immobilie1-ID: 31300645 | Anbieter-ID: 9125
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und eigenem Pool – Ihre nächste Investition
300.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante und teilsanierte Reihenmittelhaus, das mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem idyllischen Garten samt Pool und einem großzügigen Wintergarten auf Sie wartet. Das vermietete Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit als...
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Entdecken Sie dieses charmante und teilsanierte Reihenmittelhaus, das mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem idyllischen Garten samt Pool und einem großzügigen Wintergarten auf Sie wartet. Das vermietete Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit als Kapitalanlage und ist eine attraktive Investition mit stabilen Mieteinnahmen. Es kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Neben einer Einbauküche und einem offenen Wohnbereich gibt es mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum im Keller, der sich individuell nutzen lässt – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Homeoffice. Mit zusätzlichem Stellplatz und der ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage!
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten!
Neben einer Einbauküche und einem offenen Wohnbereich gibt es mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum im Keller, der sich individuell nutzen lässt – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Homeoffice. Mit zusätzlichem Stellplatz und der ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage!
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Entdecken Sie dieses charmante und teilsanierte Reihenmittelhaus, das mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem idyllischen Garten samt Pool und einem großzügigen Wintergarten auf Sie wartet. Das vermietete Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit als Kapitalanlage und ist eine attraktive Investition mit stabilen Mieteinnahmen. Es kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Neben einer Einbauküche und einem offenen Wohnbereich gibt es mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum im Keller, der sich individuell nutzen lässt – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Homeoffice. Mit zusätzlichem Stellplatz und der ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage!
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Neben einer Einbauküche und einem offenen Wohnbereich gibt es mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum im Keller, der sich individuell nutzen lässt – ob als Fitnessraum, Heimkino oder Homeoffice. Mit zusätzlichem Stellplatz und der ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage!
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Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster, Duschbad
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teilweise saniert
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im... mehr lesen
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im... mehr lesen
- Teilweise saniert
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im Keller
- Stellplatz
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im Keller
- Stellplatz
- Teilweise saniert
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im Keller
- Stellplatz
- 2009 Heizung
- 2011/2012 Fenster und Dach
- Garten mit Pool und Gartenhaus
- Einbauküche
- Wintergarten
- Saniertes Dach und Fenster
- Helle Wohnküche mit Essbereich
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großer Hobbyraum im Keller
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Vermietet
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gegend verbindet naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von Wäldern und Seen finden Bewohner hier eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt. Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Freizeitangeboten, während diverse...
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Die Gegend verbindet naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von Wäldern und Seen finden Bewohner hier eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt. Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Freizeitangeboten, während diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung den Alltag erleichtern. Historische Wurzeln und moderne Infrastruktur prägen die Umgebung, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier trifft traditioneller Charme auf modernes Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen – einen Rückzugsort, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Gegend verbindet naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von Wäldern und Seen finden Bewohner hier eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt. Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Freizeitangeboten, während diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung den Alltag erleichtern. Historische Wurzeln und moderne Infrastruktur prägen die Umgebung, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier trifft traditioneller Charme auf modernes Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen – einen Rückzugsort, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
12621 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Marzahn-Hel · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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