immobilie1-ID: 31216771 | Anbieter-ID: 2024-157
Zentral gelegenes Haus in Stendal mit Doppelgarage
95.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 243 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ab 1985 durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss...
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Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 243 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ab 1985 durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro) sowie der Zugang zu einem nicht fertiggestellten Wohnraum im Anbau.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 243 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ab 1985 durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro) sowie der Zugang zu einem nicht fertiggestellten Wohnraum im Anbau.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1885
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)243 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis28.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage (ca. 1998-2000, massiver Bau, elektrisches Sektionaltor)
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
- Doppelgarage (ca. 1998-2000, massiver Bau, elektrisches Sektionaltor)
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
Lage
Das Haus befindet sich in Stendal, in der Arneburger Straße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich...
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Das Haus befindet sich in Stendal, in der Arneburger Straße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, während die Innenstadt von Stendal schnell erreichbar ist. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Natur bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Das Haus befindet sich in Stendal, in der Arneburger Straße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, während die Innenstadt von Stendal schnell erreichbar ist. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Natur bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
39576 Stendal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Ansprechpartner
Frau Victoria Mintzlaff
Mintzlaff Immobilien
Schadewachten 32a,
39576 Hansestadt Stendal
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Schadewachten 32a ,
39576 Hansestadt Stendal
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0176 3040 0457
Mintzlaff Immobilien
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03931 350 5285
anfragen@mintzlaff-immo.de
