immobilie1-ID: 31300037 | Anbieter-ID: MI-14471
Ostsee genießen- Komfortable Wohnung mit Schwimmbad und Sauna im Haus
369.000 €
Kaufpreis
51,22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche, einem großzügigen Zimmer mit Küche und Schlafbereich eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss...
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Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche, einem großzügigen Zimmer mit Küche und Schlafbereich eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Der neu verlegte, hochwertige Designvinylboden verleiht dem Raum ein großzügiges und modernes Ambiente. Ein neuer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für viel Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten bietet höchsten Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschoption.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen grünen Blick auf die Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen grünen Blick auf die Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche, einem großzügigen Zimmer mit Küche und Schlafbereich eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Der neu verlegte, hochwertige Designvinylboden verleiht dem Raum ein großzügiges und modernes Ambiente. Ein neuer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für viel Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten bietet höchsten Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschoption.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen grünen Blick auf die Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen grünen Blick auf die Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat333,35 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)51,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
-Im Haus befinden sich ein Schwimmbad,... mehr lesen
-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
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-Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
-Im Haus befinden sich ein Schwimmbad, Sauna mit neuem Badeofen, Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
-2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
-1 Außenstellplatz kann angemietet werden
-Balkon
-Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
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-2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
-1 Außenstellplatz kann angemietet werden
-Balkon
-Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
-Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
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-2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
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-2. Obergeschoss
-ca. 51 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Ein Fahrstuhl ist vorhanden
-Offene Küche
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
-Im Haus befinden sich ein Schwimmbad, Sauna mit neuem Badeofen, Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
-2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
-1 Außenstellplatz kann angemietet werden
-Balkon
-Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
- Sauna
- Swimmingpool
- Waschraum
- Keller
Lage
Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfe... mehr lesen
Timmendorfe... mehr lesen
Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
Diese Lage bietet nicht nur Strandnähe, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Entspannung und Freiheit geprägt ist. Egal, ob Sie das Rauschen der Wellen hören, den salzigen Duft der Meeresluft einatmen oder die Sandstrände erkunden - Timmendorfer Strand verspricht unvergessliche Momente in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Schule oder auch Kitas befinden sich unmittelbar in der Nähe. Für kurze Anbindungen befindet sich in Timmendorfer Strand eine Buslinie und der Bahnhof.
Erleben Sie das Strandleben in seiner reinsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich Ihren Traum vom Leben am Timmendorfer Strand zu erfüllen.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
Diese Lage bietet nicht nur Strandnähe, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Entspannung und Freiheit geprägt ist. Egal, ob Sie das Rauschen der Wellen hören, den salzigen Duft der Meeresluft einatmen oder die Sandstrände erkunden - Timmendorfer Strand verspricht unvergessliche Momente in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
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Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
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23669 Timmendorfer Strand · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
0800-77 16 100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
expose@anfragen.moellerherm-immobilien.de
