immobilie1-ID: 31272009 | Anbieter-ID: 9510
Handwerkertraum mit Potenzial – Ihr Projekt in ruhiger Wohnlage
345.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. In ruhiger Lage und mit einem großzügigen Wintergarten sowie einem gemütlichen Kamin ausgestattet,...
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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. In ruhiger Lage und mit einem großzügigen Wintergarten sowie einem gemütlichen Kamin ausgestattet, überzeugt die Immobilie durch ihr Potenzial. Obwohl Modernisierungen nötig sind, bietet das Haus handwerklich begabten Käufern die Chance, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss und ein kleiner Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten. Hier können Sie Ihr Traumdomizil nach Ihren Wünschen gestalten und die Ruhe der familienfreundlichen Umgebung genießen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
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Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1936
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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GarageGARAGE
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf403 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis01.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche
- Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche
- Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Garage
- Parkoption
Lage
In einer idyllischen Umgebung nahe der Spree, bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Die Nähe zum Müggelsee und zu zahlreichen Grünflächen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten,...
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In einer idyllischen Umgebung nahe der Spree, bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Die Nähe zum Müggelsee und zu zahlreichen Grünflächen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im charmanten Zentrum von Köpenick bieten urbanen Flair, während Schulen, Kindergärten und Sportangebote den Alltag angenehm gestalten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum machen diesen Wohnort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Ob Wandern, Wassersport oder kulturelle Ausflüge – hier ist für jeden etwas dabei.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12557)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
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