immobilie1-ID: 31042005 | Anbieter-ID: 6140
Einfamilienhaus in 1. Reihe zum See: Mit wunderschönem See- und Bergblick
3.575.000 €
Kaufpreis
321 m²
Wohnfläche
3.025 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das familienfreundliche Haus besticht mit seiner Lage in der 1. Reihe am Chiemsee.
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große... mehr lesen
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große... mehr lesen
Das familienfreundliche Haus besticht mit seiner Lage in der 1. Reihe am Chiemsee.
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große Terrasse kann durch die bodentiefen und weitflächig zu öffnenden Fenstertüren sehr gut in den Wohnraum einbezogen werden, die Übergänge zwischen Innen und Außen sind dann fliessend. Auf der Terrasse und im Garten haben Sie enorm viel Platz für Sonnenliegen und große Outdoor Sitzbereiche und das immer mit einem fantastischen Blick auf den See und die Berge, sie sitzen hier tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Die Schlafzimmer und Kinderzimmer, oder alternativ das Home Office oder Gästezimmer und 2 Bäder befinden sich alle im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem großen hohen Raum mit großflächigen Panoramafenstern, er bietet sich mit dem Schwedenofen als zweites Wohnzimmer oder Studio optimal an.
Das Haus wurde 2019 mit einem Neubau erweitert, der Bestandsbau wurde teilweise 2017 modernisiert.
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große Terrasse kann durch die bodentiefen und weitflächig zu öffnenden Fenstertüren sehr gut in den Wohnraum einbezogen werden, die Übergänge zwischen Innen und Außen sind dann fliessend. Auf der Terrasse und im Garten haben Sie enorm viel Platz für Sonnenliegen und große Outdoor Sitzbereiche und das immer mit einem fantastischen Blick auf den See und die Berge, sie sitzen hier tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Die Schlafzimmer und Kinderzimmer, oder alternativ das Home Office oder Gästezimmer und 2 Bäder befinden sich alle im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem großen hohen Raum mit großflächigen Panoramafenstern, er bietet sich mit dem Schwedenofen als zweites Wohnzimmer oder Studio optimal an.
Das Haus wurde 2019 mit einem Neubau erweitert, der Bestandsbau wurde teilweise 2017 modernisiert.
Das familienfreundliche Haus besticht mit seiner Lage in der 1. Reihe am Chiemsee.
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große Terrasse kann durch die bodentiefen und weitflächig zu öffnenden Fenstertüren sehr gut in den Wohnraum einbezogen werden, die Übergänge zwischen Innen und Außen sind dann fliessend. Auf der Terrasse und im Garten haben Sie enorm viel Platz für Sonnenliegen und große Outdoor Sitzbereiche und das immer mit einem fantastischen Blick auf den See und die Berge, sie sitzen hier tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Die Schlafzimmer und Kinderzimmer, oder alternativ das Home Office oder Gästezimmer und 2 Bäder befinden sich alle im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem großen hohen Raum mit großflächigen Panoramafenstern, er bietet sich mit dem Schwedenofen als zweites Wohnzimmer oder Studio optimal an.
Das Haus wurde 2019 mit einem Neubau erweitert, der Bestandsbau wurde teilweise 2017 modernisiert.
Eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich und in die offen gestaltete Küche über. Die anschließende große Terrasse kann durch die bodentiefen und weitflächig zu öffnenden Fenstertüren sehr gut in den Wohnraum einbezogen werden, die Übergänge zwischen Innen und Außen sind dann fliessend. Auf der Terrasse und im Garten haben Sie enorm viel Platz für Sonnenliegen und große Outdoor Sitzbereiche und das immer mit einem fantastischen Blick auf den See und die Berge, sie sitzen hier tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Die Schlafzimmer und Kinderzimmer, oder alternativ das Home Office oder Gästezimmer und 2 Bäder befinden sich alle im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem großen hohen Raum mit großflächigen Panoramafenstern, er bietet sich mit dem Schwedenofen als zweites Wohnzimmer oder Studio optimal an.
Das Haus wurde 2019 mit einem Neubau erweitert, der Bestandsbau wurde teilweise 2017 modernisiert.
Kosten
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Kaufpreis3.575.000 €
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Käuferprovision3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)321 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.025 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- 1. Reihe zum Chiemsee
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
-... mehr lesen
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
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- 1. Reihe zum Chiemsee
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
- Familienfreundlicher Grundriss
- 1. Reihe zum Chiemsee
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Ausblicke auf den Chiemsee
- Ausblicke auf die Bergwelt
- Garten mit Seeblick
- Terrasse mit Panoramablick
- Grosse zu öffnende Glasfront im EG
- Panoramafenster im OG
- Helle Räume
- Große Raumhöhe im Obergeschoß
- Schwedenofen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in wunderschöner Lage im Alpenvorland. Es liegt direkt am nordwestlichen Ufer des Chiemsees, in 1. Reihe zum See und somit in einer absolut privilegierten Lage. Neben dem traumhaften Seeblick bietet sich vom Haus, von der...
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Das Haus befindet sich in wunderschöner Lage im Alpenvorland. Es liegt direkt am nordwestlichen Ufer des Chiemsees, in 1. Reihe zum See und somit in einer absolut privilegierten Lage. Neben dem traumhaften Seeblick bietet sich vom Haus, von der Terrasse und vom Garten aus ein spektakulärer Ausblick auf die Bergkette.
Von hier aus sind Sie direkt und schnell am Chiemsee Badestrand und an den Stegen sowie am Yachtclub Gollenshausen.
Gollenshausen am Chiemsee ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Gstadt am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Von Gstadt aus gehen die Fähren zu den Inseln Frauen- und Herrenchiemsee.
Der Chiemgau bietet unendlich viele Freizeitmöglichkeiten: Es lassen sich Rad- Mountainbike oder Spaziergänge und Wandertouren vor schönstem Panorama in die oberbayerische Bergwelt unternehmen. Alle Arten von Wassersport bieten sich auf dem Chiemsee an. Und auch für den Wintersport gibt es viele Möglichkeiten, mehrere Skipisten und Loipen sind von hier gut zu erreichen.
Gstadt und die Nachbargemeinden Gollenshausen, Breitbrunn und Eggstätt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke. Auch die schulische Infrastruktur ist hier vorhanden, es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Im ca. 10 km entfernten Prien ebenso wie in Traunstein finden sich weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser. In Gut Ising gibt es ein Gymnasium mit Internat und es werden viele Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Polo, Tennis und Golf angeboten.
Von den IC- Bahnhöfen Prien und Bad Endorf haben Sie erstklassige Anbindungen nach München und Salzburg. Ebenso auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist mit dem Auto ebenfalls gut zu erreichen.
Von hier aus sind Sie direkt und schnell am Chiemsee Badestrand und an den Stegen sowie am Yachtclub Gollenshausen.
Gollenshausen am Chiemsee ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Gstadt am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Von Gstadt aus gehen die Fähren zu den Inseln Frauen- und Herrenchiemsee.
Der Chiemgau bietet unendlich viele Freizeitmöglichkeiten: Es lassen sich Rad- Mountainbike oder Spaziergänge und Wandertouren vor schönstem Panorama in die oberbayerische Bergwelt unternehmen. Alle Arten von Wassersport bieten sich auf dem Chiemsee an. Und auch für den Wintersport gibt es viele Möglichkeiten, mehrere Skipisten und Loipen sind von hier gut zu erreichen.
Gstadt und die Nachbargemeinden Gollenshausen, Breitbrunn und Eggstätt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke. Auch die schulische Infrastruktur ist hier vorhanden, es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Im ca. 10 km entfernten Prien ebenso wie in Traunstein finden sich weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser. In Gut Ising gibt es ein Gymnasium mit Internat und es werden viele Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Polo, Tennis und Golf angeboten.
Von den IC- Bahnhöfen Prien und Bad Endorf haben Sie erstklassige Anbindungen nach München und Salzburg. Ebenso auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist mit dem Auto ebenfalls gut zu erreichen.
Das Haus befindet sich in wunderschöner Lage im Alpenvorland. Es liegt direkt am nordwestlichen Ufer des Chiemsees, in 1. Reihe zum See und somit in einer absolut privilegierten Lage. Neben dem traumhaften Seeblick bietet sich vom Haus, von der Terrasse und vom Garten aus ein spektakulärer Ausblick auf die Bergkette.
Von hier aus sind Sie direkt und schnell am Chiemsee Badestrand und an den Stegen sowie am Yachtclub Gollenshausen.
Gollenshausen am Chiemsee ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Gstadt am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Von Gstadt aus gehen die Fähren zu den Inseln Frauen- und Herrenchiemsee.
Der Chiemgau bietet unendlich viele Freizeitmöglichkeiten: Es lassen sich Rad- Mountainbike oder Spaziergänge und Wandertouren vor schönstem Panorama in die oberbayerische Bergwelt unternehmen. Alle Arten von Wassersport bieten sich auf dem Chiemsee an. Und auch für den Wintersport gibt es viele Möglichkeiten, mehrere Skipisten und Loipen sind von hier gut zu erreichen.
Gstadt und die Nachbargemeinden Gollenshausen, Breitbrunn und Eggstätt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke. Auch die schulische Infrastruktur ist hier vorhanden, es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Im ca. 10 km entfernten Prien ebenso wie in Traunstein finden sich weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser. In Gut Ising gibt es ein Gymnasium mit Internat und es werden viele Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Polo, Tennis und Golf angeboten.
Von den IC- Bahnhöfen Prien und Bad Endorf haben Sie erstklassige Anbindungen nach München und Salzburg. Ebenso auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist mit dem Auto ebenfalls gut zu erreichen.
Von hier aus sind Sie direkt und schnell am Chiemsee Badestrand und an den Stegen sowie am Yachtclub Gollenshausen.
Gollenshausen am Chiemsee ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Gstadt am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Von Gstadt aus gehen die Fähren zu den Inseln Frauen- und Herrenchiemsee.
Der Chiemgau bietet unendlich viele Freizeitmöglichkeiten: Es lassen sich Rad- Mountainbike oder Spaziergänge und Wandertouren vor schönstem Panorama in die oberbayerische Bergwelt unternehmen. Alle Arten von Wassersport bieten sich auf dem Chiemsee an. Und auch für den Wintersport gibt es viele Möglichkeiten, mehrere Skipisten und Loipen sind von hier gut zu erreichen.
Gstadt und die Nachbargemeinden Gollenshausen, Breitbrunn und Eggstätt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke. Auch die schulische Infrastruktur ist hier vorhanden, es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Im ca. 10 km entfernten Prien ebenso wie in Traunstein finden sich weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser. In Gut Ising gibt es ein Gymnasium mit Internat und es werden viele Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Polo, Tennis und Golf angeboten.
Von den IC- Bahnhöfen Prien und Bad Endorf haben Sie erstklassige Anbindungen nach München und Salzburg. Ebenso auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist mit dem Auto ebenfalls gut zu erreichen.
83257 Gstadt am Chiemsee · Deutschland - Oberbayern - Chiemsee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Amei Schlagintweit
MIR München International Reality Verwaltungs GmbH
Maximilianstrasse 13,
80539 München
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+49 89 744 241 890
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