immobilie1-ID: 30798705 | Anbieter-ID: 9211
Bezugsfreie und Lichtdurchflutete Oase: Dachgeschossperle ohne Parkplatzsuche
219.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Berlin - Müggelheim! Diese charmante Wohnung bietet ein wohliges Gefühl und einen Nord-West-Balkon mit Blick auf die Müggelberge und den Wald. Das Schlafzimmer mit Teppichboden kann als Ankleide-...
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Willkommen in dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Berlin - Müggelheim! Diese charmante Wohnung bietet ein wohliges Gefühl und einen Nord-West-Balkon mit Blick auf die Müggelberge und den Wald. Das Schlafzimmer mit Teppichboden kann als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden, und das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die integrierte Küche ist komplett ausgestattet, und im Wohnzimmer mit Parkettfußboden können Sie die Sonne und die Aussicht genießen. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Willkommen in dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Berlin - Müggelheim! Diese charmante Wohnung bietet ein wohliges Gefühl und einen Nord-West-Balkon mit Blick auf die Müggelberge und den Wald. Das Schlafzimmer mit Teppichboden kann als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden, und das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die integrierte Küche ist komplett ausgestattet, und im Wohnzimmer mit Parkettfußboden können Sie die Sonne und die Aussicht genießen. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
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Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt
4,17 % inkl. MwSt Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenLaminat, Parkett, Teppich
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis28.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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D
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225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Mitbenutzung eines Wäschekellers und Fahrradkellers
- PKW-Stellplatzes für zusätzlich 10.000 €
- Kellerabteil
- Mitbenutzung eines Wäschekellers und Fahrradkellers
- PKW-Stellplatzes für zusätzlich 10.000 €
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Mitbenutzung eines Wäschekellers und Fahrradkellers
- PKW-Stellplatzes für zusätzlich 10.000 €
- Kellerabteil
- Mitbenutzung eines Wäschekellers und Fahrradkellers
- PKW-Stellplatzes für zusätzlich 10.000 €
- Keller
Lage
Müggelheim, ein idyllisches Stadtviertel Berlins, eingebettet in die grüne Landschaft des südöstlichen Stadtrands, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Durch die ausgezeichnete...
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Müggelheim, ein idyllisches Stadtviertel Berlins, eingebettet in die grüne Landschaft des südöstlichen Stadtrands, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern bietet Müggelheim einen optimalen Standort für Pendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, jedoch auch die Ruhe der Natur genießen möchten.
Die Bewohner von Müggelheim profitieren von einer umfangreichen Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf deckt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus sorgen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.
Ein besonderer Vorteil von Müggelheim ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Müggelheim ist daher mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben und Genießen.
Mit seiner guten Anbindung und seinen vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten bietet Müggelheim eine hohe Wohnqualität, die das Leben in der Stadt mit dem Leben im Grünen vereint.
Die Bewohner von Müggelheim profitieren von einer umfangreichen Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf deckt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus sorgen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.
Ein besonderer Vorteil von Müggelheim ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Müggelheim ist daher mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben und Genießen.
Mit seiner guten Anbindung und seinen vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten bietet Müggelheim eine hohe Wohnqualität, die das Leben in der Stadt mit dem Leben im Grünen vereint.
Müggelheim, ein idyllisches Stadtviertel Berlins, eingebettet in die grüne Landschaft des südöstlichen Stadtrands, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern bietet Müggelheim einen optimalen Standort für Pendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, jedoch auch die Ruhe der Natur genießen möchten.
Die Bewohner von Müggelheim profitieren von einer umfangreichen Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf deckt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus sorgen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.
Ein besonderer Vorteil von Müggelheim ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Müggelheim ist daher mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben und Genießen.
Mit seiner guten Anbindung und seinen vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten bietet Müggelheim eine hohe Wohnqualität, die das Leben in der Stadt mit dem Leben im Grünen vereint.
Die Bewohner von Müggelheim profitieren von einer umfangreichen Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf deckt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus sorgen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.
Ein besonderer Vorteil von Müggelheim ist seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Müggelheim ist daher mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben und Genießen.
Mit seiner guten Anbindung und seinen vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten bietet Müggelheim eine hohe Wohnqualität, die das Leben in der Stadt mit dem Leben im Grünen vereint.
12559 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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