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Kosten

• Kaufpreis
  295.000 €
• Käuferprovision
  3,35 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1964
• Zimmer
  2
• Anzahl Schlafzimmer
  1
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1.00
• Wohneinheiten
  18
• Wohnfläche (ca.)
  63 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Fußboden
  Fliesen, Laminat

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  160 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1964
• Energiepass gültig bis
  26.07.2028
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme

Lage

Barmbek-Nord ist ein Stadtteil im Hamburger Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen der... mehr lesen

Barmbek-Nord ist ein Stadtteil im Hamburger Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen der Innenstadt und den Außenbezirken der Hansestadt. Besonders gut ist Barmbek-Nord über die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar – die U-Bahn-Linie U3 und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit anderen Teilen Hamburgs.
Auch für Familien, Studierende und junge Berufspendler ist Barmbek-Nord ein gefragter Wohnort. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleineren Läden und Wochenmärkten, die den Stadtteil lebendig machen. Besonders an der Fuhlsbüttler Straße findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die den modernen Charme dieses Stadtteils unterstreichen.
Barmbek-Nord ist jedoch auch für seine grünen Flächen bekannt, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der Barmbeker Park, ein weitläufiger Park mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die vielen Altbauten in der Umgebung verleihen dem Stadtteil ein charmantes Flair, das mit modernen Neubauten gut harmoniert.
Darüber hinaus ist Barmbek-Nord kulturell abwechslungsreich. Die Kulturfabrik und das Theater in der Fabrik bieten ein interessantes Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen. Dieser kulturelle Einfluss sorgt für eine kreative Atmosphäre und macht den Stadtteil besonders lebendig.
Zusammengefasst lässt sich sagen, dass Barmbek-Nord ein Stadtteil ist, der die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe und dem Charme eines überwiegend grünen Wohngebiets kombiniert. Hier leben Menschen aller Altersgruppen, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur genießen möchten.

Barmbek-Nord ist ein Stadtteil im Hamburger Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen auszeichnet. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen der Innenstadt und den Außenbezirken der Hansestadt. Besonders gut ist Barmbek-Nord über die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar – die U-Bahn-Linie U3 und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit anderen Teilen Hamburgs.
Auch für Familien, Studierende und junge Berufspendler ist Barmbek-Nord ein gefragter Wohnort. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleineren Läden und Wochenmärkten, die den Stadtteil lebendig machen. Besonders an der Fuhlsbüttler Straße findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die den modernen Charme dieses Stadtteils unterstreichen.
Barmbek-Nord ist jedoch auch für seine grünen Flächen bekannt, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der Barmbeker Park, ein weitläufiger Park mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die vielen Altbauten in der Umgebung verleihen dem Stadtteil ein charmantes Flair, das mit modernen Neubauten gut harmoniert.
Darüber hinaus ist Barmbek-Nord kulturell abwechslungsreich. Die Kulturfabrik und das Theater in der Fabrik bieten ein interessantes Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen. Dieser kulturelle Einfluss sorgt für eine kreative Atmosphäre und macht den Stadtteil besonders lebendig.
Zusammengefasst lässt sich sagen, dass Barmbek-Nord ein Stadtteil ist, der die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe und dem Charme eines überwiegend grünen Wohngebiets kombiniert. Hier leben Menschen aller Altersgruppen, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur genießen möchten.

Hamburg Hamburg Deutschland (22309)

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Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz

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