernsanierte Immobilie, die höchste energetische Standards erfüllt und nun Neubau-Qualität aufweist. Besonders attraktiv: Der Innenausbau wurde gestoppt, damit SIE über die Ausstattungsdetails entscheiden können, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Mit 5,5 großzügigen Zimmern verteilt auf 2 Wohn-Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume schaffen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten ermöglichen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, und machen Sie dieses moderne, flexible Wohnkonzept zu Ihrem Wohntraum!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Mit 5,5 großzügigen Zimmern verteilt auf 2 Wohn-Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume schaffen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten ermöglichen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, und machen Sie dieses moderne, flexible Wohnkonzept zu Ihrem Wohntraum!
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Mit 5,5 großzügigen Zimmern verteilt auf 2 Wohn-Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume schaffen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten ermöglichen.
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Mit 5,5 großzügigen Zimmern verteilt auf 2 Wohn-Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume schaffen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten ermöglichen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, und machen Sie dieses moderne, flexible Wohnkonzept zu Ihrem Wohntraum!
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Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.722,89 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1962
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484,83 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,36 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
* Großer Garten
* Kernsanierung mit individueller Oberflächengestaltung
* energieeffiziente Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Vollwärmeschutz von Fassade und Dach nach neuestem Energiestandard
* hochwertige, dreifachverglaste... mehr lesen
* Kernsanierung mit individueller Oberflächengestaltung
* energieeffiziente Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Vollwärmeschutz von Fassade und Dach nach neuestem Energiestandard
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* Großer Garten
* Kernsanierung mit individueller Oberflächengestaltung
* energieeffiziente Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Vollwärmeschutz von Fassade und Dach nach neuestem Energiestandard
* hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Bäder mit Walk in-Duschen
* Netzwerk- und TV-Anschlüsse in jedem Raum
* Smarthome-Vorbereitung
* Absolut ruhige Lage in Sackgasse
* Wiesbaden "Schau ins Land"
* Vollunterkellerung
* 2 Pkw-Stellplätze plus 1 Straßenplatz
* Kernsanierung mit individueller Oberflächengestaltung
* energieeffiziente Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Vollwärmeschutz von Fassade und Dach nach neuestem Energiestandard
* hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Bäder mit Walk in-Duschen
* Netzwerk- und TV-Anschlüsse in jedem Raum
* Smarthome-Vorbereitung
* Absolut ruhige Lage in Sackgasse
* Wiesbaden "Schau ins Land"
* Vollunterkellerung
* 2 Pkw-Stellplätze plus 1 Straßenplatz
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* Bäder mit Walk in-Duschen
* Netzwerk- und TV-Anschlüsse in jedem Raum
* Smarthome-Vorbereitung
* Absolut ruhige Lage in Sackgasse
* Wiesbaden "Schau ins Land"
* Vollunterkellerung
* 2 Pkw-Stellplätze plus 1 Straßenplatz
* Kernsanierung mit individueller Oberflächengestaltung
* energieeffiziente Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Vollwärmeschutz von Fassade und Dach nach neuestem Energiestandard
* hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
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* Netzwerk- und TV-Anschlüsse in jedem Raum
* Smarthome-Vorbereitung
* Absolut ruhige Lage in Sackgasse
* Wiesbaden "Schau ins Land"
* Vollunterkellerung
* 2 Pkw-Stellplätze plus 1 Straßenplatz
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Im Wendehammer, als letztes Haus einer Privatstraße gelegen, schenkt das Haus seinen neuen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Der Verkehr ist minimal, was die Umgebung ideal für Familien mit Kindern und ruhesuchende Personen macht.
Wiesbaden-"City-Os... mehr lesen
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Im Wendehammer, als letztes Haus einer Privatstraße gelegen, schenkt das Haus seinen neuen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Der Verkehr ist minimal, was die Umgebung ideal für Familien mit Kindern und ruhesuchende Personen macht.
Wiesbaden-"City-Ost", Südost oder "Schau ins Land" ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Wiesbaden; es zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährt einen perfekten Anschluss nach Frankfurt. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, den Kurpark, Theater sowie Schulen etc. zu Fuß zu erreichen. Hier wohnen Sie sicher und in bester Nachbarschaft!
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Im Wendehammer, als letztes Haus einer Privatstraße gelegen, schenkt das Haus seinen neuen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Der Verkehr ist minimal, was die Umgebung ideal für Familien mit Kindern und ruhesuchende Personen macht.
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Wiesbaden Deutschland (65189)
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0151 28 96 11 11
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
tietze-rosenkranz@metz-schiebel-immo.de
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