immobilie1-ID: 31343471 | Anbieter-ID: MI-14571
Attraktive Eigentumswohnung nahe der Ostsee- Perfekt für Urlaub und Entspannung
369.000 €
Kaufpreis
47,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47,79 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Urlauber und Genießer, die Ruhe und Strandnähe schätzen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie mehr Privatsphäre und Komfort.
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Diese barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47,79 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Urlauber und Genießer, die Ruhe und Strandnähe schätzen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie mehr Privatsphäre und Komfort.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller Platz für Fahrräder schafft. Der zugewiesene Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller Platz für Fahrräder schafft. Der zugewiesene Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort
Diese barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47,79 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Urlauber und Genießer, die Ruhe und Strandnähe schätzen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie mehr Privatsphäre und Komfort.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller Platz für Fahrräder schafft. Der zugewiesene Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller Platz für Fahrräder schafft. Der zugewiesene Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Heizkosten52,03 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gstzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)47,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis20.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Eigentumswohnung mit separatem Eingang für mehr Privatsphäre
-Barrierearmer Eingang
-Erdgeschosswohnung
-In wenigen Minuten an der Ostsee
-Ruhige Lage für Urlaubende
-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
-Eigene Terrasse zum... mehr lesen
-Barrierearmer Eingang
-Erdgeschosswohnung
-In wenigen Minuten an der Ostsee
-Ruhige Lage für Urlaubende
-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
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-Eigentumswohnung mit separatem Eingang für mehr Privatsphäre
-Barrierearmer Eingang
-Erdgeschosswohnung
-In wenigen Minuten an der Ostsee
-Ruhige Lage für Urlaubende
-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
-Eigene Terrasse zum Entspannen
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Zugewiesener Außenstellplatz
-Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
-220,-€ Hausgeld im Monat
-Barrierearmer Eingang
-Erdgeschosswohnung
-In wenigen Minuten an der Ostsee
-Ruhige Lage für Urlaubende
-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
-Eigene Terrasse zum Entspannen
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-Zugewiesener Außenstellplatz
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-220,-€ Hausgeld im Monat
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-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
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-Ruhige Lage für Urlaubende
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-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
-Eigene Terrasse zum Entspannen
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-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Zugewiesener Außenstellplatz
-Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
-220,-€ Hausgeld im Monat
- Rollstuhlgerecht
Lage
Timmendorfer Strand ist einer der begehrtesten Ferienorte an der deutschen Ostseeküste. Eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, exklusivem Lifestyle und natürlicher Schönheit.
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Timmendorfer Strand ist einer der begehrtesten Ferienorte an der deutschen Ostseeküste. Eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, exklusivem Lifestyle und natürlicher Schönheit.
Der feinsandige Strand erstreckt sich kilometerweit und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Strandtagen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die charmante Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und kulinarische Genüsse.
Die Umgebung von Timmendorfer Strand zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist der Ort hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Lübeck ist nur ca. 20 Minuten entfernt, Hamburg erreicht man in weniger als einer Stunde.
Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Urlauber und Zweitwohnsitzbesitzer, die den besonderen Charme der Ostsee genießen möchten. Ob Wellness, Sport oder kulturelle Veranstaltungen – Timmendorfer Strand bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Abwechslung.
Der feinsandige Strand erstreckt sich kilometerweit und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Strandtagen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die charmante Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und kulinarische Genüsse.
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Timmendorfer Strand ist einer der begehrtesten Ferienorte an der deutschen Ostseeküste. Eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, exklusivem Lifestyle und natürlicher Schönheit.
Der feinsandige Strand erstreckt sich kilometerweit und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Strandtagen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die charmante Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und kulinarische Genüsse.
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23669 Timmendorfer Strand · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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23683 Scharbeutz
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