immobilie1-ID: 31509793 | Anbieter-ID: MI-14572
Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse und Parkblick- 2 Zimmer Neubauwohnung in Hamburg - Eilbek
458.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer- Neubauwohnung, die im Januar 2020 fertiggestellt wurde. Mit ca. 68 m2 bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer- Neubauwohnung, die im Januar 2020 fertiggestellt wurde. Mit ca. 68 m2 bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein, sodass dem Anschluss eines Kamins für zusätzliche Wohlfühlwärme nichts im Wege steht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Paare oder Singles. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen direkten Zugang bis vor die Wohnungstür . Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 365€ monatlich.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein, sodass dem Anschluss eines Kamins für zusätzliche Wohlfühlwärme nichts im Wege steht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Paare oder Singles. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen direkten Zugang bis vor die Wohnungstür . Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 365€ monatlich.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer- Neubauwohnung, die im Januar 2020 fertiggestellt wurde. Mit ca. 68 m2 bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein, sodass dem Anschluss eines Kamins für zusätzliche Wohlfühlwärme nichts im Wege steht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Paare oder Singles. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen direkten Zugang bis vor die Wohnungstür . Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 365€ monatlich.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein, sodass dem Anschluss eines Kamins für zusätzliche Wohlfühlwärme nichts im Wege steht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Paare oder Singles. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen direkten Zugang bis vor die Wohnungstür . Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 365€ monatlich.
Kosten
-
Kaufpreis458.000 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
-
Käuferprovision3,35 % inkl. gstzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten18
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis26.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer Neubauwohnung
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
-... mehr lesen
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
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- 2 Zimmer Neubauwohnung
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ca. 8,1 m²
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fahrstuhl
- Großer Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Hausgeld 365€/Monat
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ca. 8,1 m²
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fahrstuhl
- Großer Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Hausgeld 365€/Monat
- 2 Zimmer Neubauwohnung
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ca. 8,1 m²
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- Fahrstuhl
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- Hausgeld 365€/Monat
- Lage: 4 Etage rechts
- Baujahr 2020
- Ca. 68 m²
- Ideale Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche
- Große Dachterrasse ca. 15,8 m²
- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ca. 8,1 m²
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fahrstuhl
- Großer Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Hausgeld 365€/Monat
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einer gehobenen und zentral gelegenen Wohngegend. Eilbek bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einer gehobenen und zentral gelegenen Wohngegend. Eilbek bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Die U-Bahn-Station "Ritterstrasse“ ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Bushaltestellen Wandsbeker Chaussee und Eilbeker Weg ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Wandsbeker Chaussee mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine angenehme Lebensqualität sorgen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an diverse Naherholungsgebiete und die Nähe zur Alster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und dem nahegelegenen Einkaufszentrum "Wandsbek Quarree" ist für Ihren Einkaufskomfort bestens gesorgt. Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A24 ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Regionen zu gelangen.
Die U-Bahn-Station "Ritterstrasse“ ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Bushaltestellen Wandsbeker Chaussee und Eilbeker Weg ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Wandsbeker Chaussee mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine angenehme Lebensqualität sorgen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an diverse Naherholungsgebiete und die Nähe zur Alster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einer gehobenen und zentral gelegenen Wohngegend. Eilbek bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Die U-Bahn-Station "Ritterstrasse“ ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Bushaltestellen Wandsbeker Chaussee und Eilbeker Weg ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Wandsbeker Chaussee mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine angenehme Lebensqualität sorgen.
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22089 Hamburg / Eilbek · Hamburg · Deutschland
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
0800-77 16 100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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