immobilie1-ID: 31185303 | Anbieter-ID: 9271
Taktvoller Rückzugsort: Wohnen in Harmonie und Stil
547.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 90 m² bietet ein behagliches Zuhause auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse und einem geräumigen Keller vereint es komfortables Wohnen mit...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 90 m² bietet ein behagliches Zuhause auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse und einem geräumigen Keller vereint es komfortables Wohnen mit praktischen Details. Eine Garage sowie ein naturnaher Garten runden das Angebot perfekt ab.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 90 m² bietet ein behagliches Zuhause auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse und einem geräumigen Keller vereint es komfortables Wohnen mit praktischen Details. Eine Garage sowie ein naturnaher Garten runden das Angebot perfekt ab.
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Kosten
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Kaufpreis547.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster, Duschbad
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf471,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis26.092034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbelag größtenteils mit Fliesen ausgestattet
- Rutschfeste Fliesen im Badezimmer aus 2018
- Erneuerung des Dachrinnensystems in 2021
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Südausrichtung
- Gepflegter Garten
- Garage
- Rutschfeste Fliesen im Badezimmer aus 2018
- Erneuerung des Dachrinnensystems in 2021
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Südausrichtung
- Gepflegter Garten
- Garage
- Bodenbelag größtenteils mit Fliesen ausgestattet
- Rutschfeste Fliesen im Badezimmer aus 2018
- Erneuerung des Dachrinnensystems in 2021
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Südausrichtung
- Gepflegter Garten
- Garage
- Rutschfeste Fliesen im Badezimmer aus 2018
- Erneuerung des Dachrinnensystems in 2021
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Südausrichtung
- Gepflegter Garten
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Lage besticht durch ihre Nähe zur Spree und bietet ideale Bedingungen für Erholung am Wasser. Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers ermöglichen entspannte Momente in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle...
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Diese Lage besticht durch ihre Nähe zur Spree und bietet ideale Bedingungen für Erholung am Wasser. Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers ermöglichen entspannte Momente in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man schnell im Berliner Zentrum ist. Historisch hat sich die Gegend von einem wichtigen Handelszentrum zu einem charmanten Wohngebiet entwickelt. Trotz der Modernisierung hat das Viertel seinen ursprünglichen Charme bewahrt, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
Diese Lage besticht durch ihre Nähe zur Spree und bietet ideale Bedingungen für Erholung am Wasser. Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers ermöglichen entspannte Momente in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man schnell im Berliner Zentrum ist. Historisch hat sich die Gegend von einem wichtigen Handelszentrum zu einem charmanten Wohngebiet entwickelt. Trotz der Modernisierung hat das Viertel seinen ursprünglichen Charme bewahrt, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
12555 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
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