immobilie1-ID: 30925759 | Anbieter-ID: DC-GBN-1407
Luxuriöse Unternehmervilla mit Pool und Badeteich auf parkähnlichem Grundstück
1.650.000 €
Kaufpreis
385,67 m²
Wohnfläche
3.120 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Erleben Sie den Lebensstil und Komfort einer luxuriösen Unternehmervilla auf einem großen, parkähnlichen Grundstück, in absolut privater Lage.
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die... mehr lesen
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die... mehr lesen
Erleben Sie den Lebensstil und Komfort einer luxuriösen Unternehmervilla auf einem großen, parkähnlichen Grundstück, in absolut privater Lage.
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses zu einem Wohn-/Arbeitsbereich mit Loftcharakter, mit Bad und traumhaftem Ausblick wurde 1993 realisiert.
* Der Wintergarten mit Pool und Sauna, stellt für die Familie eine ansprechende Erweiterung des Wohnzimmers dar.
* 2015 wurde eine Grundsanierung des Erd- und Obergeschosses vorgenommen. Hierbei wurden hochwertigste Materialien für Böden und Wände verwendet. Der Masterbereich im Obergeschoss wurde komplett neugestaltet, um ein Wellnessbad mit Aussicht ins Grüne und einem en Suite Schlafzimmer mit Ankleide zu schaffen. In der Küche wurde eine luxuriöse, italienische Glasküche eingebaut.
* In der Villa gibt es sieben weitläufige Räume, die sich auf drei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein Gäste-WC und der Übergang in den großen Wintergarten mit Pool.
* Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Masterbad von Versace und ein Duschbad.
* Das Loft-Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer/Studio, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
* Im Kellergeschoss erwarten Sie große Räume zur Aufbewahrung von vielen Dingen, zur Bevorratung sowie ein Raum für die Wäschepflege. Zu der Immobilie gehören zwei Freistellplätze und eine Garage. Gegenüberliegend könnten weitere Garagen gebaut werden.
Genießen Sie Ihr privates Paradies im Rhein Main Gebiet
* Diese exklusive Villa bietet einen eigenen Park von ca. 3.120 m² mit Süd-West-Ausrichtung. Die Parkanlage ist mit schönen Gehölzen und Wasserspielen ansprechend gestaltet. Angefangen vom Quellstein bis hin zum „Trevi-Wasserfall“ der in die Teichanlage mündet. Ein wunderschöner weißer Sandstrand und große Carrara - Steinblöcke geben dem See einen schönen Rahmen. Die Teichanlage ist Wasserspeicher für die Bewässerung und Schwimmteich zugleich.
* Ein besonderes Highlight ist die große Wasser Fontaine im Teich, die abends beleuchtet werden kann und bis in das Wohnzimmer sichtbar ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannt die Ruhe genießen. Gleichzeitig hat Ihre Familie viel Raum und Sicherheit, um sich zu entfalten: Die perfekte Balance zwischen arbeitsreichem Familienleben und erholsamer Freizeitgestaltung.
* Side-Facts: das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses zu einem Wohn-/Arbeitsbereich mit Loftcharakter, mit Bad und traumhaftem Ausblick wurde 1993 realisiert.
* Der Wintergarten mit Pool und Sauna, stellt für die Familie eine ansprechende Erweiterung des Wohnzimmers dar.
* 2015 wurde eine Grundsanierung des Erd- und Obergeschosses vorgenommen. Hierbei wurden hochwertigste Materialien für Böden und Wände verwendet. Der Masterbereich im Obergeschoss wurde komplett neugestaltet, um ein Wellnessbad mit Aussicht ins Grüne und einem en Suite Schlafzimmer mit Ankleide zu schaffen. In der Küche wurde eine luxuriöse, italienische Glasküche eingebaut.
* In der Villa gibt es sieben weitläufige Räume, die sich auf drei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein Gäste-WC und der Übergang in den großen Wintergarten mit Pool.
* Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Masterbad von Versace und ein Duschbad.
* Das Loft-Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer/Studio, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
* Im Kellergeschoss erwarten Sie große Räume zur Aufbewahrung von vielen Dingen, zur Bevorratung sowie ein Raum für die Wäschepflege. Zu der Immobilie gehören zwei Freistellplätze und eine Garage. Gegenüberliegend könnten weitere Garagen gebaut werden.
Genießen Sie Ihr privates Paradies im Rhein Main Gebiet
* Diese exklusive Villa bietet einen eigenen Park von ca. 3.120 m² mit Süd-West-Ausrichtung. Die Parkanlage ist mit schönen Gehölzen und Wasserspielen ansprechend gestaltet. Angefangen vom Quellstein bis hin zum „Trevi-Wasserfall“ der in die Teichanlage mündet. Ein wunderschöner weißer Sandstrand und große Carrara - Steinblöcke geben dem See einen schönen Rahmen. Die Teichanlage ist Wasserspeicher für die Bewässerung und Schwimmteich zugleich.
* Ein besonderes Highlight ist die große Wasser Fontaine im Teich, die abends beleuchtet werden kann und bis in das Wohnzimmer sichtbar ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannt die Ruhe genießen. Gleichzeitig hat Ihre Familie viel Raum und Sicherheit, um sich zu entfalten: Die perfekte Balance zwischen arbeitsreichem Familienleben und erholsamer Freizeitgestaltung.
* Side-Facts: das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
Erleben Sie den Lebensstil und Komfort einer luxuriösen Unternehmervilla auf einem großen, parkähnlichen Grundstück, in absolut privater Lage.
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses zu einem Wohn-/Arbeitsbereich mit Loftcharakter, mit Bad und traumhaftem Ausblick wurde 1993 realisiert.
* Der Wintergarten mit Pool und Sauna, stellt für die Familie eine ansprechende Erweiterung des Wohnzimmers dar.
* 2015 wurde eine Grundsanierung des Erd- und Obergeschosses vorgenommen. Hierbei wurden hochwertigste Materialien für Böden und Wände verwendet. Der Masterbereich im Obergeschoss wurde komplett neugestaltet, um ein Wellnessbad mit Aussicht ins Grüne und einem en Suite Schlafzimmer mit Ankleide zu schaffen. In der Küche wurde eine luxuriöse, italienische Glasküche eingebaut.
* In der Villa gibt es sieben weitläufige Räume, die sich auf drei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein Gäste-WC und der Übergang in den großen Wintergarten mit Pool.
* Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Masterbad von Versace und ein Duschbad.
* Das Loft-Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer/Studio, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
* Im Kellergeschoss erwarten Sie große Räume zur Aufbewahrung von vielen Dingen, zur Bevorratung sowie ein Raum für die Wäschepflege. Zu der Immobilie gehören zwei Freistellplätze und eine Garage. Gegenüberliegend könnten weitere Garagen gebaut werden.
Genießen Sie Ihr privates Paradies im Rhein Main Gebiet
* Diese exklusive Villa bietet einen eigenen Park von ca. 3.120 m² mit Süd-West-Ausrichtung. Die Parkanlage ist mit schönen Gehölzen und Wasserspielen ansprechend gestaltet. Angefangen vom Quellstein bis hin zum „Trevi-Wasserfall“ der in die Teichanlage mündet. Ein wunderschöner weißer Sandstrand und große Carrara - Steinblöcke geben dem See einen schönen Rahmen. Die Teichanlage ist Wasserspeicher für die Bewässerung und Schwimmteich zugleich.
* Ein besonderes Highlight ist die große Wasser Fontaine im Teich, die abends beleuchtet werden kann und bis in das Wohnzimmer sichtbar ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannt die Ruhe genießen. Gleichzeitig hat Ihre Familie viel Raum und Sicherheit, um sich zu entfalten: Die perfekte Balance zwischen arbeitsreichem Familienleben und erholsamer Freizeitgestaltung.
* Side-Facts: das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
* Die Villa ist massiv und sehr hochwertig erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und erweitert. Die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses zu einem Wohn-/Arbeitsbereich mit Loftcharakter, mit Bad und traumhaftem Ausblick wurde 1993 realisiert.
* Der Wintergarten mit Pool und Sauna, stellt für die Familie eine ansprechende Erweiterung des Wohnzimmers dar.
* 2015 wurde eine Grundsanierung des Erd- und Obergeschosses vorgenommen. Hierbei wurden hochwertigste Materialien für Böden und Wände verwendet. Der Masterbereich im Obergeschoss wurde komplett neugestaltet, um ein Wellnessbad mit Aussicht ins Grüne und einem en Suite Schlafzimmer mit Ankleide zu schaffen. In der Küche wurde eine luxuriöse, italienische Glasküche eingebaut.
* In der Villa gibt es sieben weitläufige Räume, die sich auf drei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein Gäste-WC und der Übergang in den großen Wintergarten mit Pool.
* Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Masterbad von Versace und ein Duschbad.
* Das Loft-Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer/Studio, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
* Im Kellergeschoss erwarten Sie große Räume zur Aufbewahrung von vielen Dingen, zur Bevorratung sowie ein Raum für die Wäschepflege. Zu der Immobilie gehören zwei Freistellplätze und eine Garage. Gegenüberliegend könnten weitere Garagen gebaut werden.
Genießen Sie Ihr privates Paradies im Rhein Main Gebiet
* Diese exklusive Villa bietet einen eigenen Park von ca. 3.120 m² mit Süd-West-Ausrichtung. Die Parkanlage ist mit schönen Gehölzen und Wasserspielen ansprechend gestaltet. Angefangen vom Quellstein bis hin zum „Trevi-Wasserfall“ der in die Teichanlage mündet. Ein wunderschöner weißer Sandstrand und große Carrara - Steinblöcke geben dem See einen schönen Rahmen. Die Teichanlage ist Wasserspeicher für die Bewässerung und Schwimmteich zugleich.
* Ein besonderes Highlight ist die große Wasser Fontaine im Teich, die abends beleuchtet werden kann und bis in das Wohnzimmer sichtbar ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannt die Ruhe genießen. Gleichzeitig hat Ihre Familie viel Raum und Sicherheit, um sich zu entfalten: Die perfekte Balance zwischen arbeitsreichem Familienleben und erholsamer Freizeitgestaltung.
* Side-Facts: das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
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Kaufpreis pro m²3.113,21 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)385,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.120 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis09.11.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Allgemein: Hochwertige Fußböden in allen Räumen (Travertin Marmor, Granitboden in Bethel White, Fußbodenheizung, elegantes Edelstahlgeländer, große Glasschiebetür zum Wohnzimmer, doppelverglaste Aluminium Fenster, elektrische Rollläden, Fenster mit...
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* Allgemein: Hochwertige Fußböden in allen Räumen (Travertin Marmor, Granitboden in Bethel White, Fußbodenheizung, elegantes Edelstahlgeländer, große Glasschiebetür zum Wohnzimmer, doppelverglaste Aluminium Fenster, elektrische Rollläden, Fenster mit Sonnenschutzverglasung (Bad, Wintergarten, Dachgeschoss),Deckenlampen von Occhio, Design Heizkörper von Zehnder und Arbonia, Alarmanlage mit Magnetschaltern an Fenster und Türen. Aktivierung der Anlage beim Abschließen der Haustür, Videoüberwachung, Dacheindeckung mit Schiefer.
* Küche: italienische Glasküche von Valcuccine mit „soft close“ für den Geräteschrank, Einbaugeräte der hochwertigsten Ausstattungslinie von Miele, Dampfgarer mit eigenem Wasseranschluss, Multifunktionsbackofen, Spülmaschine mit "knock to open“ Funktion, großes Induktionskochfeld (90 cm lang), versenkbarer „down draft“ Dunstabzug , schwarzes Silgranit Spülbecken von Blanco, Spültischarmatur mit Brausefunktion und Auszug, eingebaute Brotschneidemaschine von Ritter, Ambientebeleuchtung.
* Wohn-/Esszimmer: eleganter, fugenloser Granitboden in Bethel White-Optik im Wohnbereich, Kamin mit Kassetteneinsatz und schwarzer Marmorumrandung, große Glasfronten zum Öffnen in den Garten
* Badezimmerausstattung Masterbad mit En Suite Schlafzimmer im 1. OG: Fliesen in Creme und Schwarz von Versace Design, freistehende Badewanne von Rapsel, Standarmatur von Axor, Rainshower-Dusche von Hans Grohe, Aqua Clean Dusch-WC, maßgefertigte Lackschränke, Schlafzimmer mit Ankleide und großem Spiegelschrank.
* Gäste-WC: mit Glaswaschbecken und Wasserfall-Armatur von Geberit sowie ein maßgefertigter, verdeckter Spiegelschrank.
* Wellness: Dampfsauna von Klafs, Spachteldecke mit LED-Sternenhimmel, Pool mit Gegenstromanlage und separatem Whirlpool, Poolabdeckung für vollflächig begehbaren Wintergarten.
* Wintergarten: Ausführung im Achteck, Fußbodenheizung, Fenster im Dachbereich (Sonnenschutzverglasung) öffnen/schließen automatisch bei Hitze und Wind, Seitentüren trotz Spaltlüftung verriegelt, Ambientebeleuchtung in den Profilen, Soundsystem von Bose, Granitboden in Bethel White und in Nero Absoluto, alle Schiebetüren lassen sich großzügig öffnen.
* Parkanlage: 3120 qm mit Süd-West-Ausrichtung, Immergrüne Ziergehölze, Bewässerungsanlage mit Gardena Systemsteuerung, Wassersteckdosen in vielen Beeten, Microdipsystem zur Bewässerung einzelner Pflanzen und der großen Parkgewächse am Zaun, Schwimmteichanlage als natürlicher Wasserspeicher für die Bewässerung, Rasenroboter von Husqvarna, weißer Pavillon mit Carrara Marmorfliesen und Schieferdach, über eine Brücke aus großen Carrara Steinblöcken zu erreichen, Trevi-Wasserfall ebenfalls aus Carrara Marmor, weißer Sandstrand rund um den See, große Fontaine im Schwimmteich, Ambientebeleuchtung in der gesamten Außenanlage.
* Küche: italienische Glasküche von Valcuccine mit „soft close“ für den Geräteschrank, Einbaugeräte der hochwertigsten Ausstattungslinie von Miele, Dampfgarer mit eigenem Wasseranschluss, Multifunktionsbackofen, Spülmaschine mit "knock to open“ Funktion, großes Induktionskochfeld (90 cm lang), versenkbarer „down draft“ Dunstabzug , schwarzes Silgranit Spülbecken von Blanco, Spültischarmatur mit Brausefunktion und Auszug, eingebaute Brotschneidemaschine von Ritter, Ambientebeleuchtung.
* Wohn-/Esszimmer: eleganter, fugenloser Granitboden in Bethel White-Optik im Wohnbereich, Kamin mit Kassetteneinsatz und schwarzer Marmorumrandung, große Glasfronten zum Öffnen in den Garten
* Badezimmerausstattung Masterbad mit En Suite Schlafzimmer im 1. OG: Fliesen in Creme und Schwarz von Versace Design, freistehende Badewanne von Rapsel, Standarmatur von Axor, Rainshower-Dusche von Hans Grohe, Aqua Clean Dusch-WC, maßgefertigte Lackschränke, Schlafzimmer mit Ankleide und großem Spiegelschrank.
* Gäste-WC: mit Glaswaschbecken und Wasserfall-Armatur von Geberit sowie ein maßgefertigter, verdeckter Spiegelschrank.
* Wellness: Dampfsauna von Klafs, Spachteldecke mit LED-Sternenhimmel, Pool mit Gegenstromanlage und separatem Whirlpool, Poolabdeckung für vollflächig begehbaren Wintergarten.
* Wintergarten: Ausführung im Achteck, Fußbodenheizung, Fenster im Dachbereich (Sonnenschutzverglasung) öffnen/schließen automatisch bei Hitze und Wind, Seitentüren trotz Spaltlüftung verriegelt, Ambientebeleuchtung in den Profilen, Soundsystem von Bose, Granitboden in Bethel White und in Nero Absoluto, alle Schiebetüren lassen sich großzügig öffnen.
* Parkanlage: 3120 qm mit Süd-West-Ausrichtung, Immergrüne Ziergehölze, Bewässerungsanlage mit Gardena Systemsteuerung, Wassersteckdosen in vielen Beeten, Microdipsystem zur Bewässerung einzelner Pflanzen und der großen Parkgewächse am Zaun, Schwimmteichanlage als natürlicher Wasserspeicher für die Bewässerung, Rasenroboter von Husqvarna, weißer Pavillon mit Carrara Marmorfliesen und Schieferdach, über eine Brücke aus großen Carrara Steinblöcken zu erreichen, Trevi-Wasserfall ebenfalls aus Carrara Marmor, weißer Sandstrand rund um den See, große Fontaine im Schwimmteich, Ambientebeleuchtung in der gesamten Außenanlage.
* Allgemein: Hochwertige Fußböden in allen Räumen (Travertin Marmor, Granitboden in Bethel White, Fußbodenheizung, elegantes Edelstahlgeländer, große Glasschiebetür zum Wohnzimmer, doppelverglaste Aluminium Fenster, elektrische Rollläden, Fenster mit Sonnenschutzverglasung (Bad, Wintergarten, Dachgeschoss),Deckenlampen von Occhio, Design Heizkörper von Zehnder und Arbonia, Alarmanlage mit Magnetschaltern an Fenster und Türen. Aktivierung der Anlage beim Abschließen der Haustür, Videoüberwachung, Dacheindeckung mit Schiefer.
* Küche: italienische Glasküche von Valcuccine mit „soft close“ für den Geräteschrank, Einbaugeräte der hochwertigsten Ausstattungslinie von Miele, Dampfgarer mit eigenem Wasseranschluss, Multifunktionsbackofen, Spülmaschine mit "knock to open“ Funktion, großes Induktionskochfeld (90 cm lang), versenkbarer „down draft“ Dunstabzug , schwarzes Silgranit Spülbecken von Blanco, Spültischarmatur mit Brausefunktion und Auszug, eingebaute Brotschneidemaschine von Ritter, Ambientebeleuchtung.
* Wohn-/Esszimmer: eleganter, fugenloser Granitboden in Bethel White-Optik im Wohnbereich, Kamin mit Kassetteneinsatz und schwarzer Marmorumrandung, große Glasfronten zum Öffnen in den Garten
* Badezimmerausstattung Masterbad mit En Suite Schlafzimmer im 1. OG: Fliesen in Creme und Schwarz von Versace Design, freistehende Badewanne von Rapsel, Standarmatur von Axor, Rainshower-Dusche von Hans Grohe, Aqua Clean Dusch-WC, maßgefertigte Lackschränke, Schlafzimmer mit Ankleide und großem Spiegelschrank.
* Gäste-WC: mit Glaswaschbecken und Wasserfall-Armatur von Geberit sowie ein maßgefertigter, verdeckter Spiegelschrank.
* Wellness: Dampfsauna von Klafs, Spachteldecke mit LED-Sternenhimmel, Pool mit Gegenstromanlage und separatem Whirlpool, Poolabdeckung für vollflächig begehbaren Wintergarten.
* Wintergarten: Ausführung im Achteck, Fußbodenheizung, Fenster im Dachbereich (Sonnenschutzverglasung) öffnen/schließen automatisch bei Hitze und Wind, Seitentüren trotz Spaltlüftung verriegelt, Ambientebeleuchtung in den Profilen, Soundsystem von Bose, Granitboden in Bethel White und in Nero Absoluto, alle Schiebetüren lassen sich großzügig öffnen.
* Parkanlage: 3120 qm mit Süd-West-Ausrichtung, Immergrüne Ziergehölze, Bewässerungsanlage mit Gardena Systemsteuerung, Wassersteckdosen in vielen Beeten, Microdipsystem zur Bewässerung einzelner Pflanzen und der großen Parkgewächse am Zaun, Schwimmteichanlage als natürlicher Wasserspeicher für die Bewässerung, Rasenroboter von Husqvarna, weißer Pavillon mit Carrara Marmorfliesen und Schieferdach, über eine Brücke aus großen Carrara Steinblöcken zu erreichen, Trevi-Wasserfall ebenfalls aus Carrara Marmor, weißer Sandstrand rund um den See, große Fontaine im Schwimmteich, Ambientebeleuchtung in der gesamten Außenanlage.
* Küche: italienische Glasküche von Valcuccine mit „soft close“ für den Geräteschrank, Einbaugeräte der hochwertigsten Ausstattungslinie von Miele, Dampfgarer mit eigenem Wasseranschluss, Multifunktionsbackofen, Spülmaschine mit "knock to open“ Funktion, großes Induktionskochfeld (90 cm lang), versenkbarer „down draft“ Dunstabzug , schwarzes Silgranit Spülbecken von Blanco, Spültischarmatur mit Brausefunktion und Auszug, eingebaute Brotschneidemaschine von Ritter, Ambientebeleuchtung.
* Wohn-/Esszimmer: eleganter, fugenloser Granitboden in Bethel White-Optik im Wohnbereich, Kamin mit Kassetteneinsatz und schwarzer Marmorumrandung, große Glasfronten zum Öffnen in den Garten
* Badezimmerausstattung Masterbad mit En Suite Schlafzimmer im 1. OG: Fliesen in Creme und Schwarz von Versace Design, freistehende Badewanne von Rapsel, Standarmatur von Axor, Rainshower-Dusche von Hans Grohe, Aqua Clean Dusch-WC, maßgefertigte Lackschränke, Schlafzimmer mit Ankleide und großem Spiegelschrank.
* Gäste-WC: mit Glaswaschbecken und Wasserfall-Armatur von Geberit sowie ein maßgefertigter, verdeckter Spiegelschrank.
* Wellness: Dampfsauna von Klafs, Spachteldecke mit LED-Sternenhimmel, Pool mit Gegenstromanlage und separatem Whirlpool, Poolabdeckung für vollflächig begehbaren Wintergarten.
* Wintergarten: Ausführung im Achteck, Fußbodenheizung, Fenster im Dachbereich (Sonnenschutzverglasung) öffnen/schließen automatisch bei Hitze und Wind, Seitentüren trotz Spaltlüftung verriegelt, Ambientebeleuchtung in den Profilen, Soundsystem von Bose, Granitboden in Bethel White und in Nero Absoluto, alle Schiebetüren lassen sich großzügig öffnen.
* Parkanlage: 3120 qm mit Süd-West-Ausrichtung, Immergrüne Ziergehölze, Bewässerungsanlage mit Gardena Systemsteuerung, Wassersteckdosen in vielen Beeten, Microdipsystem zur Bewässerung einzelner Pflanzen und der großen Parkgewächse am Zaun, Schwimmteichanlage als natürlicher Wasserspeicher für die Bewässerung, Rasenroboter von Husqvarna, weißer Pavillon mit Carrara Marmorfliesen und Schieferdach, über eine Brücke aus großen Carrara Steinblöcken zu erreichen, Trevi-Wasserfall ebenfalls aus Carrara Marmor, weißer Sandstrand rund um den See, große Fontaine im Schwimmteich, Ambientebeleuchtung in der gesamten Außenanlage.
- Kamin
- Sauna
Lage
* Umgeben von malerischen Hügeln inmitten des schönen Weiltales gelegen, liegt die Gemeinde Weilmünster mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die zentrale Lage ca. 50 km nördlich von Frankfurt und die guten Verkehrsanbindungen bietet Weilmünster sowohl...
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* Umgeben von malerischen Hügeln inmitten des schönen Weiltales gelegen, liegt die Gemeinde Weilmünster mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die zentrale Lage ca. 50 km nördlich von Frankfurt und die guten Verkehrsanbindungen bietet Weilmünster sowohl Firmen als auch Arbeitnehmern wesentliche Vorteile.
* Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Weilmünster gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählt ein Rossmann, Rewe, Penny, Aldi, Bio-Metzgerei und drei Bäcker mit Cafés. Es gibt diverse Sportangebote mit großen Sportanlagen, ein Kino mit gemütlichen Sesseln und ein öffentliches Schwimmbad mit Außenanlage. Die medizinische Versorgung ist sehr gut durch Ärzte in allen Fachbereichen abgedeckt. Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und traditionelle Märkte im Zentrum der Kerngemeinde statt, die ein gemischtes Publikum jeden Alters anziehen.
* Mit den in der Kerngemeinde Weilmünster zentral gelegenen Schulen (Grundschule in Weilmünster mit Zweigstelle in Laubuseschbach, kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig ”Weiltalschule”) verfügt die Großgemeinde über ein ausgezeichnetes Schulwesen. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung macht Weilmünster gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
* Universitäten / Privatschulen: Internatsschule Schloss Hansenberg (ca. 90 km), Europäische Schule RheinMain - Der Schulabschluss ist das europäische Bakkalaureat (BAC), welches als allgemeine Hochschulreife in den EU-Ländern anerkannt ist und Mehrsprachigkeit beinhaltet (ca. 57 km). EBS School - private Universität für BWL und Jura - Wiesbaden (ca. 58 km), WHU – Otto Beisheim School of Management - Vallendar (ca. 75 km)
* Die Entfernung zu Kliniken/Städten in der Umgebung: Wetzlar 21 km - 23 Minuten / Gießen 29 km - 33 Minuten / Bad Nauheim 36 km - 38 Minuten / Frankfurt 60 km – 54 Minuten / Siegen 83 km - 1 Stunde / Limburg 35 km - 31 Minuten / Wiesbaden 55 km in ca. 50 Minuten
* Freizeitangebote in der Nähe : Verschiedene Golfclubs in ca. 15-30 Minuten / Tennisclub / Freibad / Ballettschule „Juliette (internationale Anerkennung) / Reiterhöfe
* Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 1min zu Fuß / Taunusbahn (Richtung Frankfurt/Main) in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen / Autobahnauffahrt A3 Bad Camberg in 25 Minuten/ Limburg in 25 Minuten / Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt in 38 Minuten / Autobahnauffahrt A45 Wetzlar/ Ehringshausen ca. 30 Minuten
* Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Weilmünster gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählt ein Rossmann, Rewe, Penny, Aldi, Bio-Metzgerei und drei Bäcker mit Cafés. Es gibt diverse Sportangebote mit großen Sportanlagen, ein Kino mit gemütlichen Sesseln und ein öffentliches Schwimmbad mit Außenanlage. Die medizinische Versorgung ist sehr gut durch Ärzte in allen Fachbereichen abgedeckt. Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und traditionelle Märkte im Zentrum der Kerngemeinde statt, die ein gemischtes Publikum jeden Alters anziehen.
* Mit den in der Kerngemeinde Weilmünster zentral gelegenen Schulen (Grundschule in Weilmünster mit Zweigstelle in Laubuseschbach, kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig ”Weiltalschule”) verfügt die Großgemeinde über ein ausgezeichnetes Schulwesen. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung macht Weilmünster gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
* Universitäten / Privatschulen: Internatsschule Schloss Hansenberg (ca. 90 km), Europäische Schule RheinMain - Der Schulabschluss ist das europäische Bakkalaureat (BAC), welches als allgemeine Hochschulreife in den EU-Ländern anerkannt ist und Mehrsprachigkeit beinhaltet (ca. 57 km). EBS School - private Universität für BWL und Jura - Wiesbaden (ca. 58 km), WHU – Otto Beisheim School of Management - Vallendar (ca. 75 km)
* Die Entfernung zu Kliniken/Städten in der Umgebung: Wetzlar 21 km - 23 Minuten / Gießen 29 km - 33 Minuten / Bad Nauheim 36 km - 38 Minuten / Frankfurt 60 km – 54 Minuten / Siegen 83 km - 1 Stunde / Limburg 35 km - 31 Minuten / Wiesbaden 55 km in ca. 50 Minuten
* Freizeitangebote in der Nähe : Verschiedene Golfclubs in ca. 15-30 Minuten / Tennisclub / Freibad / Ballettschule „Juliette (internationale Anerkennung) / Reiterhöfe
* Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 1min zu Fuß / Taunusbahn (Richtung Frankfurt/Main) in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen / Autobahnauffahrt A3 Bad Camberg in 25 Minuten/ Limburg in 25 Minuten / Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt in 38 Minuten / Autobahnauffahrt A45 Wetzlar/ Ehringshausen ca. 30 Minuten
* Umgeben von malerischen Hügeln inmitten des schönen Weiltales gelegen, liegt die Gemeinde Weilmünster mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die zentrale Lage ca. 50 km nördlich von Frankfurt und die guten Verkehrsanbindungen bietet Weilmünster sowohl Firmen als auch Arbeitnehmern wesentliche Vorteile.
* Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Weilmünster gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählt ein Rossmann, Rewe, Penny, Aldi, Bio-Metzgerei und drei Bäcker mit Cafés. Es gibt diverse Sportangebote mit großen Sportanlagen, ein Kino mit gemütlichen Sesseln und ein öffentliches Schwimmbad mit Außenanlage. Die medizinische Versorgung ist sehr gut durch Ärzte in allen Fachbereichen abgedeckt. Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und traditionelle Märkte im Zentrum der Kerngemeinde statt, die ein gemischtes Publikum jeden Alters anziehen.
* Mit den in der Kerngemeinde Weilmünster zentral gelegenen Schulen (Grundschule in Weilmünster mit Zweigstelle in Laubuseschbach, kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig ”Weiltalschule”) verfügt die Großgemeinde über ein ausgezeichnetes Schulwesen. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung macht Weilmünster gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
* Universitäten / Privatschulen: Internatsschule Schloss Hansenberg (ca. 90 km), Europäische Schule RheinMain - Der Schulabschluss ist das europäische Bakkalaureat (BAC), welches als allgemeine Hochschulreife in den EU-Ländern anerkannt ist und Mehrsprachigkeit beinhaltet (ca. 57 km). EBS School - private Universität für BWL und Jura - Wiesbaden (ca. 58 km), WHU – Otto Beisheim School of Management - Vallendar (ca. 75 km)
* Die Entfernung zu Kliniken/Städten in der Umgebung: Wetzlar 21 km - 23 Minuten / Gießen 29 km - 33 Minuten / Bad Nauheim 36 km - 38 Minuten / Frankfurt 60 km – 54 Minuten / Siegen 83 km - 1 Stunde / Limburg 35 km - 31 Minuten / Wiesbaden 55 km in ca. 50 Minuten
* Freizeitangebote in der Nähe : Verschiedene Golfclubs in ca. 15-30 Minuten / Tennisclub / Freibad / Ballettschule „Juliette (internationale Anerkennung) / Reiterhöfe
* Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 1min zu Fuß / Taunusbahn (Richtung Frankfurt/Main) in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen / Autobahnauffahrt A3 Bad Camberg in 25 Minuten/ Limburg in 25 Minuten / Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt in 38 Minuten / Autobahnauffahrt A45 Wetzlar/ Ehringshausen ca. 30 Minuten
* Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Weilmünster gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählt ein Rossmann, Rewe, Penny, Aldi, Bio-Metzgerei und drei Bäcker mit Cafés. Es gibt diverse Sportangebote mit großen Sportanlagen, ein Kino mit gemütlichen Sesseln und ein öffentliches Schwimmbad mit Außenanlage. Die medizinische Versorgung ist sehr gut durch Ärzte in allen Fachbereichen abgedeckt. Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und traditionelle Märkte im Zentrum der Kerngemeinde statt, die ein gemischtes Publikum jeden Alters anziehen.
* Mit den in der Kerngemeinde Weilmünster zentral gelegenen Schulen (Grundschule in Weilmünster mit Zweigstelle in Laubuseschbach, kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig ”Weiltalschule”) verfügt die Großgemeinde über ein ausgezeichnetes Schulwesen. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung macht Weilmünster gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
* Universitäten / Privatschulen: Internatsschule Schloss Hansenberg (ca. 90 km), Europäische Schule RheinMain - Der Schulabschluss ist das europäische Bakkalaureat (BAC), welches als allgemeine Hochschulreife in den EU-Ländern anerkannt ist und Mehrsprachigkeit beinhaltet (ca. 57 km). EBS School - private Universität für BWL und Jura - Wiesbaden (ca. 58 km), WHU – Otto Beisheim School of Management - Vallendar (ca. 75 km)
* Die Entfernung zu Kliniken/Städten in der Umgebung: Wetzlar 21 km - 23 Minuten / Gießen 29 km - 33 Minuten / Bad Nauheim 36 km - 38 Minuten / Frankfurt 60 km – 54 Minuten / Siegen 83 km - 1 Stunde / Limburg 35 km - 31 Minuten / Wiesbaden 55 km in ca. 50 Minuten
* Freizeitangebote in der Nähe : Verschiedene Golfclubs in ca. 15-30 Minuten / Tennisclub / Freibad / Ballettschule „Juliette (internationale Anerkennung) / Reiterhöfe
* Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 1min zu Fuß / Taunusbahn (Richtung Frankfurt/Main) in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen / Autobahnauffahrt A3 Bad Camberg in 25 Minuten/ Limburg in 25 Minuten / Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt in 38 Minuten / Autobahnauffahrt A45 Wetzlar/ Ehringshausen ca. 30 Minuten
35789 Weilmünster · Deutschland
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Sonstiges
Das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
Das angrenzende Mischgebiet (6.171 m²), Gewerbegrundstück (3.380 m²), Ausgleichsfläche (7.371 m²) und drei vermietete Reihenhäuser befinden sich ebenfalls im Familienbesitz und können mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
Ansprechpartner
Frau Michaela Wehrum-Gandenberger
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62,
35440 Linden
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Breiter Weg ,
35440 Linden
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06403/9179630
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