immobilie1-ID: 30260633 | Anbieter-ID: MOS 78
Energetisch bereit für die Zukunft - Büro mit historischem Charme!
1.948 €
Miete zzgl. NK
216 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Highlight der stilvollen Büroräume im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Zudem gehören drei weitere hohe...
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Das Highlight der stilvollen Büroräume im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Zudem gehören drei weitere hohe Räume mit hohen Stuckdecken, die sich vielseitig nutzen lassen, ebenso wie eine Teeküche und WC mit Tageslicht. Im Dachgeschoss stehen weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung. Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahren führten zu keinen gravierenden statischen und baubiologischen Eingriffen.
Einteilung: Flur, 3 Büroräume, Teeküche, WC mit Tageslicht, großzügiges Atelier mit ca. 108 m². Lager/Archiv im Dachgeschoss.
Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.
Einteilung: Flur, 3 Büroräume, Teeküche, WC mit Tageslicht, großzügiges Atelier mit ca. 108 m². Lager/Archiv im Dachgeschoss.
Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.
Das Highlight der stilvollen Büroräume im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Zudem gehören drei weitere hohe Räume mit hohen Stuckdecken, die sich vielseitig nutzen lassen, ebenso wie eine Teeküche und WC mit Tageslicht. Im Dachgeschoss stehen weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung. Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahren führten zu keinen gravierenden statischen und baubiologischen Eingriffen.
Einteilung: Flur, 3 Büroräume, Teeküche, WC mit Tageslicht, großzügiges Atelier mit ca. 108 m². Lager/Archiv im Dachgeschoss.
Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.
Einteilung: Flur, 3 Büroräume, Teeküche, WC mit Tageslicht, großzügiges Atelier mit ca. 108 m². Lager/Archiv im Dachgeschoss.
Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.948 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.812 €
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Kautionshinweis2 Nettomieten
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Nebenkosten864 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1898
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)216 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)216 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab58 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Grundsätzlich sind alle Räume vielseitig nutzbar, insbesondere sind im Atelier durch leichte Trennelemente komplett neue Nutzungen denkbar.
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Neue Eiche-Massiv-Parkettböden in den Büroräumen, Teppich im... mehr lesen
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Neue Eiche-Massiv-Parkettböden in den Büroräumen, Teppich im... mehr lesen
Grundsätzlich sind alle Räume vielseitig nutzbar, insbesondere sind im Atelier durch leichte Trennelemente komplett neue Nutzungen denkbar.
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Neue Eiche-Massiv-Parkettböden in den Büroräumen, Teppich im Atelier. Helles und modern gefliestes WC. Isolierverglaste Originale Holzsprossenfenster - energetisch zu Kastenfenstern verbessert - sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk - zudem wird über eine große PV-Anlage Strom für das Gesamtgebäude bereitgestellt. Gemütliche Teeküche. Alle Umbaumaßnahmen und Modernisierungen der letzten 100 Jahre erfolgten entsprechend bauökologischen Vorgaben (z.B. Dampfdiffusion, Kühlung, Schallminimierung, unbedenkliche Materialien, etc) und gewährleisten ein nach allen Maßstäben gesundes Raumklima.
Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Neue Eiche-Massiv-Parkettböden in den Büroräumen, Teppich im Atelier. Helles und modern gefliestes WC. Isolierverglaste Originale Holzsprossenfenster - energetisch zu Kastenfenstern verbessert - sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk - zudem wird über eine große PV-Anlage Strom für das Gesamtgebäude bereitgestellt. Gemütliche Teeküche. Alle Umbaumaßnahmen und Modernisierungen der letzten 100 Jahre erfolgten entsprechend bauökologischen Vorgaben (z.B. Dampfdiffusion, Kühlung, Schallminimierung, unbedenkliche Materialien, etc) und gewährleisten ein nach allen Maßstäben gesundes Raumklima.
Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM
Grundsätzlich sind alle Räume vielseitig nutzbar, insbesondere sind im Atelier durch leichte Trennelemente komplett neue Nutzungen denkbar.
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Neue Eiche-Massiv-Parkettböden in den Büroräumen, Teppich im Atelier. Helles und modern gefliestes WC. Isolierverglaste Originale Holzsprossenfenster - energetisch zu Kastenfenstern verbessert - sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk - zudem wird über eine große PV-Anlage Strom für das Gesamtgebäude bereitgestellt. Gemütliche Teeküche. Alle Umbaumaßnahmen und Modernisierungen der letzten 100 Jahre erfolgten entsprechend bauökologischen Vorgaben (z.B. Dampfdiffusion, Kühlung, Schallminimierung, unbedenkliche Materialien, etc) und gewährleisten ein nach allen Maßstäben gesundes Raumklima.
Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM
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Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM
Lage
Die Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete...
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Die Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
73230 Kirchheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. aktuell gültiger Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Friedrichstr. 2/8,
73230 Kirchheim unter Teck
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Friedrichstr. 2/8 ,
73230 Kirchheim
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07021 720 6008
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