immobilie1-ID: 31492225 | Anbieter-ID: MI-14673
Ihr exklusives Ostsee-Erlebnis - Komfortable Ferienwohnung in Bestlagemit Wellnessbereich
339.000 €
Kaufpreis
51,22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl...
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Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Der neu verlegte, hochwertige Designvinylboden verleiht dem Raum ein großzügiges und modernes Ambiente. Ein neuer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für viel Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten bietet höchsten Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschoption.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Diese charmante Ferienwohnung in zweiter Reihe zur Ostsee bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Im zweiten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Der neu verlegte, hochwertige Designvinylboden verleiht dem Raum ein großzügiges und modernes Ambiente. Ein neuer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für viel Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten bietet höchsten Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschoption.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Die Eck-Lage des sonnigen Balkons lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Hier genießen Sie das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Exklusive Annehmlichkeiten wie eine schöne beheizte Badelandschaft mit großem Swimmingpool, gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine Sauna mit Duschen, Umkleideräumen und WC gehören zur Eigentümergemeinschaft.
Weiterhin stehen Ihnen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die 2022 neu installierte Gas- Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Außerdem kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Feriendomizil mit Wohnqualität, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat333,35 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1979
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)51,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Schwimmbad und Sauna mit... mehr lesen
- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Schwimmbad und Sauna mit... mehr lesen
- Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Schwimmbad und Sauna mit neuem Badeofen
- Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
- 2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Balkon
- Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Schwimmbad und Sauna mit neuem Badeofen
- Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
- 2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Balkon
- Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
- Eigentumswohnung in 2. Reihe zur Ostsee
- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
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- Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
- 2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Balkon
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- 2. Obergeschoss
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden
- Offene Küche
- Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
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- Kellerraum
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- Waschkeller und Boots- und Fahrradkeller
- 2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Balkon
- Vermietung als Ferienwohnung ist möglich
- Sauna
- Swimmingpool
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfe... mehr lesen
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Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
Diese Lage bietet nicht nur Strandnähe, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Entspannung und Freiheit geprägt ist. Egal, ob Sie das Rauschen der Wellen hören, den salzigen Duft der Meeresluft einatmen oder die Sandstrände erkunden - Timmendorfer Strand verspricht unvergessliche Momente in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Schule oder auch Kitas befinden sich unmittelbar in der Nähe. Für kurze Anbindungen befindet sich in Timmendorfer Strand eine Buslinie und der Bahnhof.
Erleben Sie das Strandleben in seiner reinsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich Ihren Traum vom Leben am Timmendorfer Strand zu erfüllen.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
Diese Lage bietet nicht nur Strandnähe, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Entspannung und Freiheit geprägt ist. Egal, ob Sie das Rauschen der Wellen hören, den salzigen Duft der Meeresluft einatmen oder die Sandstrände erkunden - Timmendorfer Strand verspricht unvergessliche Momente in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
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Timmendorfer Strand – Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
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23669 Timmendorfer Strand · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
0800-77 16 100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
expose@anfragen.moellerherm-immobilien.de
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